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BOX : ce qui a changé

BE 0806.021.696NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
131 207 €
2024 · 154 184 €-22 976 €
Capitaux propres
1,4 M €
2024 · 1,2 M €+131 207 €
Valeurs disponibles
399 235 €
2024 · 280 706 €+118 529 €
Total du bilan
1,5 M €
2024 · 1,4 M €+121 746 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +118 529 €

    hausse de 118 529 € (+42,2 %), de 280 706 € à 399 235 €

    surtout Résultat de l'exercice (+131 207 €) et Dettes commerciales (+40 924 €)

  • Créances à un an au plus +30 383 €

    hausse de 30 383 € (+3,1 %), de 984 936 € à 1,0 M €

    dont Autres créances : +33 178 €

  • Immobilisations corporelles -29 361 €

    baisse de 29 361 € (-26,4 %), de 111 364 € à 82 002 €

    dont Mobilier et matériel roulant : -20 128 €

Passif
  • Réserves +131 207 €

    hausse de 131 207 € (+11,6 %), de 1,1 M € à 1,3 M €

    dont Réserves disponibles : +131 207 €

  • Dettes commerciales +40 924 €

    hausse de 40 924 € (+436 %), de 9 391 € à 50 314 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -23 576 €

    baisse de 23 576 € (-54,5 %), de 43 228 € à 19 652 €

    dont Impôts : -13 087 €

  • Autres dettes -20 569 €

    baisse de 20 569 € (-32,1 %), de 64 065 € à 43 495 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -67 759 €

    baisse de 67 759 € (-20,1 %), de 337 172 € à 269 413 €

  • Amortissements -20 737 €

    baisse de 20 737 € (-41,4 %), de 50 099 € à 29 361 €

  • Impôts -10 071 €

    baisse de 10 071 € (-13,6 %), de 74 071 € à 64 000 €

  • Frais de personnel -9 616 €

    baisse de 9 616 € (-16,2 %), de 59 501 € à 49 885 €

  • Produits financiers +3 998 €

    hausse de 3 998 € (+76,1 %), de 5 256 € à 9 255 €

    dont Produits financiers : +9 192 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 154 184 €
Marge brute d'exploitation -67 759 €
Frais de personnel +9 616 €
Amortissements +20 737 €
Autres charges d'exploitation +871 €
Produits financiers +3 998 €
Charges financières -511 €
Impôts +10 071 €
Résultat 2025 131 207 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +124 769 €
Investissements 0 €
Financement -6 240 €
Disponible 2024 280 706 €
Résultat de l'exercice +131 207 €
Amortissements +29 361 €
Créances à un an au plus -30 383 €
Comptes de régularisation (actif) -2 195 €
Dettes commerciales +40 924 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -23 576 €
Autres dettes -20 569 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -6 240 €
Disponible 2025 399 235 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 381 070 € 1 502 816 € +121 746 € +8,8 %
Actifs immobilisés 21/28 111 369 € 82 007 € -29 361 € -26,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 111 364 € 82 002 € -29 361 € -26,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 74 161 € 54 033 € -20 128 € -27,1 %
Autres immobilisations corporelles 26 37 203 € 27 970 € -9 233 € -24,8 %
Immobilisations financières 28 5 € 5 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 1 269 701 € 1 420 809 € +151 107 € +11,9 %
Créances à un an au plus 40/41 984 936 € 1 015 319 € +30 383 € +3,1 %
Créances commerciales 40 54 965 € 52 170 € -2 795 € -5,1 %
Autres créances 41 929 971 € 963 149 € +33 178 € +3,6 %
Valeurs disponibles 54/58 280 706 € 399 235 € +118 529 € +42,2 %
Comptes de régularisation 490/1 4 060 € 6 255 € +2 195 € +54,1 %
Total du passif 10/49 1 381 070 € 1 502 816 € +121 746 € +8,8 %
Capitaux propres 10/15 1 223 550 € 1 354 757 € +131 207 € +10,7 %
Apport 10/11 95 000 € 95 000 € = 0,0 %
En dehors du capital 11 95 000 € 95 000 € = 0,0 %
Autres 1109/19 95 000 € 95 000 € = 0,0 %
Réserves 13 1 128 550 € 1 259 757 € +131 207 € +11,6 %
Réserves indisponibles 130/1 9 500 € 9 500 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 9 500 € 9 500 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 1 119 050 € 1 250 257 € +131 207 € +11,7 %
Dettes 17/49 157 521 € 148 059 € -9 461 € -6,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 122 923 € 113 462 € -9 461 € -7,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 6 240 € - -6 240 €
Dettes commerciales 44 9 391 € 50 314 € +40 924 € +436 %
Fournisseurs 440/4 9 391 € 50 314 € +40 924 € +436 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 43 228 € 19 652 € -23 576 € -54,5 %
Impôts 450/3 32 739 € 19 652 € -13 087 € -40,0 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 10 489 € - -10 489 €
Autres dettes 47/48 64 065 € 43 495 € -20 569 € -32,1 %
Comptes de régularisation 492/3 34 597 € 34 597 € = 0,0 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 487 € +487 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 59 501 € 49 885 € -9 616 € -16,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 50 099 € 29 361 € -20 737 € -41,4 %
Autres charges d'exploitation 640/8 4 505 € 3 634 € -871 € -19,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 337 172 € 269 413 € -67 759 € -20,1 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 223 068 € 186 534 € -36 535 € -16,4 %
Produits financiers 75/76B 5 256 € 9 255 € +3 998 € +76,1 %
Produits financiers récurrents 75 62 € 9 255 € +9 192 € +14 793 %
Produits financiers non récurrents 76B 5 194 € - -5 194 €
Charges financières 65/66B 70 € 581 € +511 € +730 %
Charges financières récurrentes 65 70 € 581 € +511 € +730 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 228 255 € 195 207 € -33 047 € -14,5 %
Impôts sur le résultat 67/77 74 071 € 64 000 € -10 071 € -13,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 154 184 € 131 207 € -22 976 € -14,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 154 184 € 131 207 € -22 976 € -14,9 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
1,2 M € à 1,4 M €

Valeur centrale 1,2 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 1,4 M €
Valeur de rendement 977 607 € à 1,4 M €
Indication 1,2 M € à 1,4 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
1 354 757 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
1,4 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
131 207 €
hors produits et charges non récurrents
130 721 €
2024
154 184 €
hors produits et charges non récurrents
148 989 €
2023
121 986 €
hors produits et charges non récurrents
130 886 €
2022
101 272 €
hors produits et charges non récurrents
101 258 €
2021
121 479 €
hors produits et charges non récurrents
118 399 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
136 865 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
977 607 € / 1,1 M € / 1,4 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.