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Dufinity : ce qui a changé

Ce qui a changé

Dufinity

BE 0455.544.464
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Exercices par rapport à
Résultat de l'exercice
-12 963 €
2024 · 26 481 €-39 444 €
Capitaux propres
-71 460 €
2024 · -58 497 €-12 963 €
Valeurs disponibles
18 591 €
2024 · 132 303 €-113 712 €
Total du bilan
107 809 €
2024 · 326 898 €-219 090 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -113 712 €

    baisse de 113 712 € (-85,9 %), de 132 303 € à 18 591 €

    surtout Autres dettes (-146 292 €) et Dettes financières à un an au plus (-32 661 €)

  • Créances à un an au plus -101 577 €

    baisse de 101 577 € (-60,1 %), de 168 928 € à 67 352 €

    dont Créances commerciales : -101 534 €

  • Immobilisations corporelles -3 886 €

    baisse de 3 886 € (-50,4 %), de 7 708 € à 3 822 €

    dont Mobilier et matériel roulant : -3 344 €

Passif
  • Autres dettes -146 292 €

    baisse de 146 292 € (-65,5 %), de 223 198 € à 76 907 €

  • Dettes financières à un an au plus -32 661 €

    baisse de 32 661 € (-72,5 %), de 45 067 € à 12 406 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -19 506 €

    baisse de 19 506 € (-53,7 %), de 36 334 € à 16 828 €

    dont Impôts : -13 162 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -12 963 €

    baisse de 12 963 € (-16,8 %), de -77 097 € à -90 060 €

  • Dettes commerciales -6 152 €

    baisse de 6 152 € (-8,0 %), de 76 874 € à 70 722 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -208 029 €

    baisse de 208 029 €, de 73 170 € à -134 859 €

  • Produits financiers +159 305 €

    hausse de 159 305 € (+70 673 %), de 225 € à 159 530 €

    dont Produits financiers non récurrents : +154 738 €

  • Frais de personnel -4 521 €

    baisse de 4 521 € (-13,8 %), de 32 695 € à 28 174 €

  • Charges financières -4 446 €

    baisse de 4 446 € (-51,3 %), de 8 667 € à 4 221 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 26 481 €
Marge brute d'exploitation -208 029 €
Frais de personnel +4 521 €
Amortissements +955 €
Autres charges d'exploitation +265 €
Autres postes d'exploitation -937 €
Produits financiers +159 305 €
Charges financières +4 446 €
Impôts +29 €
Résultat 2025 -12 963 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -85 000 €
Investissements +3 949 €
Financement -32 661 €
Disponible 2024 132 303 €
Résultat de l'exercice -12 963 €
Amortissements +874 €
Stocks et commandes -215 €
Créances à un an au plus +101 577 €
Comptes de régularisation (actif) -807 €
Dettes commerciales -6 152 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -19 506 €
Acomptes reçus -417 €
Autres dettes -146 292 €
Comptes de régularisation (passif) -1 099 €
Investissements en immobilisations (nets) +3 949 €
Dettes financières à un an au plus -32 661 €
Disponible 2025 18 591 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 326 898 € 107 809 € -219 090 € -67,0 %
Actifs immobilisés 21/28 9 448 € 4 625 € -4 823 € -51,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 7 708 € 3 822 € -3 886 € -50,4 %
Installations, machines et outillage 23 862 € 670 € -192 € -22,3 %
Mobilier et matériel roulant 24 3 344 € - -3 344 €
Autres immobilisations corporelles 26 3 502 € 3 152 € -350 € -10,0 %
Immobilisations financières 28 1 740 € 803 € -937 € -53,8 %
Actifs circulants 29/58 317 451 € 103 184 € -214 267 € -67,5 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 15 797 € 16 012 € +215 € +1,4 %
Stocks 30/36 15 797 € 16 012 € +215 € +1,4 %
Créances à un an au plus 40/41 168 928 € 67 352 € -101 577 € -60,1 %
Créances commerciales 40 168 837 € 67 303 € -101 534 € -60,1 %
Autres créances 41 91 € 49 € -42 € -46,5 %
Valeurs disponibles 54/58 132 303 € 18 591 € -113 712 € -85,9 %
Comptes de régularisation 490/1 422 € 1 229 € +807 € +191 %
Total du passif 10/49 326 898 € 107 809 € -219 090 € -67,0 %
Capitaux propres 10/15 -58 497 € -71 460 € -12 963 € -22,2 %
Apport 10/11 18 600 € 18 600 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -77 097 € -90 060 € -12 963 € -16,8 %
Dettes 17/49 385 395 € 179 269 € -206 126 € -53,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 384 230 € 179 202 € -205 027 € -53,4 %
Dettes financières 43 45 067 € 12 406 € -32 661 € -72,5 %
Établissements de crédit 430/8 45 067 € 12 406 € -32 661 € -72,5 %
Dettes commerciales 44 76 874 € 70 722 € -6 152 € -8,0 %
Fournisseurs 440/4 76 874 € 70 722 € -6 152 € -8,0 %
Acomptes reçus sur commandes 46 2 756 € 2 340 € -417 € -15,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 36 334 € 16 828 € -19 506 € -53,7 %
Impôts 450/3 29 991 € 16 828 € -13 162 € -43,9 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 6 344 € - -6 344 €
Autres dettes 47/48 223 198 € 76 907 € -146 292 € -65,5 %
Comptes de régularisation 492/3 1 166 € 67 € -1 099 € -94,3 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 32 695 € 28 174 € -4 521 € -13,8 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 1 830 € 874 € -955 € -52,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 3 211 € 2 946 € -265 € -8,2 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A - 937 € +937 €
Marge brute d'exploitation 9900 73 170 € -134 859 € -208 029 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 35 435 € -167 790 € -203 224 €
Produits financiers 75/76B 225 € 159 530 € +159 305 € +70 673 %
Produits financiers récurrents 75 225 € 4 792 € +4 567 € +2 026 %
Produits financiers non récurrents 76B - 154 738 € +154 738 €
Charges financières 65/66B 8 667 € 4 221 € -4 446 € -51,3 %
Charges financières récurrentes 65 8 667 € 4 221 € -4 446 € -51,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 26 993 € -12 481 € -39 473 €
Impôts sur le résultat 67/77 512 € 483 € -29 € -5,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 26 481 € -12 963 € -39 444 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 26 481 € -12 963 € -39 444 €
Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 2 novembre 2026 via checked.be.