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DELOCONSTRUCT : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DELOCONSTRUCT

BE 0434.164.377
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
221 480 €
2024 · 225 043 €-3 563 €
Capitaux propres
2,3 M €
2024 · 2,1 M €+221 480 €
Valeurs disponibles
758 098 €
2024 · 756 182 €+1 916 €
Total du bilan
2,5 M €
2024 · 2,4 M €+120 635 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +127 665 €

    hausse de 127 665 € (+7,9 %), de 1,6 M € à 1,7 M €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +179 380 €

    hausse de 179 380 € (+38,9 %), de 461 163 € à 640 543 €

  • Comptes de régularisation (passif) -103 637 €

    baisse de 103 637 € (-30,8 %), de 336 687 € à 233 050 €

  • Réserves +42 100 €

    hausse de 42 100 € (+24,7 %), de 170 500 € à 212 600 €

    dont Réserves immunisées : +42 100 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -13 317 €

    baisse de 13 317 € (-17,6 %), de 75 672 € à 62 355 €

  • Produits financiers +7 519 €

    hausse de 7 519 € (+4,2 %), de 180 744 € à 188 264 €

  • Impôts -4 451 €

    baisse de 4 451 € (-23,8 %), de 18 717 € à 14 266 €

  • Charges financières +2 404 €

    hausse de 2 404 € (+444 %), de 541 € à 2 945 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 225 043 €
Marge brute d'exploitation -13 317 €
Amortissements +240 €
Autres charges d'exploitation -51 €
Produits financiers +7 519 €
Charges financières -2 404 €
Impôts +4 451 €
Résultat 2025 221 480 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +129 581 €
Investissements -127 665 €
Financement 0 €
Disponible 2024 756 182 €
Résultat de l'exercice +221 480 €
Amortissements +8 474 €
Créances à un an au plus -212 €
Comptes de régularisation (actif) +684 €
Dettes commerciales -573 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +3 364 €
Comptes de régularisation (passif) -103 637 €
Placements de trésorerie -127 665 €
Disponible 2025 758 098 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 397 374 € 2 518 009 € +120 635 € +5,0 %
Actifs immobilisés 21/28 17 750 € 9 275 € -8 474 € -47,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 17 750 € 9 275 € -8 474 € -47,7 %
Terrains et constructions 22 16 400 € 8 200 € -8 200 € -50,0 %
Installations, machines et outillage 23 1 285 € 1 075 € -210 € -16,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 64 € 0 € -64 € -100 %
Actifs circulants 29/58 2 379 625 € 2 508 734 € +129 109 € +5,4 %
Créances à un an au plus 40/41 11 544 € 11 756 € +212 € +1,8 %
Créances commerciales 40 9 680 € 9 680 € = 0,0 %
Autres créances 41 1 864 € 2 076 € +212 € +11,4 %
Placements de trésorerie 50/53 1 609 648 € 1 737 314 € +127 665 € +7,9 %
Valeurs disponibles 54/58 756 182 € 758 098 € +1 916 € +0,3 %
Comptes de régularisation 490/1 2 251 € 1 566 € -684 € -30,4 %
Total du passif 10/49 2 397 374 € 2 518 009 € +120 635 € +5,0 %
Capitaux propres 10/15 2 057 663 € 2 279 143 € +221 480 € +10,8 %
Apport 10/11 1 426 000 € 1 426 000 € = 0,0 %
Capital 10 1 426 000 € 1 426 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 1 426 000 € 1 426 000 € = 0,0 %
Réserves 13 170 500 € 212 600 € +42 100 € +24,7 %
Réserves indisponibles 130/1 142 600 € 142 600 € = 0,0 %
Réserve légale 130 142 600 € 142 600 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 - 42 100 € +42 100 €
Réserves disponibles 133 27 900 € 27 900 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 461 163 € 640 543 € +179 380 € +38,9 %
Dettes 17/49 339 711 € 238 866 € -100 846 € -29,7 %
Dettes à un an au plus 42/48 3 024 € 5 816 € +2 792 € +92,3 %
Dettes commerciales 44 1 375 € 803 € -573 € -41,6 %
Fournisseurs 440/4 1 375 € 803 € -573 € -41,6 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 649 € 5 013 € +3 364 € +204 %
Impôts 450/3 1 649 € 5 013 € +3 364 € +204 %
Autres dettes 47/48 0 € - =
Comptes de régularisation 492/3 336 687 € 233 050 € -103 637 € -30,8 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 0 € - =
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 8 714 € 8 474 € -240 € -2,8 %
Autres charges d'exploitation 640/8 3 401 € 3 452 € +51 € +1,5 %
Marge brute d'exploitation 9900 75 672 € 62 355 € -13 317 € -17,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 63 557 € 50 428 € -13 129 € -20,7 %
Produits financiers 75/76B 180 744 € 188 264 € +7 519 € +4,2 %
Produits financiers récurrents 75 180 744 € 188 264 € +7 519 € +4,2 %
Charges financières 65/66B 541 € 2 945 € +2 404 € +444 %
Charges financières récurrentes 65 541 € 2 945 € +2 404 € +444 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 243 760 € 235 747 € -8 014 € -3,3 %
Impôts sur le résultat 67/77 18 717 € 14 266 € -4 451 € -23,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 225 043 € 221 480 € -3 563 € -1,6 %
Transfert aux réserves immunisées 689 - 42 100 € +42 100 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 225 043 € 179 380 € -45 663 € -20,3 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 19 octobre 2026 via checked.be.