DEV IMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
DEV IMMO
Principaux mouvements
- Créances à un an au plus +97 050 €
hausse de 97 050 € (+58,2 %), de 166 862 € à 263 912 €
dont Créances commerciales : +67 640 €
- Valeurs disponibles -66 568 €
baisse de 66 568 € (-69,3 %), de 96 057 € à 29 489 €
surtout Créances à un an au plus (-97 050 €) et Investissements en immobilisations (nets) (-58 709 €)
- Immobilisations corporelles +32 299 €
hausse de 32 299 € (+6,7 %), de 483 148 € à 515 448 €
dont Terrains et constructions : +34 660 €
- Comptes de régularisation (passif) -58 607 €
baisse de 58 607 € (-76,5 %), de 76 611 € à 18 005 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +41 935 €
hausse de 41 935 € (+18,4 %), de 227 310 € à 269 246 €
- Dettes commerciales +38 903 €
hausse de 38 903 € (+151 %), de 25 799 € à 64 702 €
- Autres dettes +24 425 €
hausse de 24 425 € (+474 %), de 5 158 € à 29 583 €
- Dettes à plus d'un an +20 521 €
hausse de 20 521 € (+5,6 %), de 367 943 € à 388 464 €
- Autres charges d'exploitation -102 522 €
baisse de 102 522 € (-87,8 %), de 116 831 € à 14 310 €
- Marge brute d'exploitation -29 345 €
baisse de 29 345 € (-18,5 %), de 158 337 € à 128 992 €
- Impôts +9 343 €
hausse de 9 343 € (+3 778 %), de 247 € à 9 590 €
- Réductions de valeur +3 950 €
nouveau en 2024 : 3 950 €
- Amortissements +2 809 €
hausse de 2 809 € (+11,1 %), de 25 401 € à 28 210 €
Du résultat de 2023 à celui de 2024
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2023 et 2024 et du résultat 2024 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2023 | 2024 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 756 148 € | 822 529 € | +66 381 € | +8,8 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 484 948 € | 515 448 € | +30 499 € | +6,3 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 483 148 € | 515 448 € | +32 299 € | +6,7 % |
| Terrains et constructions | 22 | 469 887 € | 504 547 € | +34 660 € | +7,4 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | - | 1 087 € | +1 087 € | |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 7 462 € | 7 040 € | -421 € | -5,6 % |
| Location-financement et droits similaires | 25 | 5 800 € | 2 774 € | -3 026 € | -52,2 % |
| Immobilisations financières | 28 | 1 800 € | - | -1 800 € | |
| Actifs circulants | 29/58 | 271 199 € | 307 081 € | +35 882 € | +13,2 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution | 3 | 6 365 € | 8 770 € | +2 405 € | +37,8 % |
| Stocks | 30/36 | 6 365 € | 8 770 € | +2 405 € | +37,8 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 166 862 € | 263 912 € | +97 050 € | +58,2 % |
| Créances commerciales | 40 | 122 310 € | 189 950 € | +67 640 € | +55,3 % |
| Autres créances | 41 | 44 553 € | 73 962 € | +29 410 € | +66,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 96 057 € | 29 489 € | -66 568 € | -69,3 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 916 € | 4 911 € | +2 995 € | +156 % |
| Total du passif | 10/49 | 756 148 € | 822 529 € | +66 381 € | +8,8 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 232 310 € | 274 246 € | +41 935 € | +18,1 % |
| Apport | 10/11 | 5 000 € | 5 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 227 310 € | 269 246 € | +41 935 € | +18,4 % |
| Dettes | 17/49 | 523 837 € | 548 283 € | +24 446 € | +4,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 367 943 € | 388 464 € | +20 521 € | +5,6 % |
| Dettes financières | 170/4 | 367 943 € | 388 464 € | +20 521 € | +5,6 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 79 283 € | 141 815 € | +62 532 € | +78,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 39 597 € | 40 483 € | +886 € | +2,2 % |
| Dettes commerciales | 44 | 25 799 € | 64 702 € | +38 903 € | +151 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 25 799 € | 64 702 € | +38 903 € | +151 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 8 730 € | 7 047 € | -1 683 € | -19,3 % |
| Impôts | 450/3 | 6 900 € | 7 047 € | +147 € | +2,1 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 1 830 € | - | -1 830 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 5 158 € | 29 583 € | +24 425 € | +474 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 76 611 € | 18 005 € | -58 607 € | -76,5 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 13 698 € | 15 233 € | +1 535 € | +11,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 25 401 € | 28 210 € | +2 809 € | +11,1 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | - | 3 950 € | +3 950 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 116 831 € | 14 310 € | -102 522 € | -87,8 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 158 337 € | 128 992 € | -29 345 € | -18,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 2 407 € | 67 289 € | +64 882 € | +2 696 % |
| Produits financiers | 75/76B | 322 € | 1 143 € | +820 € | +255 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 322 € | 1 143 € | +820 € | +255 % |
| Charges financières | 65/66B | 14 764 € | 16 906 € | +2 142 € | +14,5 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 14 764 € | 16 906 € | +2 142 € | +14,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -12 035 € | 51 526 € | +63 561 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 247 € | 9 590 € | +9 343 € | +3 778 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -12 282 € | 41 935 € | +54 218 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -12 282 € | 41 935 € | +54 218 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2023 et le 31 décembre 2024. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 20 octobre 2026 via checked.be.