BME ESTATE : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -75 489 €
baisse de 75 489 € (-5,9 %), de 1,3 M € à 1,2 M €
dont Terrains et constructions : -74 913 €
- Dettes à plus d'un an -92 831 €
baisse de 92 831 € (-9,2 %), de 1,0 M € à 914 862 €
dont Dettes financières : -92 831 €
- Charges financières +4 226 €
hausse de 4 226 € (+14,2 %), de 29 799 € à 34 025 €
- Autres charges d'exploitation -1 656 €
baisse de 1 656 € (-13,9 %), de 11 911 € à 10 256 €
- Marge brute d'exploitation -1 444 €
baisse de 1 444 € (-1,1 %), de 126 387 € à 124 943 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 306 180 € | 1 220 229 € | -85 952 € | -6,6 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 285 442 € | 1 209 953 € | -75 489 € | -5,9 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 279 242 € | 1 203 753 € | -75 489 € | -5,9 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 278 393 € | 1 203 481 € | -74 913 € | -5,9 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 849 € | 273 € | -576 € | -67,9 % |
| Immobilisations financières | 28 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 20 738 € | 10 276 € | -10 462 € | -50,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 9 772 € | 1 910 € | -7 863 € | -80,5 % |
| Créances commerciales | 40 | 9 544 € | 1 815 € | -7 729 € | -81,0 % |
| Autres créances | 41 | 228 € | 95 € | -134 € | -58,5 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 8 296 € | 5 629 € | -2 667 € | -32,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 2 670 € | 2 737 € | +67 € | +2,5 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 306 180 € | 1 220 229 € | -85 952 € | -6,6 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 23 661 € | 28 834 € | +5 174 € | +21,9 % |
| Apport | 10/11 | 17 671 € | 17 671 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 48 726 € | 48 726 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 48 726 € | 48 726 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -42 736 € | -37 562 € | +5 174 € | +12,1 % |
| Dettes | 17/49 | 1 282 520 € | 1 191 394 € | -91 126 € | -7,1 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 007 693 € | 914 862 € | -92 831 € | -9,2 % |
| Dettes financières | 170/4 | 1 001 493 € | 908 662 € | -92 831 € | -9,3 % |
| Autres dettes | 178/9 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 257 358 € | 251 063 € | -6 295 € | -2,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 95 302 € | 92 831 € | -2 471 € | -2,6 % |
| Dettes commerciales | 44 | 10 123 € | 5 909 € | -4 214 € | -41,6 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 10 123 € | 5 909 € | -4 214 € | -41,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | - | 91 € | +91 € | |
| Impôts | 450/3 | - | 91 € | +91 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 151 933 € | 152 231 € | +298 € | +0,2 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 17 469 € | 25 469 € | +8 001 € | +45,8 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 75 574 € | 75 489 € | -85 € | -0,1 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 11 911 € | 10 256 € | -1 656 € | -13,9 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 126 387 € | 124 943 € | -1 444 € | -1,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 38 902 € | 39 198 € | +296 € | +0,8 % |
| Produits financiers | 75/76B | 1 € | 1 € | +0 € | +1,1 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 1 € | 1 € | +0 € | +1,1 % |
| Charges financières | 65/66B | 29 799 € | 34 025 € | +4 226 € | +14,2 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 29 799 € | 34 025 € | +4 226 € | +14,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 9 104 € | 5 174 € | -3 930 € | -43,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 9 104 € | 5 174 € | -3 930 € | -43,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 9 104 € | 5 174 € | -3 930 € | -43,2 % |
Valeur
dernier bilan 30-09-2025 · indication, ni évaluation ni conseilPour les holdings et les entreprises financières, les capitaux propres corrigés sont généralement une meilleure mesure que le rendement. Donnez alors un poids plus faible à la valeur de rendement.
Valeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 54 305 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 28 834 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 28 834 €
Valeur de rendement
- 2025
- 5 174 €
- 2024
- 9 104 €
- 2023
- 14 441 €
- 2022
- 16 846 €
- 2021
- -37 827 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 9 573 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 68 379 € / 79 775 € / 95 730 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 114 687 €
- Dette financière nette
- 995 864 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.