Aller au contenu

COTRADE : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

COTRADE

BE 0748.769.724
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
97 305 €
2024 · 10 963 €+86 341 €
Capitaux propres
169 680 €
2024 · 72 375 €+97 305 €
Valeurs disponibles
169 304 €
2024 · 37 315 €+131 988 €
Total du bilan
718 771 €
2024 · 129 100 €+589 671 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +477 008 €

    hausse de 477 008 € (+37 629 %), de 1 268 € à 478 276 €

    dont Autres immobilisations corporelles : +450 781 €

  • Valeurs disponibles +131 988 €

    hausse de 131 988 € (+354 %), de 37 315 € à 169 304 €

    surtout Dettes commerciales (+456 826 €) et Résultat de l'exercice (+97 305 €)

  • Créances à un an au plus -55 275 €

    baisse de 55 275 € (-84,7 %), de 65 275 € à 10 000 €

  • Stocks et commandes +33 430 €

    hausse de 33 430 € (+142 %), de 23 617 € à 57 048 €

Passif
  • Dettes commerciales +456 826 €

    hausse de 456 826 € (+2 583 %), de 17 685 € à 474 510 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +97 305 €

    hausse de 97 305 € (+895 %), de 10 875 € à 108 180 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +36 101 €

    hausse de 36 101 € (+517 %), de 6 977 € à 43 078 €

    dont Impôts : +31 955 €

  • Autres dettes -16 419 €

    baisse de 16 419 € (-90,0 %), de 18 243 € à 1 824 €

  • Comptes de régularisation (passif) +15 859 €

    hausse de 15 859 € (+115 %), de 13 820 € à 29 679 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +201 985 €

    hausse de 201 985 € (+741 %), de 27 243 € à 229 228 €

  • Frais de personnel +46 155 €

    hausse de 46 155 € (+372 %), de 12 399 € à 58 554 €

  • Impôts +31 955 €

    hausse de 31 955 € (+922 %), de 3 466 € à 35 421 €

  • Autres charges d'exploitation +19 475 €

    nouveau en 2025 : 19 475 €

  • Amortissements +17 736 €

    hausse de 17 736 € (+11 615 %), de 153 € à 17 888 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 10 963 €
Marge brute d'exploitation +201 985 €
Frais de personnel -46 155 €
Amortissements -17 736 €
Autres charges d'exploitation -19 475 €
Produits financiers -0 €
Charges financières -322 €
Impôts -31 955 €
Résultat 2025 97 305 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +626 885 €
Investissements -494 897 €
Financement 0 €
Disponible 2024 37 315 €
Résultat de l'exercice +97 305 €
Amortissements +17 888 €
Stocks et commandes -33 430 €
Créances à un an au plus +55 275 €
Comptes de régularisation (actif) -2 519 €
Dettes commerciales +456 826 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +36 101 €
Autres dettes -16 419 €
Comptes de régularisation (passif) +15 859 €
Investissements en immobilisations (nets) -494 897 €
Disponible 2025 169 304 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 38 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 129 100 € 718 771 € +589 671 € +457 %
Actifs immobilisés 21/28 1 268 € 478 276 € +477 008 € +37 629 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 268 € 478 276 € +477 008 € +37 629 %
Installations, machines et outillage 23 1 268 € 27 495 € +26 227 € +2 069 %
Autres immobilisations corporelles 26 - 450 781 € +450 781 €
Actifs circulants 29/58 127 832 € 240 495 € +112 663 € +88,1 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 23 617 € 57 048 € +33 430 € +142 %
Stocks 30/36 23 617 € 57 048 € +33 430 € +142 %
Créances à un an au plus 40/41 65 275 € 10 000 € -55 275 € -84,7 %
Autres créances 41 65 275 € 10 000 € -55 275 € -84,7 %
Valeurs disponibles 54/58 37 315 € 169 304 € +131 988 € +354 %
Comptes de régularisation 490/1 1 625 € 4 144 € +2 519 € +155 %
Total du passif 10/49 129 100 € 718 771 € +589 671 € +457 %
Capitaux propres 10/15 72 375 € 169 680 € +97 305 € +134 %
Apport 10/11 61 500 € 61 500 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 10 875 € 108 180 € +97 305 € +895 %
Dettes 17/49 56 725 € 549 091 € +492 367 € +868 %
Dettes à un an au plus 42/48 42 905 € 519 412 € +476 507 € +1 111 %
Dettes commerciales 44 17 685 € 474 510 € +456 826 € +2 583 %
Fournisseurs 440/4 17 685 € 474 510 € +456 826 € +2 583 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 6 977 € 43 078 € +36 101 € +517 %
Impôts 450/3 3 466 € 35 421 € +31 955 € +922 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 3 511 € 7 656 € +4 145 € +118 %
Autres dettes 47/48 18 243 € 1 824 € -16 419 € -90,0 %
Comptes de régularisation 492/3 13 820 € 29 679 € +15 859 € +115 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 12 399 € 58 554 € +46 155 € +372 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 153 € 17 888 € +17 736 € +11 615 %
Autres charges d'exploitation 640/8 - 19 475 € +19 475 €
Marge brute d'exploitation 9900 27 243 € 229 228 € +201 985 € +741 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 14 691 € 133 310 € +118 619 € +807 %
Produits financiers 75/76B 0 € 0 € -0 € -95,0 %
Produits financiers récurrents 75 0 € 0 € -0 € -95,0 %
Charges financières 65/66B 263 € 585 € +322 € +123 %
Charges financières récurrentes 65 263 € 585 € +322 € +123 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 14 429 € 132 726 € +118 297 € +820 %
Impôts sur le résultat 67/77 3 466 € 35 421 € +31 955 € +922 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 10 963 € 97 305 € +86 341 € +788 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 10 963 € 97 305 € +86 341 € +788 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 25 octobre 2026 via checked.be.