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De Sutter : ce qui a changé

BE 0667.619.722NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
755 075 €
2024 · -77 858 €+832 933 €
Capitaux propres
944 214 €
2024 · 189 139 €+755 075 €
Valeurs disponibles
3 420 €
2024 · 10 885 €-7 465 €
Total du bilan
1,9 M €
2024 · 1,4 M €+517 288 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à plus d'un an +1,8 M €

    nouveau en 2025 : 1,8 M €

  • Créances à un an au plus -669 074 €

    baisse de 669 074 € (-99,9 %), de 669 822 € à 748 €

    dont Autres créances : -669 822 €

  • Immobilisations corporelles -629 883 €

    baisse de 629 883 € (-94,1 %), de 669 448 € à 39 565 €

    dont Terrains et constructions : -628 624 €

Passif
  • Réserves +700 699 €

    hausse de 700 699 € (+311 %), de 224 964 € à 925 663 €

    dont Réserves immunisées : +505 000 €

  • Autres dettes -437 157 €

    baisse de 437 157 € (-96,1 %), de 454 750 € à 17 593 €

  • Provisions +168 333 €

    hausse de 168 333 € (+224 %), de 74 988 € à 243 321 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +63 896 €

    hausse de 63 896 € (+10 920 %), de 585 € à 64 482 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +54 376 €

    hausse de 54 376 €, de -54 376 € à 0 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +1,0 M €

    hausse de 1,0 M €, de -32 897 € à 1,0 M €

  • Impôts +64 482 €

    hausse de 64 482 €, de 0 € à 64 482 €

  • Amortissements -33 208 €

    baisse de 33 208 € (-91,3 %), de 36 377 € à 3 169 €

  • Charges financières +21 061 €

    hausse de 21 061 € (+1 426 %), de 1 477 € à 22 537 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -77 858 €
Marge brute d'exploitation +1,0 M €
Amortissements +33 208 €
Autres charges d'exploitation +8 658 €
Produits financiers -26 €
Charges financières -21 061 €
Impôts -64 482 €
Impôts différés et autres -172 977 €
Résultat 2025 755 075 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -602 004 €
Investissements +626 714 €
Financement -32 176 €
Disponible 2024 10 885 €
Résultat de l'exercice +755 075 €
Amortissements +3 169 €
Créances à plus d'un an -1,8 M €
Créances à un an au plus +669 074 €
Postes de fonds de roulement mineurs -729 €
Provisions +168 333 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +63 896 €
Autres dettes -437 157 €
Investissements en immobilisations (nets) +626 714 €
Dettes à plus d'un an -33 366 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +1 191 €
Disponible 2025 3 420 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 53 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 351 708 € 1 868 996 € +517 288 € +38,3 %
Actifs immobilisés 21/28 669 448 € 39 565 € -629 883 € -94,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 669 448 € 39 565 € -629 883 € -94,1 %
Terrains et constructions 22 663 991 € 35 367 € -628 624 € -94,7 %
Installations, machines et outillage 23 1 297 € 1 033 € -264 € -20,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 4 161 € 3 165 € -995 € -23,9 %
Actifs circulants 29/58 682 260 € 1 829 431 € +1,1 M € +168 %
Créances à plus d'un an 29 - 1 823 665 € +1,8 M €
Autres créances 291 - 1 823 665 € +1,8 M €
Créances à un an au plus 40/41 669 822 € 748 € -669 074 € -99,9 %
Créances commerciales 40 - 748 € +748 €
Autres créances 41 669 822 € 0 € -669 822 € -100 %
Valeurs disponibles 54/58 10 885 € 3 420 € -7 465 € -68,6 %
Comptes de régularisation 490/1 1 553 € 1 599 € +45 € +2,9 %
Total du passif 10/49 1 351 708 € 1 868 996 € +517 288 € +38,3 %
Capitaux propres 10/15 189 139 € 944 214 € +755 075 € +399 %
Apport 10/11 18 551 € 18 551 € = 0,0 %
Réserves 13 224 964 € 925 663 € +700 699 € +311 %
Réserves indisponibles 130/1 0 € - =
Réserves statutairement indisponibles 1311 0 € - =
Réserves immunisées 132 224 964 € 729 964 € +505 000 € +224 %
Réserves disponibles 133 0 € 195 699 € +195 699 €
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -54 376 € 0 € +54 376 €
Provisions et impôts différés 16 74 988 € 243 321 € +168 333 € +224 %
Impôts différés 168 74 988 € 243 321 € +168 333 € +224 %
Dettes 17/49 1 087 581 € 681 460 € -406 120 € -37,3 %
Dettes à plus d'un an 17 597 824 € 564 458 € -33 366 € -5,6 %
Dettes financières 170/4 597 824 € 564 458 € -33 366 € -5,6 %
Dettes à un an au plus 42/48 489 756 € 117 003 € -372 754 € -76,1 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 32 176 € 33 366 € +1 191 € +3,7 %
Dettes commerciales 44 2 246 € 1 561 € -684 € -30,5 %
Fournisseurs 440/4 2 246 € 1 561 € -684 € -30,5 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 585 € 64 482 € +63 896 € +10 920 %
Impôts 450/3 585 € 64 482 € +63 896 € +10 920 %
Autres dettes 47/48 454 750 € 17 593 € -437 157 € -96,1 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 0 € - =
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 36 377 € 3 169 € -33 208 € -91,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 11 777 € 3 119 € -8 658 € -73,5 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 0 € - =
Marge brute d'exploitation 9900 -32 897 € 1 016 715 € +1,0 M €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -81 051 € 1 010 427 € +1,1 M €
Produits financiers 75/76B 26 € 0 € -26 € -100 %
Produits financiers récurrents 75 26 € 0 € -26 € -100 %
Charges financières 65/66B 1 477 € 22 537 € +21 061 € +1 426 %
Charges financières récurrentes 65 1 477 € 22 537 € +21 061 € +1 426 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -82 501 € 987 890 € +1,1 M €
Prélèvement sur les impôts différés 780 4 644 € 74 988 € +70 344 € +1 515 %
Transfert aux impôts différés 680 0 € 243 321 € +243 321 €
Impôts sur le résultat 67/77 0 € 64 482 € +64 482 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -77 858 € 755 075 € +832 933 €
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 13 931 € 224 964 € +211 033 € +1 515 %
Transfert aux réserves immunisées 689 0 € 729 964 € +729 964 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -63 927 € 250 075 € +314 002 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
1,2 M € à 1,4 M €

Valeur centrale 1,3 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 944 214 €
Valeur de rendement 1,4 M € à 1,9 M €
Indication 1,2 M € à 1,4 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
944 214 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
944 214 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
755 075 €
2024
-77 858 €
2023
215 594 €
hors produits et charges non récurrents
-102 827 €
2022
6 982 €
2021
68 798 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
191 463 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
1,4 M € / 1,6 M € / 1,9 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.