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COMICOM : ce qui a changé

BE 0451.956.157NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2023 et 2024

Résultat de l'exercice
43 996 €
2023 · 257 272 €-213 276 €
Capitaux propres
104 483 €
2023 · 104 487 €-4 €
Valeurs disponibles
82 864 €
2023 · 10 863 €+72 000 €
Total du bilan
428 864 €
2023 · 618 764 €-189 899 €

Principaux mouvements

2023 à 2024
Actif
  • Placements de trésorerie -210 000 €

    baisse de 210 000 € (-81,3 %), de 258 156 € à 48 156 €

  • Valeurs disponibles +72 000 €

    hausse de 72 000 € (+663 %), de 10 863 € à 82 864 €

    surtout Placements de trésorerie (+210 000 €) et Créances à un an au plus (+50 299 €)

  • Créances à un an au plus -50 299 €

    baisse de 50 299 € (-66,3 %), de 75 826 € à 25 527 €

    dont Autres créances : -54 908 €

Passif
  • Autres dettes -171 719 €

    baisse de 171 719 € (-60,5 %), de 283 767 € à 112 048 €

  • Dettes à plus d'un an -21 321 €

    baisse de 21 321 € (-10,7 %), de 198 777 € à 177 455 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -288 273 €

    baisse de 288 273 € (-75,8 %), de 380 326 € à 92 053 €

  • Impôts -71 137 €

    baisse de 71 137 € (-82,8 %), de 85 891 € à 14 754 €

Évolution du résultat, de 2023 à 2024

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2023 257 272 €
Marge brute d'exploitation -288 273 €
Amortissements -312 €
Autres charges d'exploitation +324 €
Produits financiers +3 755 €
Charges financières +94 €
Impôts +71 137 €
Résultat 2024 43 996 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2023 à 2024

Le pont est dérivé des bilans 2023 et 2024 et du résultat 2024. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -57 920 €
Investissements +194 400 €
Financement -64 480 €
Disponible 2023 10 863 €
Résultat de l'exercice +43 996 €
Amortissements +19 481 €
Créances à un an au plus +50 299 €
Comptes de régularisation (actif) -2 280 €
Dettes commerciales -3 347 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +5 151 €
Autres dettes -171 719 €
Comptes de régularisation (passif) +500 €
Investissements en immobilisations (nets) -15 600 €
Placements de trésorerie +210 000 €
Dettes à plus d'un an -21 321 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +842 €
Apports, distributions et autres -44 000 €
Disponible 2024 82 864 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 43 postes
Poste Code 2023 2024 Écart %
Total de l'actif 20/58 618 764 € 428 864 € -189 899 € -30,7 %
Actifs immobilisés 21/28 272 338 € 268 457 € -3 881 € -1,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 272 338 € 268 457 € -3 881 € -1,4 %
Terrains et constructions 22 272 338 € 268 457 € -3 881 € -1,4 %
Actifs circulants 29/58 346 426 € 160 407 € -186 019 € -53,7 %
Créances à un an au plus 40/41 75 826 € 25 527 € -50 299 € -66,3 %
Créances commerciales 40 4 008 € 8 617 € +4 609 € +115 %
Autres créances 41 71 818 € 16 910 € -54 908 € -76,5 %
Placements de trésorerie 50/53 258 156 € 48 156 € -210 000 € -81,3 %
Valeurs disponibles 54/58 10 863 € 82 864 € +72 000 € +663 %
Comptes de régularisation 490/1 1 580 € 3 859 € +2 280 € +144 %
Total du passif 10/49 618 764 € 428 864 € -189 899 € -30,7 %
Capitaux propres 10/15 104 487 € 104 483 € -4 € 0,0 %
Apport 10/11 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital 10 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Réserves 13 42 487 € 42 483 € -4 € 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 36 287 € 36 283 € -4 € 0,0 %
Dettes 17/49 514 277 € 324 382 € -189 895 € -36,9 %
Dettes à plus d'un an 17 198 777 € 177 455 € -21 321 € -10,7 %
Dettes financières 170/4 198 777 € 177 455 € -21 321 € -10,7 %
Dettes à un an au plus 42/48 315 500 € 146 426 € -169 074 € -53,6 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 20 480 € 21 321 € +842 € +4,1 %
Dettes commerciales 44 7 101 € 3 754 € -3 347 € -47,1 %
Fournisseurs 440/4 7 101 € 3 754 € -3 347 € -47,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 4 153 € 9 303 € +5 151 € +124 %
Impôts 450/3 4 153 € 9 303 € +5 151 € +124 %
Autres dettes 47/48 283 767 € 112 048 € -171 719 € -60,5 %
Comptes de régularisation 492/3 - 500 € +500 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 19 169 € 19 481 € +312 € +1,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 9 602 € 9 278 € -324 € -3,4 %
Marge brute d'exploitation 9900 380 326 € 92 053 € -288 273 € -75,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 351 555 € 63 293 € -288 262 € -82,0 %
Produits financiers 75/76B 1 051 € 4 806 € +3 755 € +357 %
Produits financiers récurrents 75 1 051 € 4 806 € +3 755 € +357 %
Charges financières 65/66B 9 444 € 9 350 € -94 € -1,0 %
Charges financières récurrentes 65 9 444 € 9 350 € -94 € -1,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 343 162 € 58 749 € -284 413 € -82,9 %
Impôts sur le résultat 67/77 85 891 € 14 754 € -71 137 € -82,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 257 272 € 43 996 € -213 276 € -82,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 257 272 € 43 996 € -213 276 € -82,9 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2024 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
449 502 € à 608 406 €

Valeur centrale 515 712 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 104 483 €
Valeur de rendement 794 521 € à 1,1 M €
Indication 449 502 € à 608 406 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2024
Capitaux propres (10/15)
104 483 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
104 483 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2024
43 996 €
2023
257 272 €
2022
32 433 €
2021
36 170 €
2020
25 486 €
Résultat moyen
111 233 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
794 521 € / 926 942 € / 1,1 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2023 et le 31 décembre 2024. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.