CDM : ce qui a changé
Ce qui a changé
CDM
NACE 68.321, Activités des syndics de biens immobiliers
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-3 350 €
2023 · -7 039 €+3 689 €
Capitaux propres
403 383 €
2023 · 406 733 €-3 350 €
Valeurs disponibles
54 606 €
2023 · 41 248 €+13 358 €
Total du bilan
1,1 M €
2023 · 1,2 M €-9 526 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -23 763 €
baisse de 23 763 € (-9,0 %), de 264 120 € à 240 357 €
- Valeurs disponibles +13 358 €
hausse de 13 358 € (+32,4 %), de 41 248 € à 54 606 €
surtout Amortissements (+23 763 €)
Passif
Aucun poste du passif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +12 535 €
hausse de 12 535 € (+37,8 %), de 33 165 € à 45 700 €
- Autres charges d'exploitation -498 €
baisse de 498 € (-3,1 %), de 16 175 € à 15 677 €
Évolution du résultat, de 2023 à 2024
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2023
-7 039 €
Marge brute d'exploitation
+12 535 €
Amortissements
-362 €
Autres charges d'exploitation
+498 €
Autres postes d'exploitation
-9 348 €
Charges financières
+366 €
Résultat 2024
-3 350 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2023 et 2024 et du résultat 2024. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+13 358 €
Investissements
0 €
Financement
0 €
Disponible 2023
41 248 €
De l'exploitation (dérivé)
+13 358 €
Résultat de l'exercice
-3 350 €
Amortissements
+23 763 €
Créances à un an au plus
-879 €
Dettes commerciales
-859 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-161 €
Autres dettes
-5 156 €
Disponible 2024
54 606 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2023 | 2024 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 150 962 € | 1 141 436 € | -9 526 € | -0,8 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 264 680 € | 240 917 € | -23 763 € | -9,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 264 120 € | 240 357 € | -23 763 € | -9,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 264 120 € | 240 357 € | -23 763 € | -9,0 % |
| Immobilisations financières | 28 | 560 € | 560 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 886 281 € | 900 519 € | +14 237 € | +1,6 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 844 816 € | 845 696 € | +879 € | +0,1 % |
| Créances commerciales | 40 | 22 707 € | 31 597 € | +8 890 € | +39,1 % |
| Autres créances | 41 | 822 109 € | 814 099 € | -8 011 € | -1,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 41 248 € | 54 606 € | +13 358 € | +32,4 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 217 € | 217 € | = | 0,0 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 150 962 € | 1 141 436 € | -9 526 € | -0,8 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 406 733 € | 403 383 € | -3 350 € | -0,8 % |
| Apport | 10/11 | 65 000 € | 65 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 65 000 € | 65 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 65 000 € | 65 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 341 733 € | 338 383 € | -3 350 € | -1,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 43 400 € | 43 400 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 43 400 € | 43 400 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 298 333 € | 294 983 € | -3 350 € | -1,1 % |
| Dettes | 17/49 | 744 229 € | 738 054 € | -6 176 € | -0,8 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 744 229 € | 738 054 € | -6 176 € | -0,8 % |
| Dettes commerciales | 44 | 24 740 € | 23 880 € | -859 € | -3,5 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 24 740 € | 23 880 € | -859 € | -3,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 161 € | - | -161 € | |
| Impôts | 450/3 | 161 € | - | -161 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 719 329 € | 714 173 € | -5 156 € | -0,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 23 401 € | 23 763 € | +362 € | +1,5 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 16 175 € | 15 677 € | -498 € | -3,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | - | 9 348 € | +9 348 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 33 165 € | 45 700 € | +12 535 € | +37,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -6 412 € | -3 088 € | +3 323 € | +51,8 % |
| Charges financières | 65/66B | 627 € | 262 € | -366 € | -58,3 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 627 € | 262 € | -366 € | -58,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -7 039 € | -3 350 € | +3 689 € | +52,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -7 039 € | -3 350 € | +3 689 € | +52,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -7 039 € | -3 350 € | +3 689 € | +52,4 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2023 et le 30 septembre 2024. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 2 novembre 2026 via checked.be.