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CON-STRUCT : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

CON-STRUCT

BE 0829.875.184
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
51 104 €
2024 · 69 322 €-18 217 €
Capitaux propres
708 126 €
2024 · 657 022 €+51 104 €
Valeurs disponibles
76 871 €
2024 · 108 165 €-31 293 €
Total du bilan
3,4 M €
2024 · 1,7 M €+1,7 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes +1,7 M €

    hausse de 1,7 M € (+187 %), de 916 578 € à 2,6 M €

  • Créances à un an au plus +60 876 €

    hausse de 60 876 € (+10,0 %), de 610 476 € à 671 352 €

    dont Autres créances : +271 500 €

Passif
  • Comptes de régularisation (passif) +1,2 M €

    nouveau en 2025 : 1,2 M €

  • Dettes à plus d'un an +480 607 €

    hausse de 480 607 € (+123 %), de 390 000 € à 870 607 €

  • Dettes commerciales -114 527 €

    baisse de 114 527 € (-35,4 %), de 323 634 € à 209 108 €

  • Dettes financières à un an au plus +100 000 €

    nouveau en 2025 : 100 000 €

  • Réserves +50 000 €

    hausse de 50 000 € (+8,9 %), de 564 360 € à 614 360 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -62 009 €

    baisse de 62 009 € (-49,2 %), de 125 952 € à 63 943 €

  • Produits financiers +45 934 €

    hausse de 45 934 € (+190 %), de 24 239 € à 70 173 €

  • Charges financières +28 783 €

    hausse de 28 783 € (+113 %), de 25 495 € à 54 278 €

  • Impôts -20 537 €

    baisse de 20 537 € (-46,1 %), de 44 561 € à 24 025 €

  • Autres charges d'exploitation -6 105 €

    baisse de 6 105 € (-84,9 %), de 7 189 € à 1 085 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 69 322 €
Marge brute d'exploitation -62 009 €
Autres charges d'exploitation +6 105 €
Produits financiers +45 934 €
Charges financières -28 783 €
Impôts +20 537 €
Résultat 2025 51 104 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -611 900 €
Investissements 0 €
Financement +580 607 €
Disponible 2024 108 165 €
Résultat de l'exercice +51 104 €
Amortissements +3 624 €
Stocks et commandes -1,7 M €
Créances à un an au plus -60 876 €
Comptes de régularisation (actif) +2 628 €
Dettes commerciales -114 527 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +8 625 €
Comptes de régularisation (passif) +1,2 M €
Dettes à plus d'un an +480 607 €
Dettes financières à un an au plus +100 000 €
Disponible 2025 76 871 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 706 524 € 3 446 683 € +1,7 M € +102 %
Actifs immobilisés 21/28 39 776 € 36 151 € -3 624 € -9,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 39 253 € 35 629 € -3 624 € -9,2 %
Terrains et constructions 22 28 085 € 24 740 € -3 345 € -11,9 %
Installations, machines et outillage 23 791 € 512 € -279 € -35,3 %
Mobilier et matériel roulant 24 10 377 € 10 377 € = 0,0 %
Immobilisations financières 28 522 € 522 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 1 666 748 € 3 410 532 € +1,7 M € +105 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 916 578 € 2 633 407 € +1,7 M € +187 %
Stocks 30/36 916 578 € 2 633 407 € +1,7 M € +187 %
Créances à un an au plus 40/41 610 476 € 671 352 € +60 876 € +10,0 %
Créances commerciales 40 498 328 € 287 704 € -210 624 € -42,3 %
Autres créances 41 112 148 € 383 648 € +271 500 € +242 %
Valeurs disponibles 54/58 108 165 € 76 871 € -31 293 € -28,9 %
Comptes de régularisation 490/1 31 530 € 28 902 € -2 628 € -8,3 %
Total du passif 10/49 1 706 524 € 3 446 683 € +1,7 M € +102 %
Capitaux propres 10/15 657 022 € 708 126 € +51 104 € +7,8 %
Apport 10/11 18 600 € 18 600 € = 0,0 %
Réserves 13 564 360 € 614 360 € +50 000 € +8,9 %
Réserves disponibles 133 564 360 € 614 360 € +50 000 € +8,9 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 74 062 € 75 166 € +1 104 € +1,5 %
Dettes 17/49 1 049 503 € 2 738 557 € +1,7 M € +161 %
Dettes à plus d'un an 17 390 000 € 870 607 € +480 607 € +123 %
Dettes financières 170/4 390 000 € 870 607 € +480 607 € +123 %
Dettes à un an au plus 42/48 659 503 € 653 600 € -5 902 € -0,9 %
Dettes financières 43 - 100 000 € +100 000 €
Établissements de crédit 430/8 - 100 000 € +100 000 €
Dettes commerciales 44 323 634 € 209 108 € -114 527 € -35,4 %
Fournisseurs 440/4 323 634 € 209 108 € -114 527 € -35,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 35 868 € 44 493 € +8 625 € +24,0 %
Impôts 450/3 35 868 € 44 493 € +8 625 € +24,0 %
Autres dettes 47/48 300 000 € 300 000 € = 0,0 %
Comptes de régularisation 492/3 - 1 214 350 € +1,2 M €
Produits d'exploitation non récurrents 76A 14 536 € 0 € -14 536 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 3 624 € 3 624 € = 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 7 189 € 1 085 € -6 105 € -84,9 %
Marge brute d'exploitation 9900 125 952 € 63 943 € -62 009 € -49,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 115 139 € 59 234 € -55 905 € -48,6 %
Produits financiers 75/76B 24 239 € 70 173 € +45 934 € +190 %
Produits financiers récurrents 75 24 239 € 70 173 € +45 934 € +190 %
Charges financières 65/66B 25 495 € 54 278 € +28 783 € +113 %
Charges financières récurrentes 65 25 495 € 54 278 € +28 783 € +113 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 113 883 € 75 129 € -38 754 € -34,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 44 561 € 24 025 € -20 537 € -46,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 69 322 € 51 104 € -18 217 € -26,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 69 322 € 51 104 € -18 217 € -26,3 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 25 octobre 2026 via checked.be.