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Devl’Up : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Devl’Up

BE 0780.756.265
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
82 468 €
2024 · 128 165 €-45 697 €
Capitaux propres
11 846 €
2024 · 305 356 €-293 511 €
Valeurs disponibles
43 248 €
2024 · 232 212 €-188 964 €
Total du bilan
96 246 €
2024 · 311 932 €-215 686 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -188 964 €

    baisse de 188 964 € (-81,4 %), de 232 212 € à 43 248 €

    surtout Apports, distributions et autres (-375 979 €) et Investissements en immobilisations (nets) (-4 904 €)

  • Créances à un an au plus -25 975 €

    baisse de 25 975 € (-38,3 %), de 67 875 € à 41 900 €

    dont Autres créances : -29 205 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -293 511 €

    baisse de 293 511 € (-97,4 %), de 301 356 € à 7 846 €

  • Autres dettes +82 468 €

    nouveau en 2025 : 82 468 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -3 162 €

    plus mentionné en 2025 (était 3 162 €)

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -63 326 €

    baisse de 63 326 € (-36,2 %), de 175 168 € à 111 842 €

  • Impôts -15 101 €

    baisse de 15 101 € (-39,2 %), de 38 491 € à 23 391 €

  • Amortissements -4 538 €

    baisse de 4 538 € (-44,3 %), de 10 252 € à 5 714 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 128 165 €
Marge brute d'exploitation -63 326 €
Amortissements +4 538 €
Autres charges d'exploitation -1 186 €
Produits financiers -860 €
Charges financières +36 €
Impôts +15 101 €
Résultat 2025 82 468 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +195 081 €
Investissements -4 904 €
Financement -379 141 €
Disponible 2024 232 212 €
Résultat de l'exercice +82 468 €
Amortissements +5 714 €
Créances à un an au plus +25 975 €
Postes de fonds de roulement mineurs -90 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -1 455 €
Autres dettes +82 468 €
Investissements en immobilisations (nets) -4 904 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -3 162 €
Apports, distributions et autres -375 979 €
Disponible 2025 43 248 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 34 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 311 932 € 96 246 € -215 686 € -69,1 %
Actifs immobilisés 21/28 6 901 € 6 090 € -811 € -11,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 6 901 € 6 090 € -811 € -11,7 %
Mobilier et matériel roulant 24 6 901 € 6 090 € -811 € -11,7 %
Actifs circulants 29/58 305 031 € 90 156 € -214 876 € -70,4 %
Créances à un an au plus 40/41 67 875 € 41 900 € -25 975 € -38,3 %
Créances commerciales 40 - 3 230 € +3 230 €
Autres créances 41 67 875 € 38 670 € -29 205 € -43,0 %
Valeurs disponibles 54/58 232 212 € 43 248 € -188 964 € -81,4 %
Comptes de régularisation 490/1 4 945 € 5 008 € +63 € +1,3 %
Total du passif 10/49 311 932 € 96 246 € -215 686 € -69,1 %
Capitaux propres 10/15 305 356 € 11 846 € -293 511 € -96,1 %
Apport 10/11 4 000 € 4 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 301 356 € 7 846 € -293 511 € -97,4 %
Dettes 17/49 6 576 € 84 400 € +77 825 € +1 184 %
Dettes à un an au plus 42/48 6 576 € 84 400 € +77 825 € +1 184 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 3 162 € - -3 162 €
Dettes commerciales 44 98 € 71 € -27 € -27,5 %
Fournisseurs 440/4 98 € 71 € -27 € -27,5 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 3 315 € 1 861 € -1 455 € -43,9 %
Impôts 450/3 3 315 € 1 861 € -1 455 € -43,9 %
Autres dettes 47/48 - 82 468 € +82 468 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 10 252 € 5 714 € -4 538 € -44,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 347 € 2 534 € +1 186 € +88,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 175 168 € 111 842 € -63 326 € -36,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 163 568 € 103 594 € -59 974 € -36,7 %
Produits financiers 75/76B 3 392 € 2 532 € -860 € -25,3 %
Produits financiers récurrents 75 3 392 € 2 532 € -860 € -25,3 %
Charges financières 65/66B 304 € 268 € -36 € -11,9 %
Charges financières récurrentes 65 304 € 268 € -36 € -11,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 166 657 € 105 859 € -60 798 € -36,5 %
Impôts sur le résultat 67/77 38 491 € 23 391 € -15 101 € -39,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 128 165 € 82 468 € -45 697 € -35,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 128 165 € 82 468 € -45 697 € -35,7 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 25 octobre 2026 via checked.be.