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DELVIMMO : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DELVIMMO

BE 1010.676.553
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-15 021 €
2024 · -40 797 €+25 776 €
Capitaux propres
-53 818 €
2024 · -38 797 €-15 021 €
Valeurs disponibles
449 €
2024 · 3 394 €-2 945 €
Total du bilan
152 643 €
2024 · 155 660 €-3 017 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -2 945 €

    baisse de 2 945 € (-86,8 %), de 3 394 € à 449 €

    surtout Résultat de l'exercice (-15 021 €)

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -15 021 €

    baisse de 15 021 € (-36,8 %), de -40 797 € à -55 818 €

  • Autres dettes +12 000 €

    hausse de 12 000 € (+6,2 %), de 194 350 € à 206 350 €

Compte de résultats
  • Autres charges d'exploitation -18 765 €

    baisse de 18 765 € (-97,8 %), de 19 187 € à 423 €

  • Marge brute d'exploitation +7 055 €

    hausse de 7 055 € (+32,6 %), de -21 610 € à -14 555 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -40 797 €
Marge brute d'exploitation +7 055 €
Autres charges d'exploitation +18 765 €
Charges financières -44 €
Résultat 2025 -15 021 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -2 945 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 3 394 €
Résultat de l'exercice -15 021 €
Créances à un an au plus +72 €
Dettes commerciales +4 €
Autres dettes +12 000 €
Disponible 2025 449 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 25 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 155 660 € 152 643 € -3 017 € -1,9 %
Actifs immobilisés 21/28 150 000 € 150 000 € = 0,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 150 000 € 150 000 € = 0,0 %
Terrains et constructions 22 150 000 € 150 000 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 5 660 € 2 643 € -3 017 € -53,3 %
Créances à un an au plus 40/41 2 266 € 2 195 € -72 € -3,2 %
Autres créances 41 2 266 € 2 195 € -72 € -3,2 %
Valeurs disponibles 54/58 3 394 € 449 € -2 945 € -86,8 %
Total du passif 10/49 155 660 € 152 643 € -3 017 € -1,9 %
Capitaux propres 10/15 -38 797 € -53 818 € -15 021 € -38,7 %
Apport 10/11 2 000 € 2 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -40 797 € -55 818 € -15 021 € -36,8 %
Dettes 17/49 194 457 € 206 461 € +12 004 € +6,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 194 457 € 206 461 € +12 004 € +6,2 %
Dettes commerciales 44 107 € 112 € +4 € +4,1 %
Fournisseurs 440/4 107 € 112 € +4 € +4,1 %
Autres dettes 47/48 194 350 € 206 350 € +12 000 € +6,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 19 187 € 423 € -18 765 € -97,8 %
Marge brute d'exploitation 9900 -21 610 € -14 555 € +7 055 € +32,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -40 797 € -14 977 € +25 820 € +63,3 %
Charges financières 65/66B - 44 € +44 €
Charges financières récurrentes 65 - 44 € +44 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -40 797 € -15 021 € +25 776 € +63,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -40 797 € -15 021 € +25 776 € +63,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -40 797 € -15 021 € +25 776 € +63,2 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 20 octobre 2026 via checked.be.