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Dune Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Dune Construct

BE 0798.199.538
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
24 186 €
2024 · 23 128 €+1 058 €
Capitaux propres
51 314 €
2024 · 27 128 €+24 186 €
Valeurs disponibles
145 €
2024 · 538 808 €-538 663 €
Total du bilan
1,2 M €
2024 · 1,1 M €+86 515 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +645 011 €

    hausse de 645 011 € (+318 %), de 203 049 € à 848 060 €

    dont Autres créances : +333 049 €

  • Valeurs disponibles -538 663 €

    baisse de 538 663 € (-100,0 %), de 538 808 € à 145 €

    surtout Créances à un an au plus (-645 011 €) et Dettes commerciales (-264 379 €)

  • Comptes de régularisation (actif) -17 740 €

    baisse de 17 740 € (-89,7 %), de 19 784 € à 2 044 €

Passif
  • Autres dettes +315 654 €

    hausse de 315 654 € (+63,3 %), de 498 436 € à 814 090 €

  • Dettes commerciales -264 379 €

    baisse de 264 379 € (-73,2 %), de 361 248 € à 96 868 €

  • Dettes à plus d'un an +200 000 €

    nouveau en 2025 : 200 000 €

  • Acomptes reçus -121 383 €

    plus mentionné en 2025 (était 121 383 €)

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -69 551 €

    baisse de 69 551 € (-90,4 %), de 76 906 € à 7 354 €

Compte de résultats
  • Chiffre d'affaires +839 708 €

    nouveau en 2025 : 839 708 €

  • Achats et services +771 961 €

    nouveau en 2025 : 771 961 €

  • Charges financières +48 379 €

    hausse de 48 379 € (+1 114 %), de 4 343 € à 52 722 €

  • Autres charges d'exploitation -21 623 €

    baisse de 21 623 € (-97,7 %), de 22 130 € à 506 €

  • Marge brute d'exploitation +12 834 €

    hausse de 12 834 € (+20,7 %), de 62 069 € à 74 903 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 23 128 €
Marge brute d'exploitation +12 834 €
Amortissements +1 038 €
Autres charges d'exploitation +21 623 €
Produits financiers +11 346 €
Charges financières -48 379 €
Impôts +2 595 €
Résultat 2025 24 186 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -740 652 €
Investissements 0 €
Financement +201 988 €
Disponible 2024 538 808 €
Résultat de l'exercice +24 186 €
Amortissements +2 093 €
Créances à un an au plus -645 011 €
Comptes de régularisation (actif) +17 740 €
Dettes commerciales -264 379 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -69 551 €
Acomptes reçus -121 383 €
Autres dettes +315 654 €
Dettes à plus d'un an +200 000 €
Dettes financières à un an au plus +1 988 €
Disponible 2025 145 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 085 100 € 1 171 615 € +86 515 € +8,0 %
Actifs immobilisés 21/28 3 138 € 1 045 € -2 093 € -66,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 3 138 € 1 045 € -2 093 € -66,7 %
Installations, machines et outillage 23 3 138 € - -3 138 €
Mobilier et matériel roulant 24 - 1 045 € +1 045 €
Actifs circulants 29/58 1 081 962 € 1 170 570 € +88 608 € +8,2 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 320 320 € 320 320 € = 0,0 %
Commandes en cours d'exécution 37 320 320 € 320 320 € = 0,0 %
Créances à un an au plus 40/41 203 049 € 848 060 € +645 011 € +318 %
Créances commerciales 40 108 716 € 420 678 € +311 962 € +287 %
Autres créances 41 94 333 € 427 382 € +333 049 € +353 %
Valeurs disponibles 54/58 538 808 € 145 € -538 663 € -100,0 %
Comptes de régularisation 490/1 19 784 € 2 044 € -17 740 € -89,7 %
Total du passif 10/49 1 085 100 € 1 171 615 € +86 515 € +8,0 %
Capitaux propres 10/15 27 128 € 51 314 € +24 186 € +89,2 %
Apport 10/11 4 000 € 4 000 € = 0,0 %
Réserves 13 23 128 € 23 128 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 23 128 € 23 128 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - 24 186 € +24 186 €
Dettes 17/49 1 057 972 € 1 120 301 € +62 329 € +5,9 %
Dettes à plus d'un an 17 - 200 000 € +200 000 €
Dettes financières 170/4 - 200 000 € +200 000 €
Dettes à un an au plus 42/48 1 057 972 € 920 301 € -137 671 € -13,0 %
Dettes financières 43 - 1 988 € +1 988 €
Établissements de crédit 430/8 - 1 988 € +1 988 €
Dettes commerciales 44 361 248 € 96 868 € -264 379 € -73,2 %
Fournisseurs 440/4 361 248 € 96 868 € -264 379 € -73,2 %
Acomptes reçus sur commandes 46 121 383 € - -121 383 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 76 906 € 7 354 € -69 551 € -90,4 %
Impôts 450/3 76 906 € 7 354 € -69 551 € -90,4 %
Autres dettes 47/48 498 436 € 814 090 € +315 654 € +63,3 %
Chiffre d'affaires 70 - 839 708 € +839 708 €
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 0 € =
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 - 771 961 € +771 961 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 3 131 € 2 093 € -1 038 € -33,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 22 130 € 506 € -21 623 € -97,7 %
Marge brute d'exploitation 9900 62 069 € 74 903 € +12 834 € +20,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 36 809 € 72 305 € +35 496 € +96,4 %
Produits financiers 75/76B 611 € 11 958 € +11 346 € +1 856 %
Produits financiers récurrents 75 611 € 11 958 € +11 346 € +1 856 %
Charges financières 65/66B 4 343 € 52 722 € +48 379 € +1 114 %
Charges financières récurrentes 65 4 343 € 52 722 € +48 379 € +1 114 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 33 078 € 31 540 € -1 538 € -4,6 %
Impôts sur le résultat 67/77 9 950 € 7 354 € -2 595 € -26,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 23 128 € 24 186 € +1 058 € +4,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 23 128 € 24 186 € +1 058 € +4,6 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 15 octobre 2026 via checked.be.