Chatelain Immo : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Chatelain Immo
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -192 352 €
baisse de 192 352 € (-4,3 %), de 4,5 M € à 4,3 M €
dont Terrains et constructions : -191 487 €
- Dettes à plus d'un an +1,8 M €
hausse de 1,8 M € (+111 %), de 1,6 M € à 3,4 M €
dont Autres dettes : +2,0 M €
- Autres dettes -1,7 M €
plus mentionné en 2025 (était 1,7 M €)
- Bénéfice (perte) reporté(e) -184 330 €
baisse de 184 330 € (-8,8 %), de -2,1 M € à -2,3 M €
- Comptes de régularisation (passif) -53 227 €
baisse de 53 227 € (-65,6 %), de 81 081 € à 27 854 €
- Marge brute d'exploitation -37 348 €
baisse de 37 348 € (-19,2 %), de 194 424 € à 157 076 €
- Charges financières -13 139 €
baisse de 13 139 € (-9,6 %), de 136 475 € à 123 336 €
- Autres charges d'exploitation -8 022 €
baisse de 8 022 € (-38,9 %), de 20 606 € à 12 584 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 4 478 438 € | 4 287 610 € | -190 829 € | -4,3 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 4 467 012 € | 4 274 660 € | -192 352 € | -4,3 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 4 467 012 € | 4 274 660 € | -192 352 € | -4,3 % |
| Terrains et constructions | 22 | 4 458 852 € | 4 267 366 € | -191 487 € | -4,3 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 8 160 € | 7 294 € | -865 € | -10,6 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 11 426 € | 12 950 € | +1 523 € | +13,3 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 8 935 € | 8 045 € | -890 € | -10,0 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 2 491 € | 4 904 € | +2 413 € | +96,8 % |
| Total du passif | 10/49 | 4 478 438 € | 4 287 610 € | -190 829 € | -4,3 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 927 330 € | 743 000 € | -184 330 € | -19,9 % |
| Apport | 10/11 | 3 018 600 € | 3 018 600 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -2 091 270 € | -2 275 600 € | -184 330 € | -8,8 % |
| Dettes | 17/49 | 3 551 109 € | 3 544 610 € | -6 499 € | -0,2 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 594 996 € | 3 367 085 € | +1,8 M € | +111 % |
| Dettes financières | 170/4 | 1 575 427 € | 1 320 424 € | -255 003 € | -16,2 % |
| Autres dettes | 178/9 | 19 569 € | 2 046 661 € | +2,0 M € | +10 359 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 1 875 032 € | 149 671 € | -1,7 M € | -92,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 136 621 € | 141 663 € | +5 042 € | +3,7 % |
| Dettes commerciales | 44 | 49 166 € | 8 008 € | -41 158 € | -83,7 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 49 166 € | 8 008 € | -41 158 € | -83,7 % |
| Autres dettes | 47/48 | 1 689 245 € | - | -1,7 M € | |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 81 081 € | 27 854 € | -53 227 € | -65,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 206 385 € | 205 488 € | -897 € | -0,4 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 20 606 € | 12 584 € | -8 022 € | -38,9 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 194 424 € | 157 076 € | -37 348 € | -19,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -32 567 € | -60 996 € | -28 429 € | -87,3 % |
| Produits financiers | 75/76B | - | 2 € | +2 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 2 € | +2 € | |
| Charges financières | 65/66B | 136 475 € | 123 336 € | -13 139 € | -9,6 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 136 475 € | 123 336 € | -13 139 € | -9,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -169 042 € | -184 330 € | -15 288 € | -9,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -169 042 € | -184 330 € | -15 288 € | -9,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -169 042 € | -184 330 € | -15 288 € | -9,0 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 31 octobre 2026 via checked.be.