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Conynenberg : ce qui a changé

BE 0782.980.931NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
58 580 €
2024 · 42 509 €+16 071 €
Capitaux propres
192 395 €
2024 · 133 815 €+58 580 €
Valeurs disponibles
42 936 €
2024 · 38 772 €+4 163 €
Total du bilan
680 965 €
2024 · 615 034 €+65 931 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +67 838 €

    hausse de 67 838 € (+12,1 %), de 560 667 € à 628 505 €

    dont Terrains et constructions : +87 500 €

Passif
  • Réserves +58 580 €

    hausse de 58 580 € (+53,3 %), de 109 815 € à 168 395 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +9 719 €

    hausse de 9 719 € (+16,5 %), de 58 826 € à 68 545 €

  • Autres dettes -8 868 €

    baisse de 8 868 € (-78,4 %), de 11 315 € à 2 447 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +28 071 €

    hausse de 28 071 € (+29,7 %), de 94 501 € à 122 572 €

  • Amortissements +7 317 €

    hausse de 7 317 € (+32,0 %), de 22 845 € à 30 162 €

  • Impôts +4 122 €

    hausse de 4 122 € (+36,1 %), de 11 434 € à 15 557 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 42 509 €
Marge brute d'exploitation +28 071 €
Amortissements -7 317 €
Autres charges d'exploitation -235 €
Produits financiers +140 €
Charges financières -466 €
Impôts -4 122 €
Résultat 2025 58 580 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +95 540 €
Investissements -98 000 €
Financement +6 623 €
Disponible 2024 38 772 €
Résultat de l'exercice +58 580 €
Amortissements +30 162 €
Créances à un an au plus +6 430 €
Comptes de régularisation (actif) -359 €
Dettes commerciales +943 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +3 269 €
Autres dettes -8 868 €
Comptes de régularisation (passif) +5 384 €
Investissements en immobilisations (nets) -98 000 €
Dettes à plus d'un an -3 096 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +9 719 €
Disponible 2025 42 936 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 615 034 € 680 965 € +65 931 € +10,7 %
Actifs immobilisés 21/28 560 667 € 628 505 € +67 838 € +12,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 560 667 € 628 505 € +67 838 € +12,1 %
Terrains et constructions 22 - 87 500 € +87 500 €
Mobilier et matériel roulant 24 20 040 € 12 821 € -7 219 € -36,0 %
Autres immobilisations corporelles 26 540 627 € 528 184 € -12 443 € -2,3 %
Actifs circulants 29/58 54 367 € 52 460 € -1 907 € -3,5 %
Créances à un an au plus 40/41 13 475 € 7 045 € -6 430 € -47,7 %
Créances commerciales 40 13 470 € 7 045 € -6 425 € -47,7 %
Autres créances 41 5 € - -5 €
Placements de trésorerie 50/53 1 026 € 1 026 € = 0,0 %
Valeurs disponibles 54/58 38 772 € 42 936 € +4 163 € +10,7 %
Comptes de régularisation 490/1 1 094 € 1 453 € +359 € +32,8 %
Total du passif 10/49 615 034 € 680 965 € +65 931 € +10,7 %
Capitaux propres 10/15 133 815 € 192 395 € +58 580 € +43,8 %
Apport 10/11 24 000 € 24 000 € = 0,0 %
Réserves 13 109 815 € 168 395 € +58 580 € +53,3 %
Réserves disponibles 133 109 815 € 168 395 € +58 580 € +53,3 %
Dettes 17/49 481 219 € 488 570 € +7 351 € +1,5 %
Dettes à plus d'un an 17 387 632 € 384 536 € -3 096 € -0,8 %
Dettes financières 170/4 387 632 € 384 536 € -3 096 € -0,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 87 106 € 92 169 € +5 063 € +5,8 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 58 826 € 68 545 € +9 719 € +16,5 %
Dettes commerciales 44 2 285 € 3 227 € +943 € +41,3 %
Fournisseurs 440/4 2 285 € 3 227 € +943 € +41,3 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 14 681 € 17 950 € +3 269 € +22,3 %
Impôts 450/3 14 681 € 17 950 € +3 269 € +22,3 %
Autres dettes 47/48 11 315 € 2 447 € -8 868 € -78,4 %
Comptes de régularisation 492/3 6 481 € 11 865 € +5 384 € +83,1 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 22 845 € 30 162 € +7 317 € +32,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 890 € 2 125 € +235 € +12,4 %
Marge brute d'exploitation 9900 94 501 € 122 572 € +28 071 € +29,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 69 766 € 90 286 € +20 519 € +29,4 %
Produits financiers 75/76B 335 € 474 € +140 € +41,7 %
Produits financiers récurrents 75 335 € 474 € +140 € +41,7 %
Charges financières 65/66B 16 157 € 16 623 € +466 € +2,9 %
Charges financières récurrentes 65 16 157 € 16 623 € +466 € +2,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 53 943 € 74 137 € +20 193 € +37,4 %
Impôts sur le résultat 67/77 11 434 € 15 557 € +4 122 € +36,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 42 509 € 58 580 € +16 071 € +37,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 42 509 € 58 580 € +16 071 € +37,8 %

Valeur

dernier bilan 30-06-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
296 669 € à 376 857 €

Valeur centrale 330 081 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 192 395 €
Valeur de rendement 400 943 € à 561 320 €
Indication 296 669 € à 376 857 €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-06-2025
Capitaux propres (10/15)
192 395 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
192 395 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
58 580 €
2024
42 509 €
2023
67 306 €
Résultat moyen
56 132 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
400 943 € / 467 767 € / 561 320 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.