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DIALPATH : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DIALPATH

BE 0447.621.742
NACE 68.321, Activités des syndics de biens immobiliers
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
147 964 €
2024 · 253 948 €-105 984 €
Capitaux propres
725 902 €
2024 · 577 937 €+147 964 €
Valeurs disponibles
457 197 €
2024 · 324 630 €+132 567 €
Total du bilan
793 498 €
2024 · 620 401 €+173 098 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +132 567 €

    hausse de 132 567 € (+40,8 %), de 324 630 € à 457 197 €

    surtout Résultat de l'exercice (+147 964 €) et Investissements en immobilisations (nets) (+67 455 €)

  • Créances à un an au plus +111 287 €

    hausse de 111 287 € (+92,3 %), de 120 622 € à 231 909 €

    dont Autres créances : +121 548 €

  • Immobilisations corporelles -70 731 €

    baisse de 70 731 € (-40,5 %), de 174 624 € à 103 893 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +147 964 €

    hausse de 147 964 € (+165 %), de 89 670 € à 237 635 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -34 511 €

    baisse de 34 511 € (-100 %), de 34 511 € à 0 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +32 388 €

    hausse de 32 388 € (+16 572 %), de 195 € à 32 583 €

  • Autres dettes +25 495 €

    nouveau en 2025 : 25 495 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -88 750 €

    baisse de 88 750 € (-33,1 %), de 268 210 € à 179 460 €

  • Impôts +32 392 €

    hausse de 32 392 € (+16 574 %), de 195 € à 32 588 €

  • Charges financières -6 685 €

    baisse de 6 685 € (-96,8 %), de 6 909 € à 224 €

  • Réductions de valeur -3 965 €

    baisse de 3 965 € (-100 %), de 3 965 € à 0 €

  • Amortissements -3 168 €

    baisse de 3 168 € (-49,0 %), de 6 469 € à 3 301 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 253 948 €
Marge brute d'exploitation -88 750 €
Amortissements +3 168 €
Réductions de valeur +3 965 €
Autres charges d'exploitation +1 256 €
Autres postes d'exploitation -176 €
Produits financiers +260 €
Charges financières +6 685 €
Impôts -32 392 €
Résultat 2025 147 964 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +99 623 €
Investissements +67 455 €
Financement -34 511 €
Disponible 2024 324 630 €
Résultat de l'exercice +147 964 €
Amortissements +3 301 €
Créances à un an au plus -111 287 €
Dettes commerciales -2 037 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +32 388 €
Autres dettes +25 495 €
Comptes de régularisation (passif) +3 800 €
Investissements en immobilisations (nets) +67 455 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -34 511 €
Disponible 2025 457 197 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 45 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 620 401 € 793 498 € +173 098 € +27,9 %
Actifs immobilisés 21/28 174 649 € 103 893 € -70 756 € -40,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 174 624 € 103 893 € -70 731 € -40,5 %
Terrains et constructions 22 174 624 € 103 893 € -70 731 € -40,5 %
Immobilisations financières 28 25 € 0 € -25 € -100 %
Actifs circulants 29/58 445 752 € 689 606 € +243 854 € +54,7 %
Créances à un an au plus 40/41 120 622 € 231 909 € +111 287 € +92,3 %
Créances commerciales 40 10 261 € 0 € -10 261 € -100 %
Autres créances 41 110 361 € 231 909 € +121 548 € +110 %
Valeurs disponibles 54/58 324 630 € 457 197 € +132 567 € +40,8 %
Comptes de régularisation 490/1 500 € 500 € = 0,0 %
Total du passif 10/49 620 401 € 793 498 € +173 098 € +27,9 %
Capitaux propres 10/15 577 937 € 725 902 € +147 964 € +25,6 %
Apport 10/11 431 500 € 431 500 € = 0,0 %
Capital 10 431 500 € 431 500 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 431 500 € 431 500 € = 0,0 %
Réserves 13 56 767 € 56 767 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 37 500 € 37 500 € = 0,0 %
Réserve légale 130 37 500 € 37 500 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 19 267 € 19 267 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 89 670 € 237 635 € +147 964 € +165 %
Dettes 17/49 42 463 € 67 597 € +25 134 € +59,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 42 463 € 63 797 € +21 334 € +50,2 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 34 511 € 0 € -34 511 € -100 %
Dettes commerciales 44 7 757 € 5 719 € -2 037 € -26,3 %
Fournisseurs 440/4 7 757 € 5 719 € -2 037 € -26,3 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 195 € 32 583 € +32 388 € +16 572 %
Impôts 450/3 195 € 32 583 € +32 388 € +16 572 %
Autres dettes 47/48 - 25 495 € +25 495 €
Comptes de régularisation 492/3 - 3 800 € +3 800 €
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 194 764 € +194 764 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 6 469 € 3 301 € -3 168 € -49,0 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 3 965 € 0 € -3 965 € -100 %
Autres charges d'exploitation 640/8 5 756 € 4 500 € -1 256 € -21,8 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A - 176 € +176 €
Marge brute d'exploitation 9900 268 210 € 179 460 € -88 750 € -33,1 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 252 020 € 171 483 € -80 537 € -32,0 %
Produits financiers 75/76B 9 033 € 9 293 € +260 € +2,9 %
Produits financiers récurrents 75 9 033 € 9 293 € +260 € +2,9 %
Charges financières 65/66B 6 909 € 224 € -6 685 € -96,8 %
Charges financières récurrentes 65 6 909 € 224 € -6 685 € -96,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 254 143 € 180 552 € -73 591 € -29,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 195 € 32 588 € +32 392 € +16 574 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 253 948 € 147 964 € -105 984 € -41,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 253 948 € 147 964 € -105 984 € -41,7 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 18 octobre 2026 via checked.be.