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COVAN : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

COVAN

BE 0479.849.201
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-12 389 €
2024 · -3 209 €-9 180 €
Capitaux propres
-8 817 €
2024 · 3 572 €-12 389 €
Valeurs disponibles
3 484 €
2024 · 3 864 €-381 €
Total du bilan
534 385 €
2024 · 561 686 €-27 301 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -30 925 €

    baisse de 30 925 € (-5,5 %), de 557 794 € à 526 869 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -20 138 €

    baisse de 20 138 € (-10,0 %), de 201 804 € à 181 666 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -12 389 €

    baisse de 12 389 € (-80,3 %), de -15 428 € à -27 817 €

Compte de résultats
  • Amortissements +8 832 €

    hausse de 8 832 € (+40,0 %), de 22 093 € à 30 925 €

  • Autres charges d'exploitation +5 897 €

    hausse de 5 897 € (+225 %), de 2 627 € à 8 524 €

  • Marge brute d'exploitation +5 856 €

    hausse de 5 856 € (+23,2 %), de 25 191 € à 31 046 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -3 209 €
Marge brute d'exploitation +5 856 €
Amortissements -8 832 €
Autres charges d'exploitation -5 897 €
Charges financières -307 €
Résultat 2025 -12 389 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +19 466 €
Investissements 0 €
Financement -19 847 €
Disponible 2024 3 864 €
Résultat de l'exercice -12 389 €
Amortissements +30 925 €
Créances à un an au plus -4 005 €
Dettes commerciales -1 557 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +4 297 €
Autres dettes +2 195 €
Dettes à plus d'un an -20 138 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +292 €
Disponible 2025 3 484 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 33 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 561 686 € 534 385 € -27 301 € -4,9 %
Actifs immobilisés 21/28 557 794 € 526 869 € -30 925 € -5,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 557 794 € 526 869 € -30 925 € -5,5 %
Terrains et constructions 22 557 794 € 526 869 € -30 925 € -5,5 %
Actifs circulants 29/58 3 892 € 7 516 € +3 624 € +93,1 %
Créances à un an au plus 40/41 27 € 4 032 € +4 005 € +14 569 %
Créances commerciales 40 - 4 032 € +4 032 €
Autres créances 41 27 € 0 € -27 € -100 %
Valeurs disponibles 54/58 3 864 € 3 484 € -381 € -9,8 %
Total du passif 10/49 561 686 € 534 385 € -27 301 € -4,9 %
Capitaux propres 10/15 3 572 € -8 817 € -12 389 €
Apport 10/11 19 000 € 19 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -15 428 € -27 817 € -12 389 € -80,3 %
Dettes 17/49 558 114 € 543 202 € -14 911 € -2,7 %
Dettes à plus d'un an 17 201 804 € 181 666 € -20 138 € -10,0 %
Dettes financières 170/4 201 804 € 181 666 € -20 138 € -10,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 356 309 € 361 536 € +5 227 € +1,5 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 19 847 € 20 138 € +292 € +1,5 %
Dettes commerciales 44 1 557 € 0 € -1 557 € -100 %
Fournisseurs 440/4 1 557 € 0 € -1 557 € -100 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 146 € 4 442 € +4 297 € +2 953 %
Impôts 450/3 146 € 4 442 € +4 297 € +2 953 %
Autres dettes 47/48 334 761 € 336 956 € +2 195 € +0,7 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 525 € 2 151 € +1 626 € +310 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 22 093 € 30 925 € +8 832 € +40,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 2 627 € 8 524 € +5 897 € +225 %
Marge brute d'exploitation 9900 25 191 € 31 046 € +5 856 € +23,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 471 € -8 402 € -8 873 €
Charges financières 65/66B 3 680 € 3 987 € +307 € +8,3 %
Charges financières récurrentes 65 3 680 € 3 987 € +307 € +8,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -3 209 € -12 389 € -9 180 € -286 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -3 209 € -12 389 € -9 180 € -286 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -3 209 € -12 389 € -9 180 € -286 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 29 octobre 2026 via checked.be.