Aller au contenu

COMPLEMENTI : ce qui a changé

BE 0456.160.613NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-43 384 €
2024 · -33 130 €-10 254 €
Capitaux propres
524 010 €
2024 · 567 395 €-43 384 €
Valeurs disponibles
49 840 €
2024 · 23 461 €+26 379 €
Total du bilan
818 805 €
2024 · 995 082 €-176 277 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie -221 720 €

    baisse de 221 720 € (-48,2 %), de 460 011 € à 238 291 €

  • Valeurs disponibles +26 379 €

    hausse de 26 379 € (+112 %), de 23 461 € à 49 840 €

    surtout Placements de trésorerie (+221 720 €) et Créances à un an au plus (+856 €)

  • Immobilisations corporelles +19 880 €

    hausse de 19 880 € (+3,9 %), de 508 631 € à 528 511 €

    dont Autres immobilisations corporelles : +18 748 €

Passif
  • Autres dettes -132 034 €

    baisse de 132 034 € (-30,9 %), de 426 797 € à 294 763 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -43 384 €

    baisse de 43 384 € (-32,7 %), de -132 494 € à -175 878 €

Compte de résultats
  • Charges financières +27 893 €

    hausse de 27 893 € (+104 %), de 26 871 € à 54 764 €

    dont Charges financières : +49 990 €

  • Produits financiers +19 651 €

    hausse de 19 651 € (+425 %), de 4 621 € à 24 272 €

    dont Produits financiers : +20 430 €

  • Marge brute d'exploitation -1 176 €

    baisse de 1 176 € (-17,0 %), de -6 925 € à -8 101 €

  • Impôts +837 €

    hausse de 837 €, de -837 € à 0 €

  • Amortissements -370 €

    baisse de 370 € (-45,9 %), de 807 € à 437 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -33 130 €
Marge brute d'exploitation -1 176 €
Amortissements +370 €
Autres charges d'exploitation -369 €
Produits financiers +19 651 €
Charges financières -27 893 €
Impôts -837 €
Résultat 2025 -43 384 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -175 024 €
Investissements +201 403 €
Financement 0 €
Disponible 2024 23 461 €
Résultat de l'exercice -43 384 €
Amortissements +437 €
Créances à un an au plus +856 €
Comptes de régularisation (actif) -40 €
Dettes commerciales -859 €
Autres dettes -132 034 €
Investissements en immobilisations (nets) -20 317 €
Placements de trésorerie +221 720 €
Disponible 2025 49 840 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 995 082 € 818 805 € -176 277 € -17,7 %
Actifs immobilisés 21/28 508 631 € 528 511 € +19 880 € +3,9 %
Immobilisations corporelles 22/27 508 631 € 528 511 € +19 880 € +3,9 %
Terrains et constructions 22 184 662 € 184 662 € = 0,0 %
Installations, machines et outillage 23 0 € 1 486 € +1 486 €
Mobilier et matériel roulant 24 354 € 0 € -354 € -100 %
Autres immobilisations corporelles 26 323 615 € 342 363 € +18 748 € +5,8 %
Actifs circulants 29/58 486 451 € 290 295 € -196 157 € -40,3 %
Créances à un an au plus 40/41 1 453 € 596 € -856 € -59,0 %
Créances commerciales 40 300 € 0 € -300 € -100 %
Autres créances 41 1 152 € 596 € -556 € -48,3 %
Placements de trésorerie 50/53 460 011 € 238 291 € -221 720 € -48,2 %
Valeurs disponibles 54/58 23 461 € 49 840 € +26 379 € +112 %
Comptes de régularisation 490/1 1 527 € 1 567 € +40 € +2,6 %
Total du passif 10/49 995 082 € 818 805 € -176 277 € -17,7 %
Capitaux propres 10/15 567 395 € 524 010 € -43 384 € -7,6 %
Apport 10/11 6 197 € 6 197 € = 0,0 %
Réserves 13 693 691 € 693 691 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 693 691 € 693 691 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -132 494 € -175 878 € -43 384 € -32,7 %
Dettes 17/49 427 688 € 294 795 € -132 892 € -31,1 %
Dettes à un an au plus 42/48 427 688 € 294 795 € -132 892 € -31,1 %
Dettes commerciales 44 891 € 32 € -859 € -96,4 %
Fournisseurs 440/4 891 € 32 € -859 € -96,4 %
Autres dettes 47/48 426 797 € 294 763 € -132 034 € -30,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 807 € 437 € -370 € -45,9 %
Autres charges d'exploitation 640/8 3 985 € 4 354 € +369 € +9,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 -6 925 € -8 101 € -1 176 € -17,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -11 717 € -12 892 € -1 175 € -10,0 %
Produits financiers 75/76B 4 621 € 24 272 € +19 651 € +425 %
Produits financiers récurrents 75 3 842 € 24 272 € +20 430 € +532 %
Produits financiers non récurrents 76B 779 € 0 € -779 € -100 %
Charges financières 65/66B 26 871 € 54 764 € +27 893 € +104 %
Charges financières récurrentes 65 -6 524 € 43 467 € +49 990 €
Charges financières non récurrentes 66B 33 395 € 11 298 € -22 097 € -66,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -33 968 € -43 384 € -9 417 € -27,7 %
Impôts sur le résultat 67/77 -837 € 0 € +837 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -33 130 € -43 384 € -10 254 € -31,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -33 130 € -43 384 € -10 254 € -31,0 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
373 462 € à 418 045 €

Valeur centrale 392 039 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 524 010 €
Valeur de rendement 222 914 € à 312 080 €
Indication 373 462 € à 418 045 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
524 010 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
524 010 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-43 384 €
hors produits et charges non récurrents
-32 087 €
2024
-33 130 €
hors produits et charges non récurrents
-514 €
2023
126 224 €
2022
-280 243 €
2021
45 311 €
hors produits et charges non récurrents
26 419 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
31 208 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
222 914 € / 260 067 € / 312 080 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.