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CMDPS : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

CMDPS

BE 0740.476.818
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
47 009 €
2024 · 44 735 €+2 274 €
Capitaux propres
2,0 M €
2024 · 1,9 M €+47 009 €
Valeurs disponibles
132 298 €
2024 · 196 151 €-63 853 €
Total du bilan
2,0 M €
2024 · 1,9 M €+57 486 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +100 000 €

    nouveau en 2025 : 100 000 €

  • Créances à un an au plus +74 500 €

    hausse de 74 500 € (+3 823 %), de 1 949 € à 76 449 €

    dont Créances commerciales : +74 500 €

  • Valeurs disponibles -63 853 €

    baisse de 63 853 € (-32,6 %), de 196 151 € à 132 298 €

    surtout Placements de trésorerie (-100 000 €) et Créances à un an au plus (-74 500 €)

  • Immobilisations corporelles -47 268 €

    baisse de 47 268 € (-2,7 %), de 1,7 M € à 1,7 M €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +47 009 €

    hausse de 47 009 € (+48,7 %), de 96 446 € à 143 455 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +4 134 €

    hausse de 4 134 € (+3,7 %), de 110 595 € à 114 729 €

  • Autres charges d'exploitation +1 439 €

    hausse de 1 439 € (+75,7 %), de 1 902 € à 3 341 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 44 735 €
Marge brute d'exploitation +4 134 €
Autres charges d'exploitation -1 439 €
Produits financiers +16 €
Charges financières -29 €
Impôts -406 €
Résultat 2025 47 009 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +36 147 €
Investissements -100 000 €
Financement 0 €
Disponible 2024 196 151 €
Résultat de l'exercice +47 009 €
Amortissements +48 246 €
Créances à un an au plus -74 500 €
Comptes de régularisation (actif) +4 915 €
Dettes commerciales +593 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +5 958 €
Autres dettes +3 927 €
Placements de trésorerie -100 000 €
Disponible 2025 132 298 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 35 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 949 940 € 2 007 426 € +57 486 € +2,9 %
Frais d'établissement 20 3 877 € 2 900 € -977 € -25,2 %
Actifs immobilisés 21/28 1 738 133 € 1 690 865 € -47 268 € -2,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 738 133 € 1 690 865 € -47 268 € -2,7 %
Terrains et constructions 22 1 738 133 € 1 690 865 € -47 268 € -2,7 %
Actifs circulants 29/58 207 929 € 313 662 € +105 732 € +50,9 %
Créances à un an au plus 40/41 1 949 € 76 449 € +74 500 € +3 823 %
Créances commerciales 40 - 74 500 € +74 500 €
Autres créances 41 1 949 € 1 949 € = 0,0 %
Placements de trésorerie 50/53 - 100 000 € +100 000 €
Valeurs disponibles 54/58 196 151 € 132 298 € -63 853 € -32,6 %
Comptes de régularisation 490/1 9 830 € 4 915 € -4 915 € -50,0 %
Total du passif 10/49 1 949 940 € 2 007 426 € +57 486 € +2,9 %
Capitaux propres 10/15 1 946 446 € 1 993 455 € +47 009 € +2,4 %
Apport 10/11 1 850 000 € 1 850 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 96 446 € 143 455 € +47 009 € +48,7 %
Dettes 17/49 3 494 € 13 971 € +10 477 € +300 %
Dettes à un an au plus 42/48 3 494 € 13 971 € +10 477 € +300 %
Dettes commerciales 44 - 593 € +593 €
Fournisseurs 440/4 - 593 € +593 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 - 5 958 € +5 958 €
Impôts 450/3 - 5 958 € +5 958 €
Autres dettes 47/48 3 494 € 7 421 € +3 927 € +112 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 48 246 € 48 246 € = 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 902 € 3 341 € +1 439 € +75,7 %
Marge brute d'exploitation 9900 110 595 € 114 729 € +4 134 € +3,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 60 448 € 63 142 € +2 694 € +4,5 %
Produits financiers 75/76B - 16 € +16 €
Produits financiers récurrents 75 - 16 € +16 €
Charges financières 65/66B 161 € 190 € +29 € +18,0 %
Charges financières récurrentes 65 161 € 190 € +29 € +18,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 60 286 € 62 967 € +2 681 € +4,4 %
Impôts sur le résultat 67/77 15 551 € 15 958 € +406 € +2,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 44 735 € 47 009 € +2 274 € +5,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 44 735 € 47 009 € +2 274 € +5,1 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 26 octobre 2026 via checked.be.