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DECOLOGIC : ce qui a changé

BE 0881.329.726NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
90 482 €
2024 · 83 409 €+7 073 €
Capitaux propres
4,2 M €
2024 · 4,2 M €+74 881 €
Valeurs disponibles
133 319 €
2024 · 77 789 €+55 530 €
Total du bilan
14,6 M €
2024 · 14,0 M €+659 226 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +693 817 €

    hausse de 693 817 € (+10,1 %), de 6,9 M € à 7,6 M €

    dont Autres immobilisations corporelles : +1,5 M €

  • Comptes de régularisation (actif) -196 739 €

    baisse de 196 739 € (-9,5 %), de 2,1 M € à 1,9 M €

  • Créances à un an au plus +164 334 €

    hausse de 164 334 € (+51,6 %), de 318 569 € à 482 903 €

    dont Créances commerciales : +181 210 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an +554 800 €

    hausse de 554 800 € (+12,6 %), de 4,4 M € à 4,9 M €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +207 022 €

    hausse de 207 022 € (+34,7 %), de 597 006 € à 804 029 €

  • Comptes de régularisation (passif) -196 296 €

    baisse de 196 296 € (-4,4 %), de 4,4 M € à 4,2 M €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +79 237 €

    hausse de 79 237 € (+5,8 %), de 1,4 M € à 1,4 M €

  • Amortissements +70 855 €

    hausse de 70 855 € (+15,3 %), de 464 374 € à 535 229 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 83 409 €
Marge brute d'exploitation +79 237 €
Frais de personnel +3 624 €
Amortissements -70 855 €
Autres charges d'exploitation -7 072 €
Produits financiers +1 846 €
Charges financières +292 €
Résultat 2025 90 482 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +538 354 €
Investissements -1,2 M €
Financement +746 221 €
Disponible 2024 77 789 €
Résultat de l'exercice +90 482 €
Amortissements +535 229 €
Créances à plus d'un an +57 716 €
Créances à un an au plus -164 334 €
Comptes de régularisation (actif) +196 739 €
Dettes commerciales +16 145 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +2 674 €
Comptes de régularisation (passif) -196 296 €
Investissements en immobilisations (nets) -1,2 M €
Dettes à plus d'un an +554 800 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +207 022 €
Apports, distributions et autres -15 601 €
Disponible 2025 133 319 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 13 967 291 € 14 626 517 € +659 226 € +4,7 %
Actifs immobilisés 21/28 6 879 811 € 7 573 628 € +693 817 € +10,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 6 879 811 € 7 573 628 € +693 817 € +10,1 %
Terrains et constructions 22 250 000 € 250 000 € = 0,0 %
Location-financement et droits similaires 25 4 700 481 € 4 264 338 € -436 143 € -9,3 %
Autres immobilisations corporelles 26 1 511 980 € 3 059 289 € +1,5 M € +102 %
Immobilisations en cours et acomptes versés 27 417 350 € - -417 350 €
Actifs circulants 29/58 7 087 480 € 7 052 889 € -34 591 € -0,5 %
Créances à plus d'un an 29 4 614 195 € 4 556 479 € -57 716 € -1,3 %
Autres créances 291 4 614 195 € 4 556 479 € -57 716 € -1,3 %
Créances à un an au plus 40/41 318 569 € 482 903 € +164 334 € +51,6 %
Créances commerciales 40 194 957 € 376 167 € +181 210 € +92,9 %
Autres créances 41 123 613 € 106 737 € -16 876 € -13,7 %
Valeurs disponibles 54/58 77 789 € 133 319 € +55 530 € +71,4 %
Comptes de régularisation 490/1 2 076 926 € 1 880 187 € -196 739 € -9,5 %
Total du passif 10/49 13 967 291 € 14 626 517 € +659 226 € +4,7 %
Capitaux propres 10/15 4 169 657 € 4 244 538 € +74 881 € +1,8 %
Apport 10/11 4 571 225 € 4 571 225 € = 0,0 %
Réserves 13 19 096 € 19 096 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 19 096 € 19 096 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -560 782 € -470 300 € +90 482 € +16,1 %
Subsides en capital 15 140 118 € 124 517 € -15 601 € -11,1 %
Dettes 17/49 9 797 634 € 10 381 978 € +584 345 € +6,0 %
Dettes à plus d'un an 17 4 390 393 € 4 945 193 € +554 800 € +12,6 %
Dettes financières 170/4 4 390 393 € 4 945 193 € +554 800 € +12,6 %
Dettes à un an au plus 42/48 987 774 € 1 213 615 € +225 841 € +22,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 597 006 € 804 029 € +207 022 € +34,7 %
Dettes commerciales 44 329 068 € 345 213 € +16 145 € +4,9 %
Fournisseurs 440/4 329 068 € 345 213 € +16 145 € +4,9 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 61 699 € 64 373 € +2 674 € +4,3 %
Impôts 450/3 - 1 450 € +1 450 €
Rémunérations et charges sociales 454/9 61 699 € 62 924 € +1 225 € +2,0 %
Comptes de régularisation 492/3 4 419 467 € 4 223 170 € -196 296 € -4,4 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 31 029 € 31 029 € = 0,0 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 453 236 € 449 612 € -3 624 € -0,8 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 464 374 € 535 229 € +70 855 € +15,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 355 670 € 362 742 € +7 072 € +2,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 1 365 857 € 1 445 094 € +79 237 € +5,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 92 577 € 97 511 € +4 935 € +5,3 %
Produits financiers 75/76B 107 885 € 109 731 € +1 846 € +1,7 %
Produits financiers récurrents 75 107 885 € 109 731 € +1 846 € +1,7 %
Charges financières 65/66B 117 052 € 116 760 € -292 € -0,2 %
Charges financières récurrentes 65 117 052 € 116 760 € -292 € -0,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 83 409 € 90 482 € +7 073 € +8,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 83 409 € 90 482 € +7 073 € +8,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 83 409 € 90 482 € +7 073 € +8,5 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
2,3 M € à 2,4 M €

Valeur centrale 2,3 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 4,2 M €
Valeur de rendement 361 086 € à 505 520 €
Indication 2,3 M € à 2,4 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
4 244 538 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
4,2 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
90 482 €
hors produits et charges non récurrents
59 453 €
2024
83 409 €
hors produits et charges non récurrents
52 380 €
2023
70 850 €
hors produits et charges non récurrents
39 821 €
2022
10 673 €
hors produits et charges non récurrents
-20 355 €
2021
45 765 €
hors produits et charges non récurrents
14 737 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
50 552 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
361 086 € / 421 267 € / 505 520 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.