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Comentri : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Comentri

BE 0403.339.955
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-587 €
2024 · 2,0 M €-2,0 M €
Capitaux propres
1,7 M €
2024 · 1,7 M €-587 €
Valeurs disponibles
25 757 €
2024 · 1 471 €+24 287 €
Total du bilan
2,3 M €
2024 · 2,3 M €-10 139 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -27 462 €

    baisse de 27 462 € (-3,9 %), de 698 780 € à 671 318 €

  • Valeurs disponibles +24 287 €

    hausse de 24 287 € (+1 651 %), de 1 471 € à 25 757 €

    surtout Dettes commerciales (+203 399 €) et Amortissements (+27 462 €)

Passif
  • Dettes commerciales +203 399 €

    hausse de 203 399 € (+1 430 %), de 14 227 € à 217 627 €

  • Autres dettes -198 000 €

    baisse de 198 000 € (-37,6 %), de 526 800 € à 328 800 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -2,2 M €

    baisse de 2,2 M € (-99,3 %), de 2,2 M € à 16 789 €

  • Charges financières -138 832 €

    baisse de 138 832 € (-99,6 %), de 139 390 € à 558 €

  • Impôts -107 003 €

    baisse de 107 003 €, de 92 052 € à -14 951 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 2,0 M €
Marge brute d'exploitation -2,2 M €
Amortissements -0 €
Autres charges d'exploitation -3 €
Produits financiers -5 538 €
Charges financières +138 832 €
Impôts +107 003 €
Résultat 2025 -587 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +24 287 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 1 471 €
Résultat de l'exercice -587 €
Amortissements +27 462 €
Créances à un an au plus +64 €
Comptes de régularisation (actif) +6 900 €
Dettes commerciales +203 399 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -14 951 €
Autres dettes -198 000 €
Disponible 2025 25 757 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 43 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 308 449 € 2 298 310 € -10 139 € -0,4 %
Actifs immobilisés 21/28 699 042 € 671 580 € -27 462 € -3,9 %
Immobilisations corporelles 22/27 698 780 € 671 318 € -27 462 € -3,9 %
Terrains et constructions 22 698 780 € 671 318 € -27 462 € -3,9 %
Immobilisations financières 28 262 € 262 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 1 609 407 € 1 626 730 € +17 323 € +1,1 %
Créances à un an au plus 40/41 1 601 036 € 1 600 973 € -64 € 0,0 %
Créances commerciales 40 195 € - -195 €
Autres créances 41 1 600 841 € 1 600 973 € +132 € 0,0 %
Valeurs disponibles 54/58 1 471 € 25 757 € +24 287 € +1 651 %
Comptes de régularisation 490/1 6 900 € - -6 900 €
Total du passif 10/49 2 308 449 € 2 298 310 € -10 139 € -0,4 %
Capitaux propres 10/15 1 675 370 € 1 674 783 € -587 € 0,0 %
Apport 10/11 427 608 € 427 608 € = 0,0 %
Capital 10 427 608 € 427 608 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 427 608 € 427 608 € = 0,0 %
Plus-values de réévaluation 12 551 847 € 529 987 € -21 860 € -4,0 %
Réserves 13 446 240 € 446 240 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 42 761 € 42 761 € = 0,0 %
Réserve légale 130 42 761 € 42 761 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 403 479 € 403 479 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 249 675 € 270 948 € +21 273 € +8,5 %
Dettes 17/49 633 079 € 623 527 € -9 552 € -1,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 633 079 € 623 527 € -9 552 € -1,5 %
Dettes commerciales 44 14 227 € 217 627 € +203 399 € +1 430 %
Fournisseurs 440/4 14 227 € 217 627 € +203 399 € +1 430 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 92 052 € 77 100 € -14 951 € -16,2 %
Impôts 450/3 92 052 € 77 100 € -14 951 € -16,2 %
Autres dettes 47/48 526 800 € 328 800 € -198 000 € -37,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 27 462 € 27 462 € +0 € 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 4 304 € 4 307 € +3 € +0,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 2 247 815 € 16 789 € -2,2 M € -99,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 2 216 049 € -14 981 € -2,2 M €
Produits financiers 75/76B 5 538 € - -5 538 €
Produits financiers récurrents 75 5 538 € - -5 538 €
Produits financiers non récurrents 76B 5 538 € - -5 538 €
Charges financières 65/66B 139 390 € 558 € -138 832 € -99,6 %
Charges financières récurrentes 65 139 390 € 558 € -138 832 € -99,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 2 082 197 € -15 539 € -2,1 M €
Impôts sur le résultat 67/77 92 052 € -14 951 € -107 003 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 1 990 145 € -587 € -2,0 M €
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 21 860 € 21 860 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 2 012 005 € 21 273 € -2,0 M € -98,9 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.