BUILDCONSTRUCT : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
BUILDCONSTRUCT
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
46 777 €
2024 · 51 281 €-4 504 €
Capitaux propres
110 350 €
2024 · 108 573 €+1 777 €
Valeurs disponibles
8 873 €
2024 · 12 544 €-3 671 €
Total du bilan
2,2 M €
2024 · 1,5 M €+754 528 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles +755 874 €
hausse de 755 874 € (+52,3 %), de 1,4 M € à 2,2 M €
dont Terrains et constructions : +758 596 €
Passif
- Dettes à plus d'un an +607 859 €
hausse de 607 859 € (+57,9 %), de 1,1 M € à 1,7 M €
dont Dettes financières : +607 859 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +67 838 €
nouveau en 2025 : 67 838 €
- Autres dettes +61 840 €
hausse de 61 840 € (+25,6 %), de 241 877 € à 303 717 €
Compte de résultats
- Charges financières +38 579 €
hausse de 38 579 € (+1 510 %), de 2 556 € à 41 135 €
- Marge brute d'exploitation +38 054 €
hausse de 38 054 € (+25,5 %), de 149 111 € à 187 165 €
- Amortissements +10 746 €
hausse de 10 746 € (+37,9 %), de 28 380 € à 39 126 €
- Autres charges d'exploitation -6 726 €
baisse de 6 726 € (-10,1 %), de 66 407 € à 59 681 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
51 281 €
Marge brute d'exploitation
+38 054 €
Amortissements
-10 746 €
Autres charges d'exploitation
+6 726 €
Produits financiers
+174 €
Charges financières
-38 579 €
Impôts
+60 €
Impôts différés et autres
-193 €
Résultat 2025
46 777 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+140 632 €
Investissements
-795 000 €
Financement
+650 698 €
Disponible 2024
12 544 €
De l'exploitation (dérivé)
+140 632 €
Résultat de l'exercice
+46 777 €
Amortissements
+39 126 €
Créances à un an au plus
-2 325 €
Dettes commerciales
+2 542 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-7 329 €
Autres dettes
+61 840 €
Investissements (dérivé)
-795 000 €
Investissements en immobilisations (nets)
-795 000 €
Financement
+650 698 €
Dettes à plus d'un an
+607 859 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+67 838 €
Dettes financières à un an au plus
+20 000 €
Apports, distributions et autres
-45 000 €
Disponible 2025
8 873 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 482 670 € | 2 237 198 € | +754 528 € | +50,9 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 448 091 € | 2 203 964 € | +755 874 € | +52,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 446 508 € | 2 202 381 € | +755 874 € | +52,3 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 443 686 € | 2 202 282 € | +758 596 € | +52,5 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 2 822 € | 100 € | -2 722 € | -96,5 % |
| Immobilisations financières | 28 | 1 583 € | 1 583 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 34 580 € | 33 234 € | -1 346 € | -3,9 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 22 036 € | 24 361 € | +2 325 € | +10,5 % |
| Créances commerciales | 40 | 2 672 € | 3 930 € | +1 258 € | +47,1 % |
| Autres créances | 41 | 19 364 € | 20 431 € | +1 067 € | +5,5 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 12 544 € | 8 873 € | -3 671 € | -29,3 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 482 670 € | 2 237 198 € | +754 528 € | +50,9 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 108 573 € | 110 350 € | +1 777 € | +1,6 % |
| Apport | 10/11 | 6 197 € | 6 197 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 102 375 € | 104 153 € | +1 777 € | +1,7 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 1 658 € | 1 658 € | = | 0,0 % |
| Autres | 1319 | 1 658 € | 1 658 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 25 328 € | 25 328 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 75 389 € | 77 166 € | +1 777 € | +2,4 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 0 € | 0 € | = | |
| Provisions et impôts différés | 16 | 6 161 € | 6 161 € | = | 0,0 % |
| Impôts différés | 168 | 6 161 € | 6 161 € | = | 0,0 % |
| Dettes | 17/49 | 1 367 937 € | 2 120 688 € | +752 751 € | +55,0 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 050 460 € | 1 658 319 € | +607 859 € | +57,9 % |
| Dettes financières | 170/4 | 1 050 000 € | 1 657 859 € | +607 859 € | +57,9 % |
| Autres dettes | 178/9 | 460 € | 460 € | = | 0,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 317 477 € | 462 369 € | +144 892 € | +45,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | - | 67 838 € | +67 838 € | |
| Dettes financières | 43 | 60 000 € | 80 000 € | +20 000 € | +33,3 % |
| Établissements de crédit | 430/8 | 60 000 € | 80 000 € | +20 000 € | +33,3 % |
| Dettes commerciales | 44 | 4 039 € | 6 581 € | +2 542 € | +62,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 4 039 € | 6 581 € | +2 542 € | +62,9 % |
| Acomptes reçus sur commandes | 46 | 2 700 € | 2 700 € | = | 0,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 8 861 € | 1 532 € | -7 329 € | -82,7 % |
| Impôts | 450/3 | 8 861 € | 1 532 € | -7 329 € | -82,7 % |
| Autres dettes | 47/48 | 241 877 € | 303 717 € | +61 840 € | +25,6 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 0 € | - | = | |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 0 € | 18 000 € | +18 000 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 28 380 € | 39 126 € | +10 746 € | +37,9 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 66 407 € | 59 681 € | -6 726 € | -10,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 0 € | - | = | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 149 111 € | 187 165 € | +38 054 € | +25,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 54 324 € | 88 358 € | +34 034 € | +62,7 % |
| Produits financiers | 75/76B | 29 € | 202 € | +174 € | +605 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 29 € | 202 € | +174 € | +605 % |
| Charges financières | 65/66B | 2 556 € | 41 135 € | +38 579 € | +1 510 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 2 556 € | 41 135 € | +38 579 € | +1 510 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 51 797 € | 47 425 € | -4 372 € | -8,4 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 193 € | 0 € | -193 € | -100 % |
| Transfert aux impôts différés | 680 | 0 € | - | = | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 708 € | 648 € | -60 € | -8,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 51 281 € | 46 777 € | -4 504 € | -8,8 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 578 € | 0 € | -578 € | -100 % |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | 0 € | - | = | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 51 859 € | 46 777 € | -5 082 € | -9,8 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 20 octobre 2026 via checked.be.