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COMMODUS : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

COMMODUS

BE 0568.671.309
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
68 507 €
2024 · 87 455 €-18 948 €
Capitaux propres
533 528 €
2024 · 468 021 €+65 507 €
Valeurs disponibles
507 568 €
2024 · 47 473 €+460 095 €
Total du bilan
586 554 €
2024 · 513 827 €+72 727 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +460 095 €

    hausse de 460 095 € (+969 %), de 47 473 € à 507 568 €

    surtout Placements de trésorerie (+370 000 €) et Résultat de l'exercice (+68 507 €)

  • Placements de trésorerie -370 000 €

    baisse de 370 000 € (-100 %), de 370 000 € à 0 €

  • Immobilisations corporelles -18 216 €

    baisse de 18 216 € (-22,0 %), de 82 873 € à 64 657 €

    dont Mobilier et matériel roulant : -22 205 €

Passif
  • Réserves +65 507 €

    hausse de 65 507 € (+14,4 %), de 455 621 € à 521 128 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -11 168 €

    baisse de 11 168 € (-8,8 %), de 126 257 € à 115 089 €

  • Amortissements +6 551 €

    hausse de 6 551 € (+38,2 %), de 17 146 € à 23 698 €

  • Produits financiers -5 494 €

    baisse de 5 494 € (-46,2 %), de 11 890 € à 6 396 €

  • Impôts -4 539 €

    baisse de 4 539 € (-14,5 %), de 31 350 € à 26 811 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 87 455 €
Marge brute d'exploitation -11 168 €
Amortissements -6 551 €
Autres charges d'exploitation -266 €
Produits financiers -5 494 €
Charges financières -8 €
Impôts +4 539 €
Résultat 2025 68 507 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +98 577 €
Investissements +364 518 €
Financement -3 000 €
Disponible 2024 47 473 €
Résultat de l'exercice +68 507 €
Amortissements +23 698 €
Postes de fonds de roulement mineurs -471 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +2 501 €
Autres dettes +4 343 €
Investissements en immobilisations (nets) -5 482 €
Placements de trésorerie +370 000 €
Apports, distributions et autres -3 000 €
Disponible 2025 507 568 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 40 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 513 827 € 586 554 € +72 727 € +14,2 %
Actifs immobilisés 21/28 82 873 € 64 657 € -18 216 € -22,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 82 873 € 64 657 € -18 216 € -22,0 %
Installations, machines et outillage 23 - 3 217 € +3 217 €
Mobilier et matériel roulant 24 72 864 € 50 659 € -22 205 € -30,5 %
Autres immobilisations corporelles 26 10 009 € 10 782 € +773 € +7,7 %
Actifs circulants 29/58 430 955 € 521 897 € +90 943 € +21,1 %
Créances à un an au plus 40/41 11 010 € 11 650 € +640 € +5,8 %
Autres créances 41 11 010 € 11 650 € +640 € +5,8 %
Placements de trésorerie 50/53 370 000 € 0 € -370 000 € -100 %
Valeurs disponibles 54/58 47 473 € 507 568 € +460 095 € +969 %
Comptes de régularisation 490/1 2 472 € 2 679 € +208 € +8,4 %
Total du passif 10/49 513 827 € 586 554 € +72 727 € +14,2 %
Capitaux propres 10/15 468 021 € 533 528 € +65 507 € +14,0 %
Apport 10/11 12 400 € 12 400 € = 0,0 %
Réserves 13 455 621 € 521 128 € +65 507 € +14,4 %
Réserves disponibles 133 455 621 € 521 128 € +65 507 € +14,4 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - 0 € =
Dettes 17/49 45 806 € 53 027 € +7 220 € +15,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 44 806 € 51 577 € +6 770 € +15,1 %
Dettes commerciales 44 262 € 189 € -74 € -28,1 %
Fournisseurs 440/4 262 € 189 € -74 € -28,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 19 544 € 22 046 € +2 501 € +12,8 %
Impôts 450/3 19 544 € 17 546 € -1 999 € -10,2 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 0 € 4 500 € +4 500 €
Autres dettes 47/48 25 000 € 29 343 € +4 343 € +17,4 %
Comptes de régularisation 492/3 1 000 € 1 450 € +450 € +45,0 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 21 188 € 0 € -21 188 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 17 146 € 23 698 € +6 551 € +38,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 054 € 1 320 € +266 € +25,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 126 257 € 115 089 € -11 168 € -8,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 108 057 € 90 072 € -17 985 € -16,6 %
Produits financiers 75/76B 11 890 € 6 396 € -5 494 € -46,2 %
Produits financiers récurrents 75 11 890 € 6 396 € -5 494 € -46,2 %
Charges financières 65/66B 1 142 € 1 150 € +8 € +0,7 %
Charges financières récurrentes 65 1 142 € 1 150 € +8 € +0,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 118 805 € 95 317 € -23 487 € -19,8 %
Impôts sur le résultat 67/77 31 350 € 26 811 € -4 539 € -14,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 87 455 € 68 507 € -18 948 € -21,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 87 455 € 68 507 € -18 948 € -21,7 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 29 octobre 2026 via checked.be.