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CD&J DEVELOPMENT : ce qui a changé

Ce qui a changé

CD&J DEVELOPMENT

BE 0846.361.919
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
comptes annuels déposés (BNB)
Exercices par rapport à
Résultat de l'exercice
123 385 €
2024 · 284 551 €-161 166 €
Capitaux propres
75 000 €
2024 · 101 803 €-26 803 €
Valeurs disponibles
99 600 €
2024 · 458 824 €-359 224 €
Total du bilan
846 342 €
2024 · 3,0 M €-2,2 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes -1,7 M €

    plus mentionné en 2025 (était 1,7 M €)

  • Valeurs disponibles -359 224 €

    baisse de 359 224 € (-78,3 %), de 458 824 € à 99 600 €

    surtout Dettes commerciales (-1,5 M €) et Autres dettes (-295 916 €)

  • Créances à un an au plus -110 372 €

    baisse de 110 372 € (-12,9 %), de 857 114 € à 746 742 €

    dont Créances commerciales : -161 523 €

Passif
  • Dettes commerciales -1,5 M €

    baisse de 1,5 M € (-77,9 %), de 2,0 M € à 439 397 €

  • Autres dettes -295 916 €

    baisse de 295 916 € (-50,6 %), de 584 922 € à 289 006 €

  • Comptes de régularisation (passif) -220 081 €

    baisse de 220 081 € (-84,3 %), de 261 094 € à 41 013 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -63 513 €

    baisse de 63 513 € (-97,1 %), de 65 438 € à 1 925 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -171 516 €

    baisse de 171 516 € (-45,3 %), de 378 438 € à 206 922 €

  • Impôts -27 093 €

    baisse de 27 093 € (-39,3 %), de 69 018 € à 41 925 €

  • Produits financiers -11 772 €

    baisse de 11 772 € (-98,6 %), de 11 934 € à 162 €

  • Charges financières +4 323 €

    hausse de 4 323 € (+11,9 %), de 36 196 € à 40 519 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 284 551 €
Marge brute d'exploitation -171 516 €
Autres charges d'exploitation -649 €
Produits financiers -11 772 €
Charges financières -4 323 €
Impôts +27 093 €
Résultat 2025 123 385 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -209 036 €
Investissements 0 €
Financement -150 188 €
Disponible 2024 458 824 €
Résultat de l'exercice +123 385 €
Stocks et commandes +1,7 M €
Créances à un an au plus +110 372 €
Dettes commerciales -1,5 M €
Dettes fiscales, salariales et sociales -63 513 €
Autres dettes -295 916 €
Comptes de régularisation (passif) -220 081 €
Apports, distributions et autres -150 188 €
Disponible 2025 99 600 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 33 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 998 682 € 846 342 € -2,2 M € -71,8 %
Actifs circulants 29/58 2 998 682 € 846 342 € -2,2 M € -71,8 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 1 682 743 € - -1,7 M €
Stocks 30/36 1 682 743 € - -1,7 M €
Créances à un an au plus 40/41 857 114 € 746 742 € -110 372 € -12,9 %
Créances commerciales 40 851 948 € 690 426 € -161 523 € -19,0 %
Autres créances 41 5 166 € 56 316 € +51 150 € +990 %
Valeurs disponibles 54/58 458 824 € 99 600 € -359 224 € -78,3 %
Total du passif 10/49 2 998 682 € 846 342 € -2,2 M € -71,8 %
Capitaux propres 10/15 101 803 € 75 000 € -26 803 € -26,3 %
Apport 10/11 75 000 € 75 000 € = 0,0 %
Réserves 13 1 018 € - -1 018 €
Réserves disponibles 133 1 018 € - -1 018 €
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 25 785 € - -25 785 €
Dettes 17/49 2 896 878 € 771 342 € -2,1 M € -73,4 %
Dettes à un an au plus 42/48 2 635 784 € 730 329 € -1,9 M € -72,3 %
Dettes commerciales 44 1 985 424 € 439 397 € -1,5 M € -77,9 %
Fournisseurs 440/4 1 985 424 € 439 397 € -1,5 M € -77,9 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 65 438 € 1 925 € -63 513 € -97,1 %
Impôts 450/3 65 438 € 1 925 € -63 513 € -97,1 %
Autres dettes 47/48 584 922 € 289 006 € -295 916 € -50,6 %
Comptes de régularisation 492/3 261 094 € 41 013 € -220 081 € -84,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 606 € 1 255 € +649 € +107 %
Marge brute d'exploitation 9900 378 438 € 206 922 € -171 516 € -45,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 377 832 € 205 667 € -172 165 € -45,6 %
Produits financiers 75/76B 11 934 € 162 € -11 772 € -98,6 %
Produits financiers récurrents 75 11 934 € 162 € -11 772 € -98,6 %
Charges financières 65/66B 36 196 € 40 519 € +4 323 € +11,9 %
Charges financières récurrentes 65 36 196 € 40 519 € +4 323 € +11,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 353 569 € 165 310 € -188 259 € -53,2 %
Impôts sur le résultat 67/77 69 018 € 41 925 € -27 093 € -39,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 284 551 € 123 385 € -161 166 € -56,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 284 551 € 123 385 € -161 166 € -56,6 %
Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 8 novembre 2026 via checked.be.