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DS CONSTRUCT : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DS CONSTRUCT

BE 0477.938.992
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2023 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-4 081 €
2023 · 392 €-4 474 €
Capitaux propres
357 656 €
2023 · 361 737 €-4 081 €
Valeurs disponibles
154 536 €
2023 · 177 080 €-22 544 €
Total du bilan
865 978 €
2023 · 906 451 €-40 473 €

Principaux mouvements

2023 à 2024
Actif
  • Valeurs disponibles -22 544 €

    baisse de 22 544 € (-12,7%), de 177 080 € à 154 536 €

    surtout Dettes commerciales (-35 427 €) et Résultat de l'exercice (-4 081 €)

  • Immobilisations corporelles -19 491 €

    baisse de 19 491 € (-6,7%), de 291 509 € à 272 018 €

    dont Autres immobilisations corporelles: -19 491 €

Passif
  • Dettes commerciales -35 427 €

    baisse de 35 427 € (-95,0%), de 37 297 € à 1 869 €

Compte de résultats
  • Amortissements +3 535 €

    hausse de 3 535 € (+19,3%), de 18 295 € à 21 830 €

  • Marge brute d'exploitation -914 €

    baisse de 914 € (-4,6%), de 19 788 € à 18 874 €

Du résultat de 2023 à celui de 2024

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2023 392 €
Marge brute d'exploitation -914 €
Amortissements -3 535 €
Autres charges d'exploitation -17 €
Produits financiers -10 €
Charges financières +2 €
Résultat 2024 -4 081 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2023 à 2024

Dérivé des bilans 2023 et 2024 et du résultat 2024 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -20 205 €
Investissements -2 339 €
Financement 0 €
Disponible 2023 177 080 €
Résultat de l'exercice -4 081 €
Amortissements +21 830 €
Créances à un an au plus -1 591 €
Comptes de régularisation (actif) +28 €
Dettes commerciales -35 427 €
Autres dettes -964 €
Investissements en immobilisations (nets) -2 339 €
Disponible 2024 154 536 €
Tous les postes côte à côte 33 postes
Poste Code 2023 2024 Écart %
Total de l'actif 20/58 906 451 € 865 978 € -40 473 € -4,5%
Actifs immobilisés 21/28 471 509 € 452 018 € -19 491 € -4,1%
Immobilisations corporelles 22/27 291 509 € 272 018 € -19 491 € -6,7%
Terrains et constructions 22 109 530 € 109 530 € = 0,0%
Autres immobilisations corporelles 26 181 979 € 162 488 € -19 491 € -10,7%
Immobilisations financières 28 180 000 € 180 000 € = 0,0%
Actifs circulants 29/58 434 942 € 413 961 € -20 982 € -4,8%
Créances à un an au plus 40/41 257 230 € 258 820 € +1 591 € +0,6%
Créances commerciales 40 257 230 € 258 820 € +1 591 € +0,6%
Valeurs disponibles 54/58 177 080 € 154 536 € -22 544 € -12,7%
Comptes de régularisation 490/1 633 € 605 € -28 € -4,4%
Total du passif 10/49 906 451 € 865 978 € -40 473 € -4,5%
Capitaux propres 10/15 361 737 € 357 656 € -4 081 € -1,1%
Apport 10/11 540 000 € 540 000 € = 0,0%
Capital 10 540 000 € 540 000 € = 0,0%
Capital souscrit 100 540 000 € 540 000 € = 0,0%
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -178 263 € -182 344 € -4 081 € -2,3%
Dettes 17/49 544 714 € 508 323 € -36 392 € -6,7%
Dettes à un an au plus 42/48 544 714 € 508 323 € -36 392 € -6,7%
Dettes commerciales 44 37 297 € 1 869 € -35 427 € -95,0%
Fournisseurs 440/4 37 297 € 1 869 € -35 427 € -95,0%
Autres dettes 47/48 507 418 € 506 453 € -964 € -0,2%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 18 295 € 21 830 € +3 535 € +19,3%
Autres charges d'exploitation 640/8 1 109 € 1 125 € +17 € +1,5%
Marge brute d'exploitation 9900 19 788 € 18 874 € -914 € -4,6%
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 384 € -4 081 € -4 465 €
Produits financiers 75/76B 10 € 0 € -10 € -100,0%
Produits financiers récurrents 75 10 € 0 € -10 € -100,0%
Charges financières 65/66B 2 € 0 € -2 € -92,0%
Charges financières récurrentes 65 2 € 0 € -2 € -92,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 392 € -4 081 € -4 474 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 392 € -4 081 € -4 474 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 392 € -4 081 € -4 474 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2023 et le 31 décembre 2024. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 11 octobre 2026 via checked.be.