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CHAFFEE : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

CHAFFEE

BE 0441.636.050
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-18 767 €
2024 · -39 080 €+20 313 €
Capitaux propres
1,4 M €
2024 · 1,4 M €-18 767 €
Valeurs disponibles
300 978 €
2024 · 277 024 €+23 954 €
Total du bilan
1,8 M €
2024 · 1,8 M €-66 458 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -131 781 €

    baisse de 131 781 € (-10,7 %), de 1,2 M € à 1,1 M €

    dont Terrains et constructions : -101 998 €

  • Placements de trésorerie +25 000 €

    hausse de 25 000 € (+14,3 %), de 175 000 € à 200 000 €

  • Valeurs disponibles +23 954 €

    hausse de 23 954 € (+8,6 %), de 277 024 € à 300 978 €

    surtout Amortissements (+131 781 €) et Dettes commerciales (+9 730 €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an -28 308 €

    baisse de 28 308 € (-18,3 %), de 154 803 € à 126 495 €

  • Réserves -20 317 €

    baisse de 20 317 € (-1,4 %), de 1,4 M € à 1,4 M €

    dont Réserves immunisées : -20 317 €

Compte de résultats
  • Produits financiers +9 400 €

    hausse de 9 400 € (+56,8 %), de 16 556 € à 25 956 €

  • Autres charges d'exploitation -4 331 €

    baisse de 4 331 € (-29,0 %), de 14 956 € à 10 625 €

  • Marge brute d'exploitation +4 119 €

    hausse de 4 119 € (+4,3 %), de 95 817 € à 99 936 €

  • Charges financières -1 443 €

    baisse de 1 443 € (-14,3 %), de 10 060 € à 8 618 €

  • Amortissements -1 001 €

    baisse de 1 001 € (-0,8 %), de 132 782 € à 131 781 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -39 080 €
Marge brute d'exploitation +4 119 €
Amortissements +1 001 €
Autres charges d'exploitation +4 331 €
Produits financiers +9 400 €
Charges financières +1 443 €
Impôts +20 €
Résultat 2025 -18 767 €
augmente le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +76 374 €
Investissements -25 000 €
Financement -27 421 €
Disponible 2024 277 024 €
Résultat de l'exercice -18 767 €
Amortissements +131 781 €
Créances à un an au plus -10 811 €
Comptes de régularisation (actif) -5 559 €
Provisions -6 772 €
Dettes commerciales +9 730 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -3 526 €
Autres dettes -15 512 €
Comptes de régularisation (passif) -4 191 €
Placements de trésorerie -25 000 €
Dettes à plus d'un an -28 308 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +887 €
Disponible 2025 300 978 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 54 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 838 310 € 1 771 852 € -66 458 € -3,6 %
Actifs immobilisés 21/28 1 233 753 € 1 101 972 € -131 781 € -10,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 233 753 € 1 101 972 € -131 781 € -10,7 %
Terrains et constructions 22 1 126 308 € 1 024 310 € -101 998 € -9,1 %
Mobilier et matériel roulant 24 707 € 596 € -112 € -15,8 %
Location-financement et droits similaires 25 91 214 € 64 153 € -27 061 € -29,7 %
Autres immobilisations corporelles 26 15 524 € 12 913 € -2 611 € -16,8 %
Actifs circulants 29/58 604 557 € 669 881 € +65 324 € +10,8 %
Créances à un an au plus 40/41 148 455 € 159 267 € +10 811 € +7,3 %
Créances commerciales 40 10 818 € 10 993 € +175 € +1,6 %
Autres créances 41 137 638 € 148 274 € +10 636 € +7,7 %
Placements de trésorerie 50/53 175 000 € 200 000 € +25 000 € +14,3 %
Valeurs disponibles 54/58 277 024 € 300 978 € +23 954 € +8,6 %
Comptes de régularisation 490/1 4 078 € 9 636 € +5 559 € +136 %
Total du passif 10/49 1 838 310 € 1 771 852 € -66 458 € -3,6 %
Capitaux propres 10/15 1 418 022 € 1 399 256 € -18 767 € -1,3 %
Apport 10/11 79 708 € 79 708 € = 0,0 %
Capital 10 79 574 € 79 574 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 79 574 € 79 574 € = 0,0 %
En dehors du capital 11 134 € 134 € = 0,0 %
Primes d'émission 1100/10 134 € 134 € = 0,0 %
Réserves 13 1 414 400 € 1 394 083 € -20 317 € -1,4 %
Réserves indisponibles 130/1 7 957 € 7 957 € = 0,0 %
Réserve légale 130 7 957 € 7 957 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 503 425 € 483 108 € -20 317 € -4,0 %
Réserves disponibles 133 903 017 € 903 017 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -76 085 € -74 535 € +1 550 € +2,0 %
Provisions et impôts différés 16 40 634 € 33 862 € -6 772 € -16,7 %
Impôts différés 168 40 634 € 33 862 € -6 772 € -16,7 %
Dettes 17/49 379 653 € 338 735 € -40 918 € -10,8 %
Dettes à plus d'un an 17 154 803 € 126 495 € -28 308 € -18,3 %
Dettes financières 170/4 154 803 € 126 495 € -28 308 € -18,3 %
Dettes à un an au plus 42/48 215 393 € 206 973 € -8 420 € -3,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 27 421 € 28 308 € +887 € +3,2 %
Dettes commerciales 44 2 206 € 11 936 € +9 730 € +441 %
Fournisseurs 440/4 2 206 € 11 936 € +9 730 € +441 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 5 527 € 2 001 € -3 526 € -63,8 %
Impôts 450/3 5 527 € 2 001 € -3 526 € -63,8 %
Autres dettes 47/48 180 240 € 164 728 € -15 512 € -8,6 %
Comptes de régularisation 492/3 9 457 € 5 266 € -4 191 € -44,3 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 132 782 € 131 781 € -1 001 € -0,8 %
Autres charges d'exploitation 640/8 14 956 € 10 625 € -4 331 € -29,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 95 817 € 99 936 € +4 119 € +4,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -51 921 € -42 471 € +9 451 € +18,2 %
Produits financiers 75/76B 16 556 € 25 956 € +9 400 € +56,8 %
Produits financiers récurrents 75 16 556 € 25 956 € +9 400 € +56,8 %
Charges financières 65/66B 10 060 € 8 618 € -1 443 € -14,3 %
Charges financières récurrentes 65 10 060 € 8 618 € -1 443 € -14,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -45 426 € -25 132 € +20 293 € +44,7 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 6 772 € 6 772 € = 0,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 427 € 407 € -20 € -4,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -39 080 € -18 767 € +20 313 € +52,0 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 20 317 € 20 317 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -18 763 € 1 550 € +20 313 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 1 novembre 2026 via checked.be.