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CAP : ce qui a changé

Ce qui a changé

CAP

BE 0445.454.583
NACE 68.310, Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
comptes annuels déposés (BNB)
Exercices par rapport à
Résultat de l'exercice
73 528 €
2024 · 15 754 €+57 774 €
Capitaux propres
181 999 €
2024 · 108 471 €+73 528 €
Valeurs disponibles
5 761 €
2024 · 20 593 €-14 832 €
Total du bilan
869 387 €
2024 · 1,1 M €-229 062 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -164 982 €

    baisse de 164 982 € (-17,4 %), de 946 855 € à 781 874 €

    dont Terrains et constructions : -155 249 €

  • Créances à un an au plus -33 031 €

    baisse de 33 031 € (-39,4 %), de 83 795 € à 50 764 €

    dont Créances commerciales : -41 283 €

  • Immobilisations incorporelles -20 284 €

    baisse de 20 284 € (-47,7 %), de 42 515 € à 22 231 €

  • Valeurs disponibles -14 832 €

    baisse de 14 832 € (-72,0 %), de 20 593 € à 5 761 €

    surtout Dettes à plus d'un an (-124 657 €) et Autres dettes (-72 865 €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an -124 657 €

    baisse de 124 657 € (-27,8 %), de 447 938 € à 323 280 €

  • Réserves +73 528 €

    hausse de 73 528 € (+148 %), de 49 575 € à 123 103 €

    dont Réserves disponibles : +73 528 €

  • Autres dettes -72 865 €

    baisse de 72 865 € (-28,0 %), de 259 956 € à 187 092 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -71 757 €

    baisse de 71 757 € (-36,5 %), de 196 414 € à 124 657 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -37 715 €

    baisse de 37 715 € (-52,9 %), de 71 302 € à 33 587 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +75 651 €

    hausse de 75 651 € (+25,3 %), de 299 483 € à 375 133 €

  • Impôts +25 839 €

    hausse de 25 839 € (+116 %), de 22 294 € à 48 133 €

  • Charges financières -7 282 €

    baisse de 7 282 € (-24,8 %), de 29 417 € à 22 135 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 15 754 €
Marge brute d'exploitation +75 651 €
Frais de personnel +39 €
Amortissements -117 €
Autres charges d'exploitation +820 €
Produits financiers -62 €
Charges financières +7 282 €
Impôts -25 839 €
Résultat 2025 73 528 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +193 063 €
Investissements -22 227 €
Financement -185 668 €
Disponible 2024 20 593 €
Résultat de l'exercice +73 528 €
Amortissements +207 492 €
Créances à un an au plus +33 031 €
Comptes de régularisation (actif) -4 067 €
Dettes commerciales -6 342 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -37 715 €
Autres dettes -72 865 €
Investissements en immobilisations (nets) -22 227 €
Dettes à plus d'un an -124 657 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -71 757 €
Dettes financières à un an au plus +10 746 €
Disponible 2025 5 761 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 49 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 098 449 € 869 387 € -229 062 € -20,9 %
Actifs immobilisés 21/28 992 070 € 806 804 € -185 266 € -18,7 %
Immobilisations incorporelles 21 42 515 € 22 231 € -20 284 € -47,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 946 855 € 781 874 € -164 982 € -17,4 %
Terrains et constructions 22 893 459 € 738 209 € -155 249 € -17,4 %
Installations, machines et outillage 23 5 218 € 2 800 € -2 418 € -46,3 %
Mobilier et matériel roulant 24 44 679 € 36 525 € -8 154 € -18,3 %
Autres immobilisations corporelles 26 3 500 € 4 340 € +840 € +24,0 %
Immobilisations financières 28 2 700 € 2 700 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 106 380 € 62 583 € -43 796 € -41,2 %
Créances à un an au plus 40/41 83 795 € 50 764 € -33 031 € -39,4 %
Créances commerciales 40 50 454 € 9 171 € -41 283 € -81,8 %
Autres créances 41 33 341 € 41 592 € +8 251 € +24,7 %
Valeurs disponibles 54/58 20 593 € 5 761 € -14 832 € -72,0 %
Comptes de régularisation 490/1 1 992 € 6 059 € +4 067 € +204 %
Total du passif 10/49 1 098 449 € 869 387 € -229 062 € -20,9 %
Capitaux propres 10/15 108 471 € 181 999 € +73 528 € +67,8 %
Apport 10/11 4 397 € 4 397 € = 0,0 %
Réserves 13 49 575 € 123 103 € +73 528 € +148 %
Réserves immunisées 132 49 575 € 49 575 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 - 73 528 € +73 528 €
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 54 499 € 54 499 € = 0,0 %
Dettes 17/49 989 978 € 687 389 € -302 590 € -30,6 %
Dettes à plus d'un an 17 447 938 € 323 280 € -124 657 € -27,8 %
Dettes financières 170/4 447 938 € 323 280 € -124 657 € -27,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 542 041 € 364 108 € -177 932 € -32,8 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 196 414 € 124 657 € -71 757 € -36,5 %
Dettes financières 43 - 10 746 € +10 746 €
Établissements de crédit 430/8 - 10 746 € +10 746 €
Dettes commerciales 44 14 368 € 8 026 € -6 342 € -44,1 %
Fournisseurs 440/4 14 368 € 8 026 € -6 342 € -44,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 71 302 € 33 587 € -37 715 € -52,9 %
Impôts 450/3 71 302 € 33 587 € -37 715 € -52,9 %
Autres dettes 47/48 259 956 € 187 092 € -72 865 € -28,0 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 0 € 16 262 € +16 262 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 7 074 € 7 035 € -39 € -0,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 207 375 € 207 492 € +117 € +0,1 %
Autres charges d'exploitation 640/8 19 559 € 18 740 € -820 € -4,2 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 0 € - =
Marge brute d'exploitation 9900 299 483 € 375 133 € +75 651 € +25,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 65 474 € 141 866 € +76 392 € +117 %
Produits financiers 75/76B 1 992 € 1 930 € -62 € -3,1 %
Produits financiers récurrents 75 1 992 € 1 930 € -62 € -3,1 %
Charges financières 65/66B 29 417 € 22 135 € -7 282 € -24,8 %
Charges financières récurrentes 65 29 417 € 22 135 € -7 282 € -24,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 38 048 € 121 661 € +83 612 € +220 %
Impôts sur le résultat 67/77 22 294 € 48 133 € +25 839 € +116 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 15 754 € 73 528 € +57 774 € +367 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 15 754 € 73 528 € +57 774 € +367 %
Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 3 novembre 2026 via checked.be.