Aller au contenu

COSCIMO : ce qui a changé

BE 0803.274.618NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-29 341 €
2024 · -63 280 €+33 939 €
Capitaux propres
7 380 €
2024 · 36 720 €-29 341 €
Valeurs disponibles
74 567 €
2024 · 14 139 €+60 428 €
Total du bilan
292 677 €
2024 · 421 680 €-129 004 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -169 662 €

    baisse de 169 662 € (-83,4 %), de 203 498 € à 33 836 €

  • Valeurs disponibles +60 428 €

    hausse de 60 428 € (+427 %), de 14 139 € à 74 567 €

    surtout Créances à un an au plus (+169 662 €) et Comptes de régularisation (passif) (+47 700 €)

  • Immobilisations corporelles -18 696 €

    baisse de 18 696 € (-10,0 %), de 186 350 € à 167 653 €

    dont Autres immobilisations corporelles : -10 964 €

Passif
  • Dettes commerciales -156 374 €

    baisse de 156 374 € (-72,0 %), de 217 186 € à 60 811 €

  • Comptes de régularisation (passif) +47 700 €

    hausse de 47 700 € (+159 %), de 30 000 € à 77 700 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -29 341 €

    baisse de 29 341 € (-46,4 %), de -63 280 € à -92 620 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +21 998 €

    hausse de 21 998 € (+44,6 %), de 49 370 € à 71 369 €

    dont Impôts : +18 029 €

  • Dettes à plus d'un an -13 973 €

    baisse de 13 973 € (-31,9 %), de 43 838 € à 29 865 €

Compte de résultats
  • Frais de personnel -27 121 €

    baisse de 27 121 € (-8,6 %), de 316 814 € à 289 693 €

  • Marge brute d'exploitation +7 532 €

    hausse de 7 532 € (+2,6 %), de 292 691 € à 300 223 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -63 280 €
Marge brute d'exploitation +7 532 €
Frais de personnel +27 121 €
Amortissements -2 607 €
Autres charges d'exploitation -156 €
Produits financiers -287 €
Charges financières +1 974 €
Impôts +362 €
Résultat 2025 -29 341 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +85 057 €
Investissements -11 260 €
Financement -13 370 €
Disponible 2024 14 139 €
Résultat de l'exercice -29 341 €
Amortissements +29 956 €
Créances à un an au plus +169 662 €
Comptes de régularisation (actif) +1 073 €
Dettes commerciales -156 374 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +21 998 €
Autres dettes +383 €
Comptes de régularisation (passif) +47 700 €
Investissements en immobilisations (nets) -11 260 €
Dettes à plus d'un an -13 973 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +603 €
Disponible 2025 74 567 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 40 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 421 680 € 292 677 € -129 004 € -30,6 %
Actifs immobilisés 21/28 186 350 € 167 653 € -18 696 € -10,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 186 350 € 167 653 € -18 696 € -10,0 %
Installations, machines et outillage 23 10 670 € 9 926 € -744 € -7,0 %
Mobilier et matériel roulant 24 76 669 € 69 681 € -6 988 € -9,1 %
Autres immobilisations corporelles 26 99 011 € 88 047 € -10 964 € -11,1 %
Actifs circulants 29/58 235 330 € 125 023 € -110 307 € -46,9 %
Créances à un an au plus 40/41 203 498 € 33 836 € -169 662 € -83,4 %
Créances commerciales 40 203 498 € 33 836 € -169 662 € -83,4 %
Valeurs disponibles 54/58 14 139 € 74 567 € +60 428 € +427 %
Comptes de régularisation 490/1 17 693 € 16 620 € -1 073 € -6,1 %
Total du passif 10/49 421 680 € 292 677 € -129 004 € -30,6 %
Capitaux propres 10/15 36 720 € 7 380 € -29 341 € -79,9 %
Apport 10/11 100 000 € 100 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -63 280 € -92 620 € -29 341 € -46,4 %
Dettes 17/49 384 960 € 285 297 € -99 663 € -25,9 %
Dettes à plus d'un an 17 43 838 € 29 865 € -13 973 € -31,9 %
Dettes financières 170/4 43 838 € 29 865 € -13 973 € -31,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 311 123 € 177 732 € -133 390 € -42,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 13 370 € 13 973 € +603 € +4,5 %
Dettes commerciales 44 217 186 € 60 811 € -156 374 € -72,0 %
Fournisseurs 440/4 217 186 € 60 811 € -156 374 € -72,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 49 370 € 71 369 € +21 998 € +44,6 %
Impôts 450/3 13 364 € 31 393 € +18 029 € +135 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 36 006 € 39 975 € +3 969 € +11,0 %
Autres dettes 47/48 31 197 € 31 579 € +383 € +1,2 %
Comptes de régularisation 492/3 30 000 € 77 700 € +47 700 € +159 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 316 814 € 289 693 € -27 121 € -8,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 27 349 € 29 956 € +2 607 € +9,5 %
Autres charges d'exploitation 640/8 2 079 € 2 235 € +156 € +7,5 %
Marge brute d'exploitation 9900 292 691 € 300 223 € +7 532 € +2,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -53 551 € -21 661 € +31 890 € +59,6 %
Produits financiers 75/76B 383 € 95 € -287 € -75,1 %
Produits financiers récurrents 75 383 € 95 € -287 € -75,1 %
Charges financières 65/66B 9 096 € 7 122 € -1 974 € -21,7 %
Charges financières récurrentes 65 9 096 € 7 122 € -1 974 € -21,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -62 264 € -28 687 € +33 577 € +53,9 %
Impôts sur le résultat 67/77 1 016 € 654 € -362 € -35,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -63 280 € -29 341 € +33 939 € +53,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -63 280 € -29 341 € +33 939 € +53,6 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
7 380 € à 7 380 €

Valeur centrale 7 380 € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 7 380 €
Indication 7 380 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
7 380 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
7 380 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-29 341 €
2024
-63 280 €
Résultat moyen
-46 310 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.