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DC Development : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DC Development

BE 0695.956.687
NACE 41.001, Construction générale de bâtiments résidentiels
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
76 229 €
2024 · 43 414 €+32 815 €
Capitaux propres
422 661 €
2024 · 346 432 €+76 229 €
Valeurs disponibles
12 369 €
2024 · 20 788 €-8 419 €
Total du bilan
1,3 M €
2024 · 1,5 M €-224 660 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -158 674 €

    baisse de 158 674 € (-32,8 %), de 483 882 € à 325 208 €

    dont Autres créances : -151 247 €

  • Immobilisations corporelles -29 456 €

    baisse de 29 456 € (-4,7 %), de 621 042 € à 591 586 €

    dont Mobilier et matériel roulant : -25 155 €

  • Stocks et commandes -18 605 €

    baisse de 18 605 € (-6,7 %), de 278 542 € à 259 937 €

Passif
  • Dettes financières à un an au plus -420 000 €

    plus mentionné en 2025 (était 420 000 €)

  • Autres dettes +145 441 €

    hausse de 145 441 € (+62,4 %), de 233 165 € à 378 606 €

  • Réserves +76 229 €

    hausse de 76 229 € (+22,4 %), de 340 232 € à 416 461 €

  • Dettes à plus d'un an -43 415 €

    baisse de 43 415 € (-9,0 %), de 480 348 € à 436 933 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +27 642 €

    hausse de 27 642 € (+1 103 %), de 2 507 € à 30 149 €

    dont Impôts : +24 281 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +99 401 €

    hausse de 99 401 € (+98,4 %), de 100 977 € à 200 378 €

  • Charges financières +30 271 €

    hausse de 30 271 € (+121 %), de 25 104 € à 55 375 €

    dont Charges financières non récurrentes : +30 000 €

  • Amortissements +22 817 €

    hausse de 22 817 € (+119 %), de 19 219 € à 42 037 €

  • Impôts +12 408 €

    hausse de 12 408 € (+92,4 %), de 13 428 € à 25 836 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 43 414 €
Marge brute d'exploitation +99 401 €
Amortissements -22 817 €
Autres charges d'exploitation -1 499 €
Produits financiers +409 €
Charges financières -30 271 €
Impôts -12 408 €
Résultat 2025 76 229 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +458 160 €
Investissements -3 460 €
Financement -463 119 €
Disponible 2024 20 788 €
Résultat de l'exercice +76 229 €
Amortissements +42 037 €
Stocks et commandes +18 605 €
Créances à un an au plus +158 674 €
Postes de fonds de roulement mineurs +327 €
Dettes commerciales -10 794 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +27 642 €
Autres dettes +145 441 €
Investissements en immobilisations (nets) -3 460 €
Dettes à plus d'un an -43 415 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +296 €
Dettes financières à un an au plus -420 000 €
Disponible 2025 12 369 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 48 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 546 591 € 1 321 930 € -224 660 € -14,5 %
Actifs immobilisés 21/28 760 176 € 721 600 € -38 577 € -5,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 621 042 € 591 586 € -29 456 € -4,7 %
Terrains et constructions 22 500 383 € 496 964 € -3 419 € -0,7 %
Installations, machines et outillage 23 4 074 € 3 192 € -882 € -21,6 %
Mobilier et matériel roulant 24 116 585 € 91 430 € -25 155 € -21,6 %
Immobilisations financières 28 139 134 € 130 013 € -9 121 € -6,6 %
Actifs circulants 29/58 786 415 € 600 331 € -186 084 € -23,7 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 278 542 € 259 937 € -18 605 € -6,7 %
Stocks 30/36 278 542 € 259 937 € -18 605 € -6,7 %
Créances à un an au plus 40/41 483 882 € 325 208 € -158 674 € -32,8 %
Créances commerciales 40 21 874 € 14 446 € -7 427 € -34,0 %
Autres créances 41 462 009 € 310 762 € -151 247 € -32,7 %
Valeurs disponibles 54/58 20 788 € 12 369 € -8 419 € -40,5 %
Comptes de régularisation 490/1 3 203 € 2 816 € -386 € -12,1 %
Total du passif 10/49 1 546 591 € 1 321 930 € -224 660 € -14,5 %
Capitaux propres 10/15 346 432 € 422 661 € +76 229 € +22,0 %
Apport 10/11 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves 13 340 232 € 416 461 € +76 229 € +22,4 %
Réserves disponibles 133 340 232 € 416 461 € +76 229 € +22,4 %
Dettes 17/49 1 200 159 € 899 270 € -300 890 € -25,1 %
Dettes à plus d'un an 17 480 348 € 436 933 € -43 415 € -9,0 %
Dettes financières 170/4 480 348 € 436 933 € -43 415 € -9,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 719 811 € 462 337 € -257 474 € -35,8 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 43 119 € 43 415 € +296 € +0,7 %
Dettes financières 43 420 000 € - -420 000 €
Établissements de crédit 430/8 420 000 € - -420 000 €
Dettes commerciales 44 20 961 € 10 167 € -10 794 € -51,5 %
Fournisseurs 440/4 20 961 € 10 167 € -10 794 € -51,5 %
Acomptes reçus sur commandes 46 60 € - -60 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 2 507 € 30 149 € +27 642 € +1 103 %
Impôts 450/3 2 507 € 26 788 € +24 281 € +969 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 - 3 361 € +3 361 €
Autres dettes 47/48 233 165 € 378 606 € +145 441 € +62,4 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 10 400 € - -10 400 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 19 219 € 42 037 € +22 817 € +119 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 091 € 2 590 € +1 499 € +137 %
Marge brute d'exploitation 9900 100 977 € 200 378 € +99 401 € +98,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 80 667 € 155 751 € +75 085 € +93,1 %
Produits financiers 75/76B 1 280 € 1 689 € +409 € +32,0 %
Produits financiers récurrents 75 1 280 € 1 689 € +409 € +32,0 %
Charges financières 65/66B 25 104 € 55 375 € +30 271 € +121 %
Charges financières récurrentes 65 25 104 € 25 375 € +271 € +1,1 %
Charges financières non récurrentes 66B - 30 000 € +30 000 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 56 842 € 102 066 € +45 223 € +79,6 %
Impôts sur le résultat 67/77 13 428 € 25 836 € +12 408 € +92,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 43 414 € 76 229 € +32 815 € +75,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 43 414 € 76 229 € +32 815 € +75,6 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 26 octobre 2026 via checked.be.