DEGERO PROJECTONTWIKKELING : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
DEGERO PROJECTONTWIKKELING
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
20 797 €
2024 · 23 700 €-2 903 €
Capitaux propres
489 837 €
2024 · 469 039 €+20 797 €
Valeurs disponibles
482 426 €
2024 · 517 636 €-35 210 €
Total du bilan
7,0 M €
2024 · 7,2 M €-211 744 €
Principaux mouvements
Actif
- Stocks et commandes -335 004 €
baisse de 335 004 € (-5,5%), de 6,1 M € à 5,7 M €
- Créances à un an au plus +146 879 €
hausse de 146 879 € (+31,1%), de 472 342 € à 619 221 €
dont Créances commerciales: +97 990 €
Passif
- Acomptes reçus +1,3 M €
hausse de 1,3 M € (+32,6%), de 4,0 M € à 5,3 M €
- Dettes financières à un an au plus -736 902 €
baisse de 736 902 € (-98,8%), de 745 515 € à 8 613 €
- Dettes à plus d'un an -712 198 €
baisse de 712 198 € (-78,3%), de 909 547 € à 197 349 €
dont Autres dettes: -713 681 €
Compte de résultats
- Charges financières -55 150 €
baisse de 55 150 € (-26,7%), de 206 247 € à 151 097 €
- Frais de personnel +42 493 €
hausse de 42 493 € (+15,8%), de 268 414 € à 310 906 €
- Marge brute d'exploitation -15 160 €
baisse de 15 160 € (-2,7%), de 555 900 € à 540 740 €
- Amortissements +5 775 €
hausse de 5 775 € (+17,0%), de 33 893 € à 39 667 €
- Autres charges d'exploitation -5 691 €
baisse de 5 691 € (-60,3%), de 9 445 € à 3 754 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
23 700 €
Marge brute d'exploitation
-15 160 €
Frais de personnel
-42 493 €
Amortissements
-5 775 €
Autres charges d'exploitation
+5 691 €
Produits financiers
-255 €
Charges financières
+55 150 €
Impôts
-62 €
Résultat 2025
20 797 €
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+1,5 M €
Investissements
-54 651 €
Financement
-1,4 M €
Disponible 2024
517 636 €
De l'exploitation (dérivé)
+1,5 M €
Résultat de l'exercice
+20 797 €
Amortissements
+39 667 €
Stocks et commandes
+335 004 €
Créances à un an au plus
-146 879 €
Comptes de régularisation (actif)
+3 392 €
Dettes commerciales
-68 240 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-27 046 €
Acomptes reçus
+1,3 M €
Autres dettes
-3 837 €
Investissements (dérivé)
-54 651 €
Investissements en immobilisations (nets)
-54 651 €
Financement
-1,4 M €
Dettes à plus d'un an
-712 198 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+8 514 €
Dettes financières à un an au plus
-736 902 €
Disponible 2025
482 426 €
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 7 195 706 € | 6 983 963 € | -211 744 € | -2,9% |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 68 989 € | 83 973 € | +14 983 € | +21,7% |
| Immobilisations incorporelles | 21 | - | 5 508 € | +5 508 € | |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 68 589 € | 78 315 € | +9 726 € | +14,2% |
| Installations, machines et outillage | 23 | 3 207 € | 5 442 € | +2 234 € | +69,7% |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 65 382 € | 36 290 € | -29 092 € | -44,5% |
| Location-financement et droits similaires | 25 | - | 36 583 € | +36 583 € | |
| Immobilisations financières | 28 | 400 € | 150 € | -250 € | -62,5% |
| Actifs circulants | 29/58 | 7 126 717 € | 6 899 990 € | -226 727 € | -3,2% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution | 3 | 6 080 313 € | 5 745 309 € | -335 004 € | -5,5% |
| Stocks | 30/36 | 6 080 313 € | 5 745 309 € | -335 004 € | -5,5% |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 472 342 € | 619 221 € | +146 879 € | +31,1% |
| Créances commerciales | 40 | 325 184 € | 423 174 € | +97 990 € | +30,1% |
| Autres créances | 41 | 147 158 € | 196 047 € | +48 889 € | +33,2% |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 517 636 € | 482 426 € | -35 210 € | -6,8% |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 56 426 € | 53 034 € | -3 392 € | -6,0% |
| Total du passif | 10/49 | 7 195 706 € | 6 983 963 € | -211 744 € | -2,9% |
| Capitaux propres | 10/15 | 469 039 € | 489 837 € | +20 797 € | +4,4% |
| Apport | 10/11 | 18 600 € | 18 600 € | = | 0,0% |
| Réserves | 13 | 450 439 € | 471 237 € | +20 797 € | +4,6% |
| Réserves disponibles | 133 | 450 439 € | 471 237 € | +20 797 € | +4,6% |
| Dettes | 17/49 | 6 726 667 € | 6 494 126 € | -232 541 € | -3,5% |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 909 547 € | 197 349 € | -712 198 € | -78,3% |
| Dettes financières | 170/4 | 26 080 € | 27 563 € | +1 483 € | +5,7% |
| Autres dettes | 178/9 | 883 467 € | 169 786 € | -713 681 € | -80,8% |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 5 817 120 € | 6 296 777 € | +479 657 € | +8,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 24 730 € | 33 243 € | +8 514 € | +34,4% |
| Dettes financières | 43 | 745 515 € | 8 613 € | -736 902 € | -98,8% |
| Établissements de crédit | 430/8 | 745 515 € | 8 613 € | -736 902 € | -98,8% |
| Dettes commerciales | 44 | 875 734 € | 807 494 € | -68 240 € | -7,8% |
| Fournisseurs | 440/4 | 875 734 € | 807 494 € | -68 240 € | -7,8% |
| Acomptes reçus sur commandes | 46 | 4 011 297 € | 5 318 464 € | +1,3 M € | +32,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 150 750 € | 123 704 € | -27 046 € | -17,9% |
| Impôts | 450/3 | 115 880 € | 94 645 € | -21 235 € | -18,3% |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 34 870 € | 29 059 € | -5 811 € | -16,7% |
| Autres dettes | 47/48 | 9 095 € | 5 258 € | -3 837 € | -42,2% |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 0 € | - | = | |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 0 € | 1 000 € | +1 000 € | |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 268 414 € | 310 906 € | +42 493 € | +15,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 33 893 € | 39 667 € | +5 775 € | +17,0% |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 9 445 € | 3 754 € | -5 691 € | -60,3% |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 555 900 € | 540 740 € | -15 160 € | -2,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 244 148 € | 186 413 € | -57 736 € | -23,6% |
| Produits financiers | 75/76B | 2 004 € | 1 749 € | -255 € | -12,7% |
| Produits financiers récurrents | 75 | 2 004 € | 1 749 € | -255 € | -12,7% |
| Charges financières | 65/66B | 206 247 € | 151 097 € | -55 150 € | -26,7% |
| Charges financières récurrentes | 65 | 206 247 € | 151 097 € | -55 150 € | -26,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 39 906 € | 37 065 € | -2 841 € | -7,1% |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 16 206 € | 16 268 € | +62 € | +0,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 23 700 € | 20 797 € | -2 903 € | -12,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 23 700 € | 20 797 € | -2 903 € | -12,2% |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 9 octobre 2026 via checked.be.