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DELLING : ce qui a changé

BE 0473.651.295NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
29 226 €
2024 · 16 856 €+12 370 €
Capitaux propres
283 673 €
2024 · 443 746 €-160 074 €
Valeurs disponibles
2 113 €
2024 · 19 378 €-17 265 €
Total du bilan
579 378 €
2024 · 492 832 €+86 546 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +103 974 €

    hausse de 103 974 € (+55,4 %), de 187 811 € à 291 785 €

    dont Créances commerciales : +159 489 €

  • Valeurs disponibles -17 265 €

    baisse de 17 265 € (-89,1 %), de 19 378 € à 2 113 €

    surtout Apports, distributions et autres (-189 300 €) et Créances à un an au plus (-103 974 €)

Passif
  • Autres dettes +189 300 €

    hausse de 189 300 €, de 0 € à 189 300 €

  • Réserves -160 074 €

    baisse de 160 074 € (-42,2 %), de 379 684 € à 219 610 €

    dont Réserves disponibles : -160 074 €

  • Dettes commerciales +70 539 €

    hausse de 70 539 € (+285 %), de 24 782 € à 95 321 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -11 923 €

    baisse de 11 923 € (-55,1 %), de 21 623 € à 9 700 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +29 901 €

    hausse de 29 901 € (+62,4 %), de 47 937 € à 77 838 €

  • Autres charges d'exploitation +19 266 €

    hausse de 19 266 € (+103 %), de 18 785 € à 38 051 €

  • Impôts -1 875 €

    baisse de 1 875 € (-16,2 %), de 11 546 € à 9 672 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 16 856 €
Marge brute d'exploitation +29 901 €
Amortissements -135 €
Autres charges d'exploitation -19 266 €
Charges financières -3 €
Impôts +1 875 €
Résultat 2025 29 226 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +172 035 €
Investissements 0 €
Financement -189 300 €
Disponible 2024 19 378 €
Résultat de l'exercice +29 226 €
Amortissements +457 €
Créances à un an au plus -103 974 €
Comptes de régularisation (actif) -293 €
Dettes commerciales +70 539 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -11 923 €
Autres dettes +189 300 €
Comptes de régularisation (passif) -1 296 €
Apports, distributions et autres -189 300 €
Disponible 2025 2 113 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 42 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 492 832 € 579 378 € +86 546 € +17,6 %
Actifs immobilisés 21/28 282 699 € 282 242 € -457 € -0,2 %
Immobilisations corporelles 22/27 282 699 € 282 242 € -457 € -0,2 %
Terrains et constructions 22 280 737 € 280 737 € = 0,0 %
Mobilier et matériel roulant 24 1 962 € 1 505 € -457 € -23,3 %
Actifs circulants 29/58 210 133 € 297 136 € +87 003 € +41,4 %
Créances à un an au plus 40/41 187 811 € 291 785 € +103 974 € +55,4 %
Créances commerciales 40 107 811 € 267 300 € +159 489 € +148 %
Autres créances 41 80 000 € 24 485 € -55 515 € -69,4 %
Valeurs disponibles 54/58 19 378 € 2 113 € -17 265 € -89,1 %
Comptes de régularisation 490/1 2 944 € 3 238 € +293 € +10,0 %
Total du passif 10/49 492 832 € 579 378 € +86 546 € +17,6 %
Capitaux propres 10/15 443 746 € 283 673 € -160 074 € -36,1 %
Apport 10/11 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital 10 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Réserves 13 379 684 € 219 610 € -160 074 € -42,2 %
Réserves indisponibles 130/1 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 373 484 € 213 410 € -160 074 € -42,9 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 0 € 0 € =
Subsides en capital 15 2 063 € 2 063 € = 0,0 %
Provisions et impôts différés 16 1 385 € 1 385 € = 0,0 %
Impôts différés 168 1 385 € 1 385 € = 0,0 %
Dettes 17/49 47 701 € 294 321 € +246 619 € +517 %
Dettes à un an au plus 42/48 46 405 € 294 321 € +247 915 € +534 %
Dettes commerciales 44 24 782 € 95 321 € +70 539 € +285 %
Fournisseurs 440/4 24 782 € 95 321 € +70 539 € +285 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 21 623 € 9 700 € -11 923 € -55,1 %
Impôts 450/3 21 623 € 9 700 € -11 923 € -55,1 %
Autres dettes 47/48 0 € 189 300 € +189 300 €
Comptes de régularisation 492/3 1 296 € 0 € -1 296 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 321 € 457 € +135 € +42,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 18 785 € 38 051 € +19 266 € +103 %
Marge brute d'exploitation 9900 47 937 € 77 838 € +29 901 € +62,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 28 831 € 39 330 € +10 499 € +36,4 %
Charges financières 65/66B 428 € 432 € +3 € +0,8 %
Charges financières récurrentes 65 428 € 432 € +3 € +0,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 28 403 € 38 898 € +10 496 € +37,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 11 546 € 9 672 € -1 875 € -16,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 16 856 € 29 226 € +12 370 € +73,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 16 856 € 29 226 € +12 370 € +73,4 %

Valeur

dernier bilan 30-06-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
215 111 € à 244 421 €

Valeur centrale 227 324 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 283 673 €
Valeur de rendement 146 550 € à 205 170 €
Indication 215 111 € à 244 421 €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-06-2025
Capitaux propres (10/15)
283 673 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
283 673 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
29 226 €
2024
16 856 €
2023
15 467 €
2022
97 533 €
2021
102 789 €
Résultat moyen
20 517 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
146 550 € / 170 975 € / 205 170 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.