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Cocon : ce qui a changé

BE 0681.842.593NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
194 820 €
2024 · 9 384 €+185 436 €
Capitaux propres
956 633 €
2024 · 761 813 €+194 820 €
Valeurs disponibles
2 745 €
2024 · 61 420 €-58 675 €
Total du bilan
1,9 M €
2024 · 3,6 M €-1,7 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes -2,2 M €

    baisse de 2,2 M € (-63,8 %), de 3,5 M € à 1,3 M €

  • Placements de trésorerie +500 000 €

    nouveau en 2025 : 500 000 €

  • Créances à un an au plus +93 244 €

    hausse de 93 244 € (+204 %), de 45 621 € à 138 865 €

  • Valeurs disponibles -58 675 €

    baisse de 58 675 € (-95,5 %), de 61 420 € à 2 745 €

    surtout Dettes financières à un an au plus (-1,3 M €) et Dettes à plus d'un an (-830 365 €)

Passif
  • Dettes financières à un an au plus -1,3 M €

    baisse de 1,3 M € (-65,7 %), de 1,9 M € à 664 000 €

  • Dettes à plus d'un an -830 365 €

    baisse de 830 365 € (-96,5 %), de 860 377 € à 30 012 €

  • Réserves +194 820 €

    hausse de 194 820 € (+26,5 %), de 733 813 € à 928 633 €

  • Dettes commerciales +121 162 €

    hausse de 121 162 € (+413 %), de 29 348 € à 150 511 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +98 206 €

    nouveau en 2025 : 98 206 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +265 365 €

    hausse de 265 365 € (+247 %), de 107 370 € à 372 735 €

  • Impôts +93 827 €

    hausse de 93 827 € (+2 143 %), de 4 379 € à 98 206 €

  • Charges financières -53 064 €

    baisse de 53 064 € (-40,3 %), de 131 559 € à 78 494 €

  • Provisions +40 000 €

    plus mentionné en 2025 (était -40 000 €)

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 9 384 €
Marge brute d'exploitation +265 365 €
Provisions -40 000 €
Autres charges d'exploitation -1 106 €
Produits financiers +1 938 €
Charges financières +53 064 €
Impôts -93 827 €
Résultat 2025 194 820 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +2,5 M €
Investissements -500 000 €
Financement -2,1 M €
Disponible 2024 61 420 €
Résultat de l'exercice +194 820 €
Stocks et commandes +2,2 M €
Créances à un an au plus -93 244 €
Dettes commerciales +121 162 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +98 206 €
Comptes de régularisation (passif) -7 747 €
Placements de trésorerie -500 000 €
Dettes à plus d'un an -830 365 €
Dettes financières à un an au plus -1,3 M €
Disponible 2025 2 745 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 3 609 365 € 1 911 042 € -1,7 M € -47,1 %
Actifs circulants 29/58 3 609 365 € 1 911 042 € -1,7 M € -47,1 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 3 502 325 € 1 269 432 € -2,2 M € -63,8 %
Stocks 30/36 3 502 325 € 1 269 432 € -2,2 M € -63,8 %
Créances à un an au plus 40/41 45 621 € 138 865 € +93 244 € +204 %
Autres créances 41 45 621 € 138 865 € +93 244 € +204 %
Placements de trésorerie 50/53 - 500 000 € +500 000 €
Valeurs disponibles 54/58 61 420 € 2 745 € -58 675 € -95,5 %
Total du passif 10/49 3 609 365 € 1 911 042 € -1,7 M € -47,1 %
Capitaux propres 10/15 761 813 € 956 633 € +194 820 € +25,6 %
Apport 10/11 28 000 € 28 000 € = 0,0 %
Réserves 13 733 813 € 928 633 € +194 820 € +26,5 %
Réserves disponibles 133 733 813 € 928 633 € +194 820 € +26,5 %
Provisions et impôts différés 16 10 000 € 10 000 € = 0,0 %
Provisions pour risques et charges 160/5 10 000 € 10 000 € = 0,0 %
Autres risques et charges 164/5 10 000 € 10 000 € = 0,0 %
Dettes 17/49 2 837 552 € 944 409 € -1,9 M € -66,7 %
Dettes à plus d'un an 17 860 377 € 30 012 € -830 365 € -96,5 %
Autres dettes 178/9 860 377 € 30 012 € -830 365 € -96,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 967 748 € 912 717 € -1,1 M € -53,6 %
Dettes financières 43 1 938 400 € 664 000 € -1,3 M € -65,7 %
Autres emprunts 439 1 938 400 € 664 000 € -1,3 M € -65,7 %
Dettes commerciales 44 29 348 € 150 511 € +121 162 € +413 %
Fournisseurs 440/4 29 348 € 150 511 € +121 162 € +413 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 - 98 206 € +98 206 €
Impôts 450/3 - 98 206 € +98 206 €
Comptes de régularisation 492/3 9 427 € 1 680 € -7 747 € -82,2 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises) 635/8 -40 000 € - +40 000 €
Autres charges d'exploitation 640/8 2 048 € 3 153 € +1 106 € +54,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 107 370 € 372 735 € +265 365 € +247 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 145 322 € 369 582 € +224 260 € +154 %
Produits financiers 75/76B - 1 938 € +1 938 €
Produits financiers récurrents 75 - 1 938 € +1 938 €
Charges financières 65/66B 131 559 € 78 494 € -53 064 € -40,3 %
Charges financières récurrentes 65 131 559 € 78 494 € -53 064 € -40,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 13 764 € 293 026 € +279 263 € +2 029 %
Impôts sur le résultat 67/77 4 379 € 98 206 € +93 827 € +2 143 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 9 384 € 194 820 € +185 436 € +1 976 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 9 384 € 194 820 € +185 436 € +1 976 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
1,1 M € à 1,3 M €

Valeur centrale 1,2 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 956 633 €
Valeur de rendement 1,2 M € à 1,7 M €
Indication 1,1 M € à 1,3 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
956 633 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
956 633 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
194 820 €
2024
9 384 €
2023
315 249 €
2022
292 889 €
2021
-44 646 €
Résultat moyen
173 151 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
1,2 M € / 1,4 M € / 1,7 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.