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BEMO : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

BEMO

BE 0784.819.476
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
13,1 M €
2024 · 9,4 M €+3,7 M €
Capitaux propres
71,5 M €
2024 · 62,3 M €+9,2 M €
Valeurs disponibles
1,3 M €
2024 · 1,8 M €-477 285 €
Total du bilan
77,8 M €
2024 · 66,4 M €+11,3 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +9,3 M €

    hausse de 9,3 M € (+30,4 %), de 30,7 M € à 40,0 M €

  • Créances à un an au plus +1,5 M €

    hausse de 1,5 M € (+19,9 %), de 7,3 M € à 8,8 M €

    dont Autres créances : +1,4 M €

  • Immobilisations corporelles +823 214 €

    hausse de 823 214 € (+3,4 %), de 24,0 M € à 24,8 M €

    dont Terrains et constructions : +762 881 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +7,1 M €

    hausse de 7,1 M € (+14,8 %), de 48,1 M € à 55,2 M €

  • Réserves +2,1 M €

    hausse de 2,1 M € (+17,0 %), de 12,1 M € à 14,2 M €

    dont Réserves disponibles : +2,1 M €

  • Dettes financières à un an au plus +1,3 M €

    nouveau en 2025 : 1,3 M €

  • Autres dettes +896 408 €

    hausse de 896 408 € (+2 045 %), de 43 827 € à 940 235 €

Compte de résultats
  • Produits financiers +3,8 M €

    hausse de 3,8 M € (+37,0 %), de 10,4 M € à 14,2 M €

  • Frais de personnel +285 559 €

    hausse de 285 559 € (+506 %), de 56 420 € à 341 979 €

  • Marge brute d'exploitation +245 276 €

    hausse de 245 276 € (+27,6 %), de 887 681 € à 1,1 M €

  • Impôts +113 581 €

    hausse de 113 581 € (+15,3 %), de 743 851 € à 857 432 €

  • Charges financières -91 524 €

    baisse de 91 524 € (-45,6 %), de 200 898 € à 109 374 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 9,4 M €
Marge brute d'exploitation +245 276 €
Frais de personnel -285 559 €
Amortissements -76 215 €
Autres charges d'exploitation +23 252 €
Produits financiers +3,8 M €
Charges financières +91 524 €
Impôts -113 581 €
Résultat 2025 13,1 M €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +13,8 M €
Investissements -11,2 M €
Financement -3,1 M €
Disponible 2024 1,8 M €
Résultat de l'exercice +13,1 M €
Amortissements +853 128 €
Créances à un an au plus -1,5 M €
Comptes de régularisation (actif) +18 450 €
Dettes commerciales +114 226 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +325 851 €
Autres dettes +896 408 €
Comptes de régularisation (passif) -43 479 €
Investissements en immobilisations (nets) -1,9 M €
Placements de trésorerie -9,3 M €
Dettes à plus d'un an -384 135 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -11 324 €
Dettes financières à un an au plus +1,3 M €
Apports, distributions et autres -4,0 M €
Disponible 2025 1,3 M €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 49 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 66 418 369 € 77 762 349 € +11,3 M € +17,1 %
Actifs immobilisés 21/28 26 586 473 € 27 640 946 € +1,1 M € +4,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 23 968 930 € 24 792 144 € +823 214 € +3,4 %
Terrains et constructions 22 21 469 364 € 22 232 245 € +762 881 € +3,6 %
Installations, machines et outillage 23 2 492 146 € 2 559 898 € +67 752 € +2,7 %
Immobilisations en cours et acomptes versés 27 7 420 € - -7 420 €
Immobilisations financières 28 2 617 543 € 2 848 803 € +231 260 € +8,8 %
Actifs circulants 29/58 39 831 896 € 50 121 402 € +10,3 M € +25,8 %
Créances à un an au plus 40/41 7 341 764 € 8 801 530 € +1,5 M € +19,9 %
Créances commerciales 40 56 742 € 139 530 € +82 788 € +146 %
Autres créances 41 7 285 022 € 8 662 000 € +1,4 M € +18,9 %
Placements de trésorerie 50/53 30 686 561 € 40 012 036 € +9,3 M € +30,4 %
Valeurs disponibles 54/58 1 775 521 € 1 298 236 € -477 285 € -26,9 %
Comptes de régularisation 490/1 28 050 € 9 600 € -18 450 € -65,8 %
Total du passif 10/49 66 418 369 € 77 762 349 € +11,3 M € +17,1 %
Capitaux propres 10/15 62 348 689 € 71 512 255 € +9,2 M € +14,7 %
Apport 10/11 2 161 654 € 2 161 654 € = 0,0 %
Réserves 13 12 119 340 € 14 174 094 € +2,1 M € +17,0 %
Réserves indisponibles 130/1 174 094 € 174 094 € = 0,0 %
Autres 1319 174 094 € 174 094 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 11 945 246 € 14 000 000 € +2,1 M € +17,2 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 48 067 695 € 55 176 506 € +7,1 M € +14,8 %
Dettes 17/49 4 069 680 € 6 250 094 € +2,2 M € +53,6 %
Dettes à plus d'un an 17 2 421 270 € 2 037 135 € -384 135 € -15,9 %
Dettes financières 170/4 2 421 270 € 2 037 135 € -384 135 € -15,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 593 996 € 4 202 024 € +2,6 M € +164 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 410 000 € 398 676 € -11 324 € -2,8 %
Dettes financières 43 - 1 282 865 € +1,3 M €
Établissements de crédit 430/8 - 1 282 865 € +1,3 M €
Dettes commerciales 44 8 169 € 122 396 € +114 226 € +1 398 %
Fournisseurs 440/4 8 169 € 122 396 € +114 226 € +1 398 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 132 000 € 1 457 852 € +325 851 € +28,8 %
Impôts 450/3 1 125 903 € 1 421 723 € +295 820 € +26,3 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 6 098 € 36 129 € +30 031 € +493 %
Autres dettes 47/48 43 827 € 940 235 € +896 408 € +2 045 %
Comptes de régularisation 492/3 54 413 € 10 935 € -43 479 € -79,9 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 56 420 € 341 979 € +285 559 € +506 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 776 912 € 853 128 € +76 215 € +9,8 %
Autres charges d'exploitation 640/8 104 168 € 80 916 € -23 252 € -22,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 887 681 € 1 132 957 € +245 276 € +27,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -49 819 € -143 066 € -93 246 € -187 %
Produits financiers 75/76B 10 382 455 € 14 224 682 € +3,8 M € +37,0 %
Produits financiers récurrents 75 10 382 455 € 14 224 682 € +3,8 M € +37,0 %
Charges financières 65/66B 200 898 € 109 374 € -91 524 € -45,6 %
Charges financières récurrentes 65 200 898 € 109 374 € -91 524 € -45,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 10 131 738 € 13 972 243 € +3,8 M € +37,9 %
Impôts sur le résultat 67/77 743 851 € 857 432 € +113 581 € +15,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 9 387 887 € 13 114 811 € +3,7 M € +39,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 9 387 887 € 13 114 811 € +3,7 M € +39,7 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 18 octobre 2026 via checked.be.