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DAVID : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DAVID

BE 0439.031.007
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
25 160 €
2024 · -5 200 €+30 360 €
Capitaux propres
-597 912 €
2024 · -623 072 €+25 160 €
Valeurs disponibles
16 120 €
2024 · 10 145 €+5 975 €
Total du bilan
416 120 €
2024 · 431 635 €-15 516 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -31 191 €

    baisse de 31 191 € (-7,5 %), de 413 383 € à 382 192 €

    dont Terrains et constructions : -31 071 €

  • Créances à un an au plus +10 024 €

    hausse de 10 024 € (+152 %), de 6 591 € à 16 615 €

    dont Autres créances : +10 238 €

  • Valeurs disponibles +5 975 €

    hausse de 5 975 € (+58,9 %), de 10 145 € à 16 120 €

    surtout Résultat de l'exercice (+25 160 €) et Investissements en immobilisations (nets) (+19 455 €)

Passif
  • Autres dettes -40 000 €

    baisse de 40 000 € (-3,8 %), de 1,1 M € à 1,0 M €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +25 160 €

    hausse de 25 160 € (+3,4 %), de -741 269 € à -716 109 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +30 136 €

    hausse de 30 136 € (+232 %), de 12 979 € à 43 115 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -5 200 €
Marge brute d'exploitation +30 136 €
Autres charges d'exploitation +201 €
Produits financiers -18 €
Charges financières +36 €
Impôts +5 €
Résultat 2025 25 160 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -13 480 €
Investissements +19 455 €
Financement 0 €
Disponible 2024 10 145 €
Résultat de l'exercice +25 160 €
Amortissements +11 736 €
Créances à un an au plus -10 024 €
Comptes de régularisation (actif) +323 €
Postes de fonds de roulement mineurs -51 €
Autres dettes -40 000 €
Comptes de régularisation (passif) -625 €
Investissements en immobilisations (nets) +19 455 €
Disponible 2025 16 120 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 42 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 431 635 € 416 120 € -15 516 € -3,6 %
Actifs immobilisés 21/28 413 383 € 382 192 € -31 191 € -7,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 413 383 € 382 192 € -31 191 € -7,5 %
Terrains et constructions 22 412 468 € 381 397 € -31 071 € -7,5 %
Installations, machines et outillage 23 915 € 795 € -120 € -13,1 %
Immobilisations financières 28 0 € - =
Actifs circulants 29/58 18 252 € 33 928 € +15 675 € +85,9 %
Créances à un an au plus 40/41 6 591 € 16 615 € +10 024 € +152 %
Créances commerciales 40 214 € 0 € -214 € -100 %
Autres créances 41 6 377 € 16 615 € +10 238 € +161 %
Valeurs disponibles 54/58 10 145 € 16 120 € +5 975 € +58,9 %
Comptes de régularisation 490/1 1 517 € 1 193 € -323 € -21,3 %
Total du passif 10/49 431 635 € 416 120 € -15 516 € -3,6 %
Capitaux propres 10/15 -623 072 € -597 912 € +25 160 € +4,0 %
Apport 10/11 112 000 € 112 000 € = 0,0 %
Capital 10 112 000 € 112 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 112 000 € 112 000 € = 0,0 %
Réserves 13 6 197 € 6 197 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 6 197 € 6 197 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 197 € 6 197 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -741 269 € -716 109 € +25 160 € +3,4 %
Dettes 17/49 1 054 707 € 1 014 032 € -40 676 € -3,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 054 083 € 1 014 032 € -40 051 € -3,8 %
Dettes commerciales 44 125 € 79 € -46 € -36,8 %
Fournisseurs 440/4 125 € 79 € -46 € -36,8 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 5 € 0 € -5 € -100 %
Impôts 450/3 5 € 0 € -5 € -100 %
Autres dettes 47/48 1 053 953 € 1 013 953 € -40 000 € -3,8 %
Comptes de régularisation 492/3 625 € 0 € -625 € -100 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 25 545 € +25 545 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 11 736 € 11 736 € = 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 6 375 € 6 174 € -201 € -3,2 %
Marge brute d'exploitation 9900 12 979 € 43 115 € +30 136 € +232 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -5 131 € 25 205 € +30 337 €
Produits financiers 75/76B 18 € 0 € -18 € -100 %
Produits financiers récurrents 75 18 € 0 € -18 € -100 %
Charges financières 65/66B 81 € 45 € -36 € -44,5 %
Charges financières récurrentes 65 81 € 45 € -36 € -44,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -5 195 € 25 160 € +30 355 €
Impôts sur le résultat 67/77 5 € 0 € -5 € -100 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -5 200 € 25 160 € +30 360 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -5 200 € 25 160 € +30 360 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.