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Chreli : ce qui a changé

BE 0805.547.386NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-16 931 €
2024 · 6 700 €-23 631 €
Capitaux propres
-5 231 €
2024 · 11 700 €-16 931 €
Valeurs disponibles
13 350 €
2024 · 16 394 €-3 045 €
Total du bilan
329 203 €
2024 · 65 179 €+264 024 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +268 119 €

    hausse de 268 119 € (+566 %), de 47 364 € à 315 483 €

    dont Terrains et constructions : +315 483 €

Passif
  • Autres dettes +272 369 €

    hausse de 272 369 € (+525 %), de 51 920 € à 324 289 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -16 931 €

    nouveau en 2025 : -16 931 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +8 665 €

    hausse de 8 665 € (+771 %), de 1 124 € à 9 789 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -4 665 €

    baisse de 4 665 € (-20,7 %), de 22 534 € à 17 869 €

  • Amortissements +2 614 €

    hausse de 2 614 € (+17,3 %), de 15 079 € à 17 693 €

  • Impôts -426 €

    baisse de 426 € (-100 %), de 426 € à 0 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 6 700 €
Marge brute d'exploitation -4 665 €
Amortissements -2 614 €
Autres charges d'exploitation -58 €
Autres postes d'exploitation -16 651 €
Produits financiers +0 €
Charges financières -70 €
Impôts +426 €
Résultat 2025 -16 931 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +282 767 €
Investissements -285 812 €
Financement 0 €
Disponible 2024 16 394 €
Résultat de l'exercice -16 931 €
Amortissements +17 693 €
Postes de fonds de roulement mineurs -302 €
Comptes de régularisation (actif) +1 274 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +8 665 €
Autres dettes +272 369 €
Investissements en immobilisations (nets) -285 812 €
Disponible 2025 13 350 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 65 179 € 329 203 € +264 024 € +405 %
Actifs immobilisés 21/28 47 364 € 315 483 € +268 119 € +566 %
Immobilisations corporelles 22/27 47 364 € 315 483 € +268 119 € +566 %
Terrains et constructions 22 - 315 483 € +315 483 €
Mobilier et matériel roulant 24 47 364 € 0 € -47 364 € -100 %
Actifs circulants 29/58 17 815 € 13 720 € -4 095 € -23,0 %
Créances à un an au plus 40/41 - 224 € +224 €
Créances commerciales 40 - 224 € +224 €
Valeurs disponibles 54/58 16 394 € 13 350 € -3 045 € -18,6 %
Comptes de régularisation 490/1 1 420 € 146 € -1 274 € -89,7 %
Total du passif 10/49 65 179 € 329 203 € +264 024 € +405 %
Capitaux propres 10/15 11 700 € -5 231 € -16 931 €
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0 %
Réserves 13 6 700 € 6 700 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 6 700 € 6 700 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - -16 931 € -16 931 €
Dettes 17/49 53 478 € 334 434 € +280 956 € +525 %
Dettes à un an au plus 42/48 53 478 € 334 434 € +280 956 € +525 %
Dettes commerciales 44 434 € 355 € -79 € -18,1 %
Fournisseurs 440/4 434 € 355 € -79 € -18,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 124 € 9 789 € +8 665 € +771 %
Impôts 450/3 1 124 € 9 789 € +8 665 € +771 %
Autres dettes 47/48 51 920 € 324 289 € +272 369 € +525 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 15 079 € 17 693 € +2 614 € +17,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 258 € 316 € +58 € +22,6 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A - 16 651 € +16 651 €
Marge brute d'exploitation 9900 22 534 € 17 869 € -4 665 € -20,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 7 197 € -16 791 € -23 988 €
Produits financiers 75/76B - 0 € +0 €
Produits financiers récurrents 75 - 0 € +0 €
Charges financières 65/66B 70 € 140 € +70 € +99,2 %
Charges financières récurrentes 65 70 € 140 € +70 € +99,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 7 127 € -16 931 € -24 058 €
Impôts sur le résultat 67/77 426 € 0 € -426 € -100 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 6 700 € -16 931 € -23 631 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 6 700 € -16 931 € -23 631 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
8 849 € à 13 435 €

Valeur centrale 10 760 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés -5 231 €
Valeur de rendement 22 929 € à 32 100 €
Indication 8 849 € à 13 435 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-5 231 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-5 231 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-16 931 €
hors produits et charges non récurrents
-280 €
2024
6 700 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
3 210 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
22 929 € / 26 750 € / 32 100 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.