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Congenium : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Congenium

BE 0799.327.312
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-2 456 €
2024 · -6 735 €+4 280 €
Capitaux propres
-4 191 €
2024 · -1 735 €-2 456 €
Valeurs disponibles
553 €
2024 · 47 €+506 €
Total du bilan
3 243 €
2024 · 4 497 €-1 253 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -1 830 €

    baisse de 1 830 € (-71,6 %), de 2 556 € à 726 €

    dont Créances commerciales : -2 140 €

  • Valeurs disponibles +506 €

    hausse de 506 € (+1 069 %), de 47 € à 553 €

    surtout Autres dettes (+3 700 €) et Créances à un an au plus (+1 830 €)

  • Comptes de régularisation (actif) +471 €

    nouveau en 2025 : 471 €

  • Immobilisations corporelles -400 €

    baisse de 400 € (-21,1 %), de 1 893 € à 1 493 €

Passif
  • Autres dettes +3 700 €

    hausse de 3 700 € (+128 %), de 2 900 € à 6 600 €

  • Dettes commerciales -2 498 €

    baisse de 2 498 € (-75,0 %), de 3 332 € à 834 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -2 456 €

    baisse de 2 456 € (-36,5 %), de -6 735 € à -9 191 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +3 774 €

    hausse de 3 774 € (+66,6 %), de -5 665 € à -1 890 €

  • Amortissements -466 €

    baisse de 466 € (-53,8 %), de 866 € à 400 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -6 735 €
Marge brute d'exploitation +3 774 €
Amortissements +466 €
Autres charges d'exploitation +48 €
Charges financières -9 €
Résultat 2025 -2 456 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +506 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 47 €
Résultat de l'exercice -2 456 €
Amortissements +400 €
Créances à un an au plus +1 830 €
Comptes de régularisation (actif) -471 €
Dettes commerciales -2 498 €
Autres dettes +3 700 €
Disponible 2025 553 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 28 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 4 497 € 3 243 € -1 253 € -27,9 %
Actifs immobilisés 21/28 1 893 € 1 493 € -400 € -21,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 893 € 1 493 € -400 € -21,1 %
Installations, machines et outillage 23 1 893 € 1 493 € -400 € -21,1 %
Actifs circulants 29/58 2 604 € 1 750 € -853 € -32,8 %
Créances à un an au plus 40/41 2 556 € 726 € -1 830 € -71,6 %
Créances commerciales 40 2 382 € 242 € -2 140 € -89,8 %
Autres créances 41 174 € 484 € +310 € +178 %
Valeurs disponibles 54/58 47 € 553 € +506 € +1 069 %
Comptes de régularisation 490/1 - 471 € +471 €
Total du passif 10/49 4 497 € 3 243 € -1 253 € -27,9 %
Capitaux propres 10/15 -1 735 € -4 191 € -2 456 € -141 %
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -6 735 € -9 191 € -2 456 € -36,5 %
Dettes 17/49 6 232 € 7 434 € +1 202 € +19,3 %
Dettes à un an au plus 42/48 6 232 € 7 434 € +1 202 € +19,3 %
Dettes commerciales 44 3 332 € 834 € -2 498 € -75,0 %
Fournisseurs 440/4 3 332 € 834 € -2 498 € -75,0 %
Autres dettes 47/48 2 900 € 6 600 € +3 700 € +128 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 866 € 400 € -466 € -53,8 %
Autres charges d'exploitation 640/8 168 € 120 € -48 € -28,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 -5 665 € -1 890 € +3 774 € +66,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -6 699 € -2 410 € +4 289 € +64,0 %
Charges financières 65/66B 37 € 45 € +9 € +23,5 %
Charges financières récurrentes 65 37 € 45 € +9 € +23,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -6 735 € -2 456 € +4 280 € +63,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -6 735 € -2 456 € +4 280 € +63,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -6 735 € -2 456 € +4 280 € +63,5 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 13 octobre 2026 via checked.be.