CIMMON : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
CIMMON
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
54 041 €
2024 · 18 429 €+35 611 €
Capitaux propres
141 563 €
2024 · 95 522 €+46 041 €
Valeurs disponibles
64 033 €
2024 · 61 257 €+2 777 €
Total du bilan
1,8 M €
2024 · 1,8 M €-10 103 €
Principaux mouvements
Actif
Aucun poste de l'actif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.
Passif
- Dettes à plus d'un an -52 416 €
baisse de 52 416 € (-3,3 %), de 1,6 M € à 1,5 M €
- Réserves +46 041 €
hausse de 46 041 € (+135 %), de 34 022 € à 80 063 €
dont Réserves disponibles : +43 339 €
- Dettes commerciales -23 713 €
baisse de 23 713 € (-80,5 %), de 29 462 € à 5 749 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +37 484 €
hausse de 37 484 € (+23,7 %), de 157 868 € à 195 351 €
- Amortissements +2 431 €
hausse de 2 431 € (+2,9 %), de 85 123 € à 87 554 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
18 429 €
Marge brute d'exploitation
+37 484 €
Amortissements
-2 431 €
Autres charges d'exploitation
-443 €
Produits financiers
-22 €
Charges financières
+268 €
Impôts
+756 €
Résultat 2025
54 041 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+130 196 €
Investissements
-78 795 €
Financement
-48 625 €
Disponible 2024
61 257 €
De l'exploitation (dérivé)
+130 196 €
Résultat de l'exercice
+54 041 €
Amortissements
+87 554 €
Créances à plus d'un an
+5 152 €
Créances à un an au plus
-949 €
Postes de fonds de roulement mineurs
+112 €
Dettes commerciales
-23 713 €
Autres dettes
+8 000 €
Investissements (dérivé)
-78 795 €
Investissements en immobilisations (nets)
-78 795 €
Financement
-48 625 €
Dettes à plus d'un an
-52 416 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+11 791 €
Apports, distributions et autres
-8 000 €
Disponible 2025
64 033 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 833 389 € | 1 823 287 € | -10 103 € | -0,6 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 325 086 € | 1 316 327 € | -8 759 € | -0,7 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 325 086 € | 1 316 327 € | -8 759 € | -0,7 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 325 086 € | 1 316 327 € | -8 759 € | -0,7 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 508 304 € | 506 960 € | -1 344 € | -0,3 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 426 531 € | 421 379 € | -5 152 € | -1,2 % |
| Autres créances | 291 | 426 531 € | 421 379 € | -5 152 € | -1,2 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 19 773 € | 20 722 € | +949 € | +4,8 % |
| Créances commerciales | 40 | 17 687 € | 18 603 € | +916 € | +5,2 % |
| Autres créances | 41 | 2 086 € | 2 119 € | +33 € | +1,6 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 744 € | 744 € | = | 0,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 61 257 € | 64 033 € | +2 777 € | +4,5 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 0 € | 83 € | +83 € | |
| Total du passif | 10/49 | 1 833 389 € | 1 823 287 € | -10 103 € | -0,6 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 95 522 € | 141 563 € | +46 041 € | +48,2 % |
| Apport | 10/11 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 34 022 € | 80 063 € | +46 041 € | +135 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 1 851 € | 4 553 € | +2 702 € | +146 % |
| Réserve légale | 130 | 1 851 € | 4 553 € | +2 702 € | +146 % |
| Réserves disponibles | 133 | 32 172 € | 75 510 € | +43 339 € | +135 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | - | 0 € | = | |
| Dettes | 17/49 | 1 737 867 € | 1 681 724 € | -56 144 € | -3,2 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 576 336 € | 1 523 920 € | -52 416 € | -3,3 % |
| Dettes financières | 170/4 | 1 576 336 € | 1 523 920 € | -52 416 € | -3,3 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 158 800 € | 155 035 € | -3 765 € | -2,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 125 944 € | 137 735 € | +11 791 € | +9,4 % |
| Dettes commerciales | 44 | 29 462 € | 5 749 € | -23 713 € | -80,5 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 29 462 € | 5 749 € | -23 713 € | -80,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 3 394 € | 3 551 € | +157 € | +4,6 % |
| Impôts | 450/3 | 3 394 € | 3 551 € | +157 € | +4,6 % |
| Autres dettes | 47/48 | - | 8 000 € | +8 000 € | |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 2 731 € | 2 768 € | +37 € | +1,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 85 123 € | 87 554 € | +2 431 € | +2,9 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 15 072 € | 15 515 € | +443 € | +2,9 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 157 868 € | 195 351 € | +37 484 € | +23,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 57 672 € | 92 282 € | +34 609 € | +60,0 % |
| Produits financiers | 75/76B | 22 € | 0 € | -22 € | -100 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 22 € | 0 € | -22 € | -100 % |
| Charges financières | 65/66B | 33 580 € | 33 312 € | -268 € | -0,8 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 33 580 € | 33 312 € | -268 € | -0,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 24 114 € | 58 969 € | +34 855 € | +145 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 5 685 € | 4 929 € | -756 € | -13,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 18 429 € | 54 041 € | +35 611 € | +193 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 18 429 € | 54 041 € | +35 611 € | +193 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 29 octobre 2026 via checked.be.