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Bulinco : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Bulinco

BE 0442.809.453
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
101 271 €
2024 · 131 411 €-30 140 €
Capitaux propres
2,0 M €
2024 · 1,9 M €+101 271 €
Valeurs disponibles
35 054 €
2024 · 92 989 €-57 935 €
Total du bilan
3,6 M €
2024 · 3,5 M €+91 697 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +230 236 €

    hausse de 230 236 € (+25,6 %), de 900 000 € à 1,1 M €

  • Immobilisations corporelles -62 058 €

    baisse de 62 058 € (-2,5 %), de 2,5 M € à 2,4 M €

    dont Terrains et constructions : -106 793 €

  • Valeurs disponibles -57 935 €

    baisse de 57 935 € (-62,3 %), de 92 989 € à 35 054 €

    surtout Placements de trésorerie (-230 236 €) et Dettes à plus d'un an (-50 679 €)

Passif
  • Réserves +101 271 €

    hausse de 101 271 € (+11,4 %), de 886 491 € à 987 762 €

    dont Réserves disponibles : +102 330 €

  • Autres dettes +83 926 €

    hausse de 83 926 € (+6,7 %), de 1,3 M € à 1,3 M €

  • Dettes à plus d'un an -50 679 €

    baisse de 50 679 € (-24,7 %), de 205 550 € à 154 871 €

Compte de résultats
  • Charges financières +65 394 €

    hausse de 65 394 € (+89,9 %), de 72 776 € à 138 170 €

  • Produits financiers +18 442 €

    hausse de 18 442 € (+133 %), de 13 878 € à 32 320 €

  • Impôts -8 782 €

    baisse de 8 782 € (-13,3 %), de 65 954 € à 57 172 €

  • Marge brute d'exploitation +7 653 €

    hausse de 7 653 € (+1,9 %), de 403 162 € à 410 815 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 131 411 €
Marge brute d'exploitation +7 653 €
Amortissements +1 638 €
Autres charges d'exploitation -1 261 €
Produits financiers +18 442 €
Charges financières -65 394 €
Impôts +8 782 €
Résultat 2025 101 271 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +267 873 €
Investissements -275 410 €
Financement -50 398 €
Disponible 2024 92 989 €
Résultat de l'exercice +101 271 €
Amortissements +114 356 €
Créances à un an au plus +34 483 €
Comptes de régularisation (actif) -23 062 €
Provisions -3 319 €
Dettes commerciales -711 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -8 494 €
Acomptes reçus -31 299 €
Autres dettes +83 926 €
Comptes de régularisation (passif) +720 €
Investissements en immobilisations (nets) -45 174 €
Placements de trésorerie -230 236 €
Dettes à plus d'un an -50 679 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +280 €
Disponible 2025 35 054 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 53 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 3 543 233 € 3 634 931 € +91 697 € +2,6 %
Actifs immobilisés 21/28 2 498 189 € 2 429 006 € -69 183 € -2,8 %
Immobilisations corporelles 22/27 2 488 689 € 2 426 631 € -62 058 € -2,5 %
Terrains et constructions 22 2 485 675 € 2 378 882 € -106 793 € -4,3 %
Installations, machines et outillage 23 - 1 636 € +1 636 €
Mobilier et matériel roulant 24 3 014 € 46 113 € +43 099 € +1 430 %
Immobilisations financières 28 9 500 € 2 375 € -7 125 € -75,0 %
Actifs circulants 29/58 1 045 044 € 1 205 924 € +160 880 € +15,4 %
Créances à un an au plus 40/41 47 382 € 12 899 € -34 483 € -72,8 %
Créances commerciales 40 28 591 € 3 588 € -25 003 € -87,5 %
Autres créances 41 18 791 € 9 311 € -9 480 € -50,5 %
Placements de trésorerie 50/53 900 000 € 1 130 236 € +230 236 € +25,6 %
Valeurs disponibles 54/58 92 989 € 35 054 € -57 935 € -62,3 %
Comptes de régularisation 490/1 4 674 € 27 736 € +23 062 € +493 %
Total du passif 10/49 3 543 233 € 3 634 931 € +91 697 € +2,6 %
Capitaux propres 10/15 1 886 491 € 1 987 762 € +101 271 € +5,4 %
Apport 10/11 1 000 000 € 1 000 000 € = 0,0 %
Capital 10 1 000 000 € 1 000 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 1 000 000 € 1 000 000 € = 0,0 %
Réserves 13 886 491 € 987 762 € +101 271 € +11,4 %
Réserves indisponibles 130/1 50 150 € 55 535 € +5 386 € +10,7 %
Réserve légale 130 50 150 € 55 535 € +5 386 € +10,7 %
Réserves immunisées 132 85 293 € 78 849 € -6 445 € -7,6 %
Réserves disponibles 133 751 048 € 853 379 € +102 330 € +13,6 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 0 € 0 € =
Provisions et impôts différés 16 43 920 € 40 601 € -3 319 € -7,6 %
Impôts différés 168 43 920 € 40 601 € -3 319 € -7,6 %
Dettes 17/49 1 612 823 € 1 606 567 € -6 255 € -0,4 %
Dettes à plus d'un an 17 205 550 € 154 871 € -50 679 € -24,7 %
Dettes financières 170/4 205 550 € 154 871 € -50 679 € -24,7 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 379 397 € 1 423 099 € +43 703 € +3,2 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 50 398 € 50 679 € +280 € +0,6 %
Dettes commerciales 44 2 536 € 1 825 € -711 € -28,0 %
Fournisseurs 440/4 2 536 € 1 825 € -711 € -28,0 %
Acomptes reçus sur commandes 46 31 299 € 0 € -31 299 € -100 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 40 737 € 32 243 € -8 494 € -20,8 %
Impôts 450/3 40 737 € 32 243 € -8 494 € -20,8 %
Autres dettes 47/48 1 254 426 € 1 338 353 € +83 926 € +6,7 %
Comptes de régularisation 492/3 27 876 € 28 597 € +720 € +2,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 115 994 € 114 356 € -1 638 € -1,4 %
Autres charges d'exploitation 640/8 34 223 € 35 484 € +1 261 € +3,7 %
Marge brute d'exploitation 9900 403 162 € 410 815 € +7 653 € +1,9 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 252 945 € 260 975 € +8 030 € +3,2 %
Produits financiers 75/76B 13 878 € 32 320 € +18 442 € +133 %
Produits financiers récurrents 75 13 878 € 32 320 € +18 442 € +133 %
Charges financières 65/66B 72 776 € 138 170 € +65 394 € +89,9 %
Charges financières récurrentes 65 72 776 € 138 170 € +65 394 € +89,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 194 047 € 155 125 € -38 922 € -20,1 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 3 319 € 3 319 € = 0,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 65 954 € 57 172 € -8 782 € -13,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 131 411 € 101 271 € -30 140 € -22,9 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 6 445 € 6 445 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 137 856 € 107 716 € -30 140 € -21,9 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 25 octobre 2026 via checked.be.