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DEVAMO : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DEVAMO

BE 0452.721.368
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-42 576 €
2024 · 2,0 M €-2,0 M €
Capitaux propres
11,1 M €
2024 · 9,1 M €+2,0 M €
Valeurs disponibles
107 039 €
2024 · 85 460 €+21 579 €
Total du bilan
12,0 M €
2024 · 10,5 M €+1,5 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +1,6 M €

    hausse de 1,6 M € (+24,4 %), de 6,6 M € à 8,2 M €

    dont Terrains et constructions : +1,7 M €

  • Créances à un an au plus -157 331 €

    baisse de 157 331 € (-4,2 %), de 3,8 M € à 3,6 M €

    dont Autres créances : -594 578 €

Passif
  • Apport +1,9 M €

    hausse de 1,9 M € (+45,2 %), de 4,1 M € à 6,0 M €

    dont En dehors du capital : +1,6 M €

  • Dettes commerciales -332 441 €

    baisse de 332 441 € (-56,3 %), de 590 309 € à 257 868 €

  • Autres dettes +310 568 €

    hausse de 310 568 € (+116 %), de 268 762 € à 579 330 €

  • Dettes à plus d'un an -277 932 €

    baisse de 277 932 € (-100 %), de 277 932 € à 0 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -222 345 €

    baisse de 222 345 € (-100 %), de 222 345 € à 0 €

Compte de résultats
  • Produits financiers -2,0 M €

    baisse de 2,0 M € (-94,5 %), de 2,1 M € à 114 494 €

    dont Produits financiers non récurrents : -1,9 M €

  • Amortissements +79 092 €

    hausse de 79 092 € (+62,8 %), de 125 874 € à 204 966 €

  • Marge brute d'exploitation +26 107 €

    hausse de 26 107 € (+31,6 %), de 82 574 € à 108 681 €

  • Impôts -4 460 €

    baisse de 4 460 € (-100 %), de 4 460 € à 0 €

  • Charges financières +1 786 €

    hausse de 1 786 € (+14,2 %), de 12 604 € à 14 390 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 2,0 M €
Marge brute d'exploitation +26 107 €
Amortissements -79 092 €
Autres charges d'exploitation -184 €
Produits financiers -2,0 M €
Charges financières -1 786 €
Impôts +4 460 €
Résultat 2025 -42 576 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +275 126 €
Investissements -1,8 M €
Financement +1,6 M €
Disponible 2024 85 460 €
Résultat de l'exercice -42 576 €
Amortissements +204 966 €
Créances à un an au plus +157 331 €
Comptes de régularisation (actif) -803 €
Dettes commerciales -332 441 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -13 324 €
Autres dettes +310 568 €
Comptes de régularisation (passif) -8 594 €
Investissements en immobilisations (nets) -1,8 M €
Dettes à plus d'un an -277 932 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -222 345 €
Apports, distributions et autres +2,1 M €
Disponible 2025 107 039 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 52 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 10 505 665 € 11 983 578 € +1,5 M € +14,1 %
Actifs immobilisés 21/28 6 616 193 € 8 229 055 € +1,6 M € +24,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 6 602 193 € 8 215 055 € +1,6 M € +24,4 %
Terrains et constructions 22 6 362 112 € 8 015 055 € +1,7 M € +26,0 %
Location-financement et droits similaires 25 199 999 € 199 999 € = 0,0 %
Autres immobilisations corporelles 26 40 082 € 0 € -40 082 € -100 %
Immobilisations financières 28 14 000 € 14 000 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 3 889 472 € 3 754 524 € -134 948 € -3,5 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 16 838 € 16 838 € = 0,0 %
Stocks 30/36 16 838 € 16 838 € = 0,0 %
Créances à un an au plus 40/41 3 780 956 € 3 623 625 € -157 331 € -4,2 %
Créances commerciales 40 54 398 € 491 645 € +437 247 € +804 %
Autres créances 41 3 726 558 € 3 131 980 € -594 578 € -16,0 %
Valeurs disponibles 54/58 85 460 € 107 039 € +21 579 € +25,3 %
Comptes de régularisation 490/1 6 218 € 7 022 € +803 € +12,9 %
Total du passif 10/49 10 505 665 € 11 983 578 € +1,5 M € +14,1 %
Capitaux propres 10/15 9 113 625 € 11 135 606 € +2,0 M € +22,2 %
Apport 10/11 4 106 439 € 5 961 745 € +1,9 M € +45,2 %
Capital 10 3 064 348 € 3 357 116 € +292 768 € +9,6 %
Capital souscrit 100 3 064 348 € 3 357 116 € +292 768 € +9,6 %
En dehors du capital 11 1 042 091 € 2 604 629 € +1,6 M € +150 %
Primes d'émission 1100/10 1 042 091 € 2 604 629 € +1,6 M € +150 %
Réserves 13 4 899 650 € 5 066 325 € +166 675 € +3,4 %
Réserves indisponibles 130/1 272 063 € 382 594 € +110 531 € +40,6 %
Réserve légale 130 272 063 € 382 594 € +110 531 € +40,6 %
Réserves immunisées 132 245 533 € 257 600 € +12 067 € +4,9 %
Réserves disponibles 133 4 382 054 € 4 426 131 € +44 077 € +1,0 %
Subsides en capital 15 107 536 € 107 536 € = 0,0 %
Dettes 17/49 1 392 040 € 847 972 € -544 068 € -39,1 %
Dettes à plus d'un an 17 277 932 € 0 € -277 932 € -100 %
Dettes financières 170/4 277 932 € 0 € -277 932 € -100 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 094 741 € 837 198 € -257 543 € -23,5 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 222 345 € 0 € -222 345 € -100 %
Dettes commerciales 44 590 309 € 257 868 € -332 441 € -56,3 %
Fournisseurs 440/4 590 309 € 257 868 € -332 441 € -56,3 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 13 324 € 0 € -13 324 € -100 %
Impôts 450/3 13 324 € 0 € -13 324 € -100 %
Autres dettes 47/48 268 762 € 579 330 € +310 568 € +116 %
Comptes de régularisation 492/3 19 367 € 10 774 € -8 594 € -44,4 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 125 874 € 204 966 € +79 092 € +62,8 %
Autres charges d'exploitation 640/8 46 211 € 46 395 € +184 € +0,4 %
Marge brute d'exploitation 9900 82 574 € 108 681 € +26 107 € +31,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -89 512 € -142 680 € -53 168 € -59,4 %
Produits financiers 75/76B 2 065 020 € 114 494 € -2,0 M € -94,5 %
Produits financiers récurrents 75 118 826 € 114 494 € -4 333 € -3,6 %
Produits financiers non récurrents 76B 1 946 194 € 0 € -1,9 M € -100 %
Charges financières 65/66B 12 604 € 14 390 € +1 786 € +14,2 %
Charges financières récurrentes 65 12 604 € 14 390 € +1 786 € +14,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 1 962 904 € -42 576 € -2,0 M €
Impôts sur le résultat 67/77 4 460 € 0 € -4 460 € -100 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 1 958 444 € -42 576 € -2,0 M €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 1 958 444 € -42 576 € -2,0 M €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 23 octobre 2026 via checked.be.