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Duin Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Duin Construct

BE 0694.965.012
NACE 68.321, Activités des syndics de biens immobiliers
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
36 280 €
2024 · -2 867 €+39 147 €
Capitaux propres
60 488 €
2024 · 24 208 €+36 280 €
Valeurs disponibles
94 306 €
2024 · 36 653 €+57 654 €
Total du bilan
1,8 M €
2024 · 1,3 M €+511 827 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes +428 237 €

    hausse de 428 237 € (+59,0 %), de 725 621 € à 1,2 M €

  • Valeurs disponibles +57 654 €

    hausse de 57 654 € (+157 %), de 36 653 € à 94 306 €

    surtout Autres dettes (+247 155 €) et Dettes financières à un an au plus (+179 330 €)

  • Créances à un an au plus +30 331 €

    hausse de 30 331 € (+5,5 %), de 553 958 € à 584 288 €

    dont Créances commerciales : +30 003 €

Passif
  • Autres dettes +247 155 €

    hausse de 247 155 € (+85,6 %), de 288 729 € à 535 884 €

  • Dettes financières à un an au plus +179 330 €

    hausse de 179 330 € (+19,9 %), de 902 418 € à 1,1 M €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +36 280 €

    hausse de 36 280 €, de -25 792 € à 10 488 €

  • Comptes de régularisation (passif) +27 080 €

    hausse de 27 080 €, de 0 € à 27 080 €

Compte de résultats
  • Charges financières -57 969 €

    baisse de 57 969 € (-54,9 %), de 105 626 € à 47 657 €

  • Marge brute d'exploitation -22 780 €

    baisse de 22 780 € (-23,5 %), de 96 791 € à 74 011 €

  • Produits financiers +6 688 €

    hausse de 6 688 € (+41,1 %), de 16 259 € à 22 947 €

  • Impôts +3 550 €

    hausse de 3 550 €, de 0 € à 3 550 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -2 867 €
Marge brute d'exploitation -22 780 €
Amortissements +922 €
Autres charges d'exploitation -101 €
Produits financiers +6 688 €
Charges financières +57 969 €
Impôts -3 550 €
Résultat 2025 36 280 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -117 843 €
Investissements -3 834 €
Financement +179 330 €
Disponible 2024 36 653 €
Résultat de l'exercice +36 280 €
Amortissements +8 196 €
Stocks et commandes -428 237 €
Créances à un an au plus -30 331 €
Comptes de régularisation (actif) +33 €
Dettes commerciales +17 809 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +4 173 €
Autres dettes +247 155 €
Comptes de régularisation (passif) +27 080 €
Investissements en immobilisations (nets) -3 834 €
Dettes financières à un an au plus +179 330 €
Disponible 2025 94 306 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 40 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 336 061 € 1 847 888 € +511 827 € +38,3 %
Actifs immobilisés 21/28 19 024 € 14 662 € -4 362 € -22,9 %
Immobilisations corporelles 22/27 19 024 € 14 662 € -4 362 € -22,9 %
Installations, machines et outillage 23 4 423 € 4 192 € -232 € -5,2 %
Mobilier et matériel roulant 24 14 601 € 10 470 € -4 130 € -28,3 %
Actifs circulants 29/58 1 317 037 € 1 833 226 € +516 189 € +39,2 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 725 621 € 1 153 858 € +428 237 € +59,0 %
Stocks 30/36 725 621 € 1 153 858 € +428 237 € +59,0 %
Créances à un an au plus 40/41 553 958 € 584 288 € +30 331 € +5,5 %
Créances commerciales 40 535 713 € 565 715 € +30 003 € +5,6 %
Autres créances 41 18 245 € 18 573 € +328 € +1,8 %
Valeurs disponibles 54/58 36 653 € 94 306 € +57 654 € +157 %
Comptes de régularisation 490/1 806 € 773 € -33 € -4,1 %
Total du passif 10/49 1 336 061 € 1 847 888 € +511 827 € +38,3 %
Capitaux propres 10/15 24 208 € 60 488 € +36 280 € +150 %
Apport 10/11 50 000 € 50 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -25 792 € 10 488 € +36 280 €
Dettes 17/49 1 311 854 € 1 787 400 € +475 546 € +36,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 311 854 € 1 760 320 € +448 467 € +34,2 %
Dettes financières 43 902 418 € 1 081 748 € +179 330 € +19,9 %
Établissements de crédit 430/8 902 418 € 1 081 748 € +179 330 € +19,9 %
Dettes commerciales 44 30 131 € 47 940 € +17 809 € +59,1 %
Fournisseurs 440/4 30 131 € 47 940 € +17 809 € +59,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 90 575 € 94 749 € +4 173 € +4,6 %
Impôts 450/3 90 575 € 94 749 € +4 173 € +4,6 %
Autres dettes 47/48 288 729 € 535 884 € +247 155 € +85,6 %
Comptes de régularisation 492/3 0 € 27 080 € +27 080 €
Produits d'exploitation non récurrents 76A 0 € - =
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 9 118 € 8 196 € -922 € -10,1 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 173 € 1 274 € +101 € +8,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 96 791 € 74 011 € -22 780 € -23,5 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 86 500 € 64 541 € -21 959 € -25,4 %
Produits financiers 75/76B 16 259 € 22 947 € +6 688 € +41,1 %
Produits financiers récurrents 75 16 259 € 22 947 € +6 688 € +41,1 %
Charges financières 65/66B 105 626 € 47 657 € -57 969 € -54,9 %
Charges financières récurrentes 65 105 626 € 47 657 € -57 969 € -54,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -2 867 € 39 830 € +42 697 €
Impôts sur le résultat 67/77 0 € 3 550 € +3 550 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -2 867 € 36 280 € +39 147 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -2 867 € 36 280 € +39 147 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.