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dVast : ce qui a changé

BE 0802.624.223NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-11 140 €
2024 · -31 237 €+20 097 €
Capitaux propres
392 623 €
2024 · 403 763 €-11 140 €
Valeurs disponibles
172 388 €
2024 · 261 820 €-89 432 €
Total du bilan
988 137 €
2024 · 1,0 M €-41 804 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -89 432 €

    baisse de 89 432 € (-34,2 %), de 261 820 € à 172 388 €

    surtout Dettes à plus d'un an (-87 591 €) et Investissements en immobilisations (nets) (-61 509 €)

  • Immobilisations corporelles +29 860 €

    hausse de 29 860 € (+3,9 %), de 765 340 € à 795 200 €

  • Créances à un an au plus +17 767 €

    hausse de 17 767 € (+6 323 %), de 281 € à 18 048 €

    dont Créances commerciales : +16 940 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -87 591 €

    baisse de 87 591 € (-20,1 %), de 435 000 € à 347 409 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +25 803 €

    nouveau en 2025 : 25 803 €

  • Dettes commerciales +20 739 €

    hausse de 20 739 € (+8 407 %), de 247 € à 20 985 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -11 140 €

    baisse de 11 140 € (-35,7 %), de -31 237 € à -42 377 €

  • Autres dettes +10 864 €

    hausse de 10 864 € (+5,8 %), de 188 154 € à 199 018 €

Compte de résultats
  • Amortissements -17 984 €

    baisse de 17 984 € (-36,2 %), de 49 633 € à 31 649 €

  • Charges financières -6 478 €

    baisse de 6 478 € (-39,8 %), de 16 275 € à 9 797 €

  • Marge brute d'exploitation -2 701 €

    baisse de 2 701 € (-7,4 %), de 36 610 € à 33 909 €

  • Autres charges d'exploitation +1 664 €

    hausse de 1 664 € (+85,8 %), de 1 940 € à 3 604 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -31 237 €
Marge brute d'exploitation -2 701 €
Amortissements +17 984 €
Autres charges d'exploitation -1 664 €
Charges financières +6 478 €
Résultat 2025 -11 140 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +33 865 €
Investissements -61 509 €
Financement -61 788 €
Disponible 2024 261 820 €
Résultat de l'exercice -11 140 €
Amortissements +31 649 €
Créances à un an au plus -17 767 €
Dettes commerciales +20 739 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +43 €
Autres dettes +10 864 €
Comptes de régularisation (passif) -522 €
Investissements en immobilisations (nets) -61 509 €
Dettes à plus d'un an -87 591 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +25 803 €
Disponible 2025 172 388 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 34 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 029 941 € 988 137 € -41 804 € -4,1 %
Actifs immobilisés 21/28 767 840 € 797 700 € +29 860 € +3,9 %
Immobilisations corporelles 22/27 765 340 € 795 200 € +29 860 € +3,9 %
Terrains et constructions 22 765 340 € 795 200 € +29 860 € +3,9 %
Immobilisations financières 28 2 500 € 2 500 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 262 101 € 190 437 € -71 664 € -27,3 %
Créances à un an au plus 40/41 281 € 18 048 € +17 767 € +6 323 %
Créances commerciales 40 - 16 940 € +16 940 €
Autres créances 41 281 € 1 108 € +827 € +294 %
Valeurs disponibles 54/58 261 820 € 172 388 € -89 432 € -34,2 %
Total du passif 10/49 1 029 941 € 988 137 € -41 804 € -4,1 %
Capitaux propres 10/15 403 763 € 392 623 € -11 140 € -2,8 %
Apport 10/11 435 000 € 435 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -31 237 € -42 377 € -11 140 € -35,7 %
Dettes 17/49 626 178 € 595 514 € -30 664 € -4,9 %
Dettes à plus d'un an 17 435 000 € 347 409 € -87 591 € -20,1 %
Dettes financières 170/4 435 000 € 347 409 € -87 591 € -20,1 %
Dettes à un an au plus 42/48 189 931 € 247 380 € +57 449 € +30,2 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 - 25 803 € +25 803 €
Dettes commerciales 44 247 € 20 985 € +20 739 € +8 407 %
Fournisseurs 440/4 247 € 20 985 € +20 739 € +8 407 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 531 € 1 573 € +43 € +2,8 %
Impôts 450/3 1 531 € 1 573 € +43 € +2,8 %
Autres dettes 47/48 188 154 € 199 018 € +10 864 € +5,8 %
Comptes de régularisation 492/3 1 247 € 725 € -522 € -41,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 49 633 € 31 649 € -17 984 € -36,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 940 € 3 604 € +1 664 € +85,8 %
Marge brute d'exploitation 9900 36 610 € 33 909 € -2 701 € -7,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -14 962 € -1 343 € +13 620 € +91,0 %
Charges financières 65/66B 16 275 € 9 797 € -6 478 € -39,8 %
Charges financières récurrentes 65 16 275 € 9 797 € -6 478 € -39,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -31 237 € -11 140 € +20 097 € +64,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -31 237 € -11 140 € +20 097 € +64,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -31 237 € -11 140 € +20 097 € +64,3 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
392 623 € à 392 623 €

Valeur centrale 392 623 € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 392 623 €
Indication 392 623 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
392 623 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
392 623 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-11 140 €
2024
-31 237 €
Résultat moyen
-21 189 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.