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DENPHI : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DENPHI

BE 0737.613.239
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-2 796 €
2024 · 29 059 €-31 855 €
Capitaux propres
48 414 €
2024 · 51 210 €-2 796 €
Valeurs disponibles
4 250 €
2024 · 3 484 €+766 €
Total du bilan
345 164 €
2024 · 331 657 €+13 507 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +15 709 €

    hausse de 15 709 € (+4,9 %), de 320 671 € à 336 380 €

    dont Terrains et constructions : +17 335 €

Passif
  • Autres dettes +32 529 €

    hausse de 32 529 € (+71,8 %), de 45 309 € à 77 838 €

  • Dettes à plus d'un an -18 542 €

    baisse de 18 542 € (-8,8 %), de 210 094 € à 191 552 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -23 039 €

    baisse de 23 039 € (-47,5 %), de 48 453 € à 25 414 €

  • Amortissements +5 601 €

    hausse de 5 601 € (+43,0 %), de 13 026 € à 18 627 €

  • Provisions +4 000 €

    plus mentionné en 2025 (était -4 000 €)

  • Autres charges d'exploitation +1 636 €

    hausse de 1 636 € (+58,3 %), de 2 808 € à 4 444 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 29 059 €
Marge brute d'exploitation -23 039 €
Amortissements -5 601 €
Provisions -4 000 €
Autres charges d'exploitation -1 636 €
Autres postes d'exploitation +2 696 €
Charges financières -275 €
Résultat 2025 -2 796 €
réduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +53 352 €
Investissements -34 336 €
Financement -18 251 €
Disponible 2024 3 484 €
Résultat de l'exercice -2 796 €
Amortissements +18 627 €
Créances à un an au plus +2 987 €
Comptes de régularisation (actif) -19 €
Dettes commerciales -1 726 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +1 251 €
Autres dettes +32 529 €
Comptes de régularisation (passif) +2 500 €
Investissements en immobilisations (nets) -34 336 €
Dettes à plus d'un an -18 542 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +291 €
Disponible 2025 4 250 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 40 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 331 657 € 345 164 € +13 507 € +4,1 %
Actifs immobilisés 21/28 324 664 € 340 373 € +15 709 € +4,8 %
Immobilisations corporelles 22/27 320 671 € 336 380 € +15 709 € +4,9 %
Terrains et constructions 22 318 388 € 335 723 € +17 335 € +5,4 %
Installations, machines et outillage 23 1 677 € 533 € -1 144 € -68,2 %
Mobilier et matériel roulant 24 607 € 124 € -483 € -79,5 %
Immobilisations financières 28 3 993 € 3 993 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 6 992 € 4 791 € -2 202 € -31,5 %
Créances à un an au plus 40/41 2 987 € - -2 987 €
Créances commerciales 40 1 497 € - -1 497 €
Autres créances 41 1 490 € - -1 490 €
Valeurs disponibles 54/58 3 484 € 4 250 € +766 € +22,0 %
Comptes de régularisation 490/1 521 € 540 € +19 € +3,7 %
Total du passif 10/49 331 657 € 345 164 € +13 507 € +4,1 %
Capitaux propres 10/15 51 210 € 48 414 € -2 796 € -5,5 %
Apport 10/11 20 000 € 20 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 31 210 € 28 414 € -2 796 € -9,0 %
Dettes 17/49 280 447 € 296 750 € +16 303 € +5,8 %
Dettes à plus d'un an 17 210 094 € 191 552 € -18 542 € -8,8 %
Dettes financières 170/4 210 094 € 191 552 € -18 542 € -8,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 68 353 € 100 698 € +32 345 € +47,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 18 251 € 18 542 € +291 € +1,6 %
Dettes commerciales 44 4 742 € 3 016 € -1 726 € -36,4 %
Fournisseurs 440/4 4 742 € 3 016 € -1 726 € -36,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 50 € 1 302 € +1 251 € +2 481 %
Impôts 450/3 50 € 1 302 € +1 251 € +2 481 %
Autres dettes 47/48 45 309 € 77 838 € +32 529 € +71,8 %
Comptes de régularisation 492/3 2 000 € 4 500 € +2 500 € +125 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 23 175 € - -23 175 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 13 026 € 18 627 € +5 601 € +43,0 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises) 635/8 -4 000 € - +4 000 €
Autres charges d'exploitation 640/8 2 808 € 4 444 € +1 636 € +58,3 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 2 777 € 80 € -2 696 € -97,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 48 453 € 25 414 € -23 039 € -47,5 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 33 843 € 2 263 € -31 579 € -93,3 %
Charges financières 65/66B 4 784 € 5 060 € +275 € +5,8 %
Charges financières récurrentes 65 4 784 € 5 060 € +275 € +5,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 29 059 € -2 796 € -31 855 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 29 059 € -2 796 € -31 855 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 29 059 € -2 796 € -31 855 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 octobre 2026 via checked.be.