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CLEMI : ce qui a changé

BE 0471.827.004NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-46 648 €
2024 · 5 362 €-52 010 €
Capitaux propres
-47 998 €
2024 · -1 349 €-46 648 €
Valeurs disponibles
9 479 €
2024 · 57 350 €-47 871 €
Total du bilan
375 883 €
2024 · 432 989 €-57 106 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -47 871 €

    baisse de 47 871 € (-83,5 %), de 57 350 € à 9 479 €

    surtout Résultat de l'exercice (-46 648 €) et Dettes commerciales (-29 360 €)

  • Créances à un an au plus -11 387 €

    baisse de 11 387 € (-48,8 %), de 23 321 € à 11 933 €

    dont Créances commerciales : -12 305 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -46 648 €

    baisse de 46 648 € (-73,6 %), de -63 349 € à -109 998 €

  • Dettes commerciales -29 360 €

    baisse de 29 360 € (-99,1 %), de 29 630 € à 270 €

  • Comptes de régularisation (passif) +25 198 €

    hausse de 25 198 € (+26,3 %), de 95 909 € à 121 108 €

  • Autres dettes -6 296 €

    baisse de 6 296 € (-2,6 %), de 241 064 € à 234 768 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -35 306 €

    baisse de 35 306 € (-87,1 %), de 40 534 € à 5 228 €

  • Autres charges d'exploitation +11 257 €

    hausse de 11 257 € (+154 %), de 7 320 € à 18 577 €

  • Amortissements +5 408 €

    hausse de 5 408 € (+25,1 %), de 21 557 € à 26 965 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 5 362 €
Marge brute d'exploitation -35 306 €
Amortissements -5 408 €
Autres charges d'exploitation -11 257 €
Charges financières -38 €
Résultat 2025 -46 648 €
réduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -19 080 €
Investissements -28 791 €
Financement 0 €
Disponible 2024 57 350 €
Résultat de l'exercice -46 648 €
Amortissements +26 965 €
Créances à un an au plus +11 387 €
Comptes de régularisation (actif) -327 €
Dettes commerciales -29 360 €
Autres dettes -6 296 €
Comptes de régularisation (passif) +25 198 €
Investissements en immobilisations (nets) -28 791 €
Disponible 2025 9 479 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 432 989 € 375 883 € -57 106 € -13,2 %
Actifs immobilisés 21/28 351 453 € 353 278 € +1 826 € +0,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 351 316 € 353 142 € +1 826 € +0,5 %
Terrains et constructions 22 351 316 € 353 142 € +1 826 € +0,5 %
Immobilisations financières 28 136 € 136 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 81 536 € 22 605 € -58 932 € -72,3 %
Créances à un an au plus 40/41 23 321 € 11 933 € -11 387 € -48,8 %
Créances commerciales 40 23 321 € 11 016 € -12 305 € -52,8 %
Autres créances 41 - 917 € +917 €
Valeurs disponibles 54/58 57 350 € 9 479 € -47 871 € -83,5 %
Comptes de régularisation 490/1 866 € 1 193 € +327 € +37,7 %
Total du passif 10/49 432 989 € 375 883 € -57 106 € -13,2 %
Capitaux propres 10/15 -1 349 € -47 998 € -46 648 € -3 457 %
Apport 10/11 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital 10 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -63 349 € -109 998 € -46 648 € -73,6 %
Dettes 17/49 434 338 € 423 881 € -10 458 € -2,4 %
Dettes à plus d'un an 17 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Autres dettes 178/9 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 276 429 € 240 773 € -35 656 € -12,9 %
Dettes commerciales 44 29 630 € 270 € -29 360 € -99,1 %
Fournisseurs 440/4 29 630 € 270 € -29 360 € -99,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 5 736 € 5 736 € = 0,0 %
Impôts 450/3 5 736 € 5 736 € = 0,0 %
Autres dettes 47/48 241 064 € 234 768 € -6 296 € -2,6 %
Comptes de régularisation 492/3 95 909 € 121 108 € +25 198 € +26,3 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 21 557 € 26 965 € +5 408 € +25,1 %
Autres charges d'exploitation 640/8 7 320 € 18 577 € +11 257 € +154 %
Marge brute d'exploitation 9900 40 534 € 5 228 € -35 306 € -87,1 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 11 657 € -40 314 € -51 972 €
Charges financières 65/66B 6 296 € 6 334 € +38 € +0,6 %
Charges financières récurrentes 65 6 296 € 6 334 € +38 € +0,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 5 362 € -46 648 € -52 010 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 5 362 € -46 648 € -52 010 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 5 362 € -46 648 € -52 010 €

Valeur

dernier bilan 30-06-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -47 998 €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-06-2025
Capitaux propres (10/15)
-47 998 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-47 998 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-46 648 €
2024
5 362 €
2023
4 971 €
2022
-14 798 €
2021
25 891 €
Résultat moyen
-12 105 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.