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BASE22 : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

BASE22

BE 0786.572.010
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
23 038 €
2024 · 18 494 €+4 544 €
Capitaux propres
43 944 €
2024 · 20 907 €+23 038 €
Valeurs disponibles
12 089 €
2024 · 3 845 €+8 243 €
Total du bilan
992 789 €
2024 · 1,0 M €-37 199 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -45 454 €

    baisse de 45 454 € (-4,4 %), de 1,0 M € à 980 688 €

    dont Terrains et constructions : -45 384 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -47 519 €

    baisse de 47 519 € (-7,1 %), de 664 942 € à 617 423 €

  • Dettes commerciales -23 041 €

    baisse de 23 041 € (-83,6 %), de 27 576 € à 4 535 €

  • Réserves +23 038 €

    hausse de 23 038 € (+145 %), de 15 907 € à 38 944 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +11 051 €

    hausse de 11 051 € (+12,0 %), de 91 929 € à 102 980 €

  • Impôts +3 433 €

    hausse de 3 433 € (+98,1 %), de 3 500 € à 6 933 €

  • Amortissements +2 572 €

    hausse de 2 572 € (+6,0 %), de 42 883 € à 45 454 €

  • Autres charges d'exploitation +1 716 €

    hausse de 1 716 € (+25,4 %), de 6 760 € à 8 476 €

  • Charges financières -1 218 €

    baisse de 1 218 € (-6,0 %), de 20 297 € à 19 079 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 18 494 €
Marge brute d'exploitation +11 051 €
Amortissements -2 572 €
Autres charges d'exploitation -1 716 €
Produits financiers -3 €
Charges financières +1 218 €
Impôts -3 433 €
Résultat 2025 23 038 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +54 490 €
Investissements 0 €
Financement -46 247 €
Disponible 2024 3 845 €
Résultat de l'exercice +23 038 €
Amortissements +45 454 €
Créances à un an au plus -12 €
Dettes commerciales -23 041 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +4 936 €
Acomptes reçus +7 260 €
Autres dettes -3 145 €
Dettes à plus d'un an -47 519 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +1 272 €
Disponible 2025 12 089 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 37 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 029 988 € 992 789 € -37 199 € -3,6 %
Actifs immobilisés 21/28 1 026 142 € 980 688 € -45 454 € -4,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 026 142 € 980 688 € -45 454 € -4,4 %
Terrains et constructions 22 1 025 843 € 980 458 € -45 384 € -4,4 %
Installations, machines et outillage 23 300 € 230 € -70 € -23,4 %
Actifs circulants 29/58 3 845 € 12 101 € +8 256 € +215 %
Créances à un an au plus 40/41 - 12 € +12 €
Autres créances 41 - 12 € +12 €
Valeurs disponibles 54/58 3 845 € 12 089 € +8 243 € +214 %
Total du passif 10/49 1 029 988 € 992 789 € -37 199 € -3,6 %
Capitaux propres 10/15 20 907 € 43 944 € +23 038 € +110 %
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0 %
Réserves 13 15 907 € 38 944 € +23 038 € +145 %
Réserves disponibles 133 15 907 € 38 944 € +23 038 € +145 %
Dettes 17/49 1 009 081 € 948 845 € -60 236 € -6,0 %
Dettes à plus d'un an 17 664 942 € 617 423 € -47 519 € -7,1 %
Dettes financières 170/4 664 942 € 617 423 € -47 519 € -7,1 %
Dettes à un an au plus 42/48 344 139 € 331 422 € -12 717 € -3,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 46 247 € 47 519 € +1 272 € +2,8 %
Dettes commerciales 44 27 576 € 4 535 € -23 041 € -83,6 %
Fournisseurs 440/4 27 576 € 4 535 € -23 041 € -83,6 %
Acomptes reçus sur commandes 46 2 740 € 10 000 € +7 260 € +265 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 4 076 € 9 013 € +4 936 € +121 %
Impôts 450/3 4 076 € 9 013 € +4 936 € +121 %
Autres dettes 47/48 263 500 € 260 355 € -3 145 € -1,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 42 883 € 45 454 € +2 572 € +6,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 6 760 € 8 476 € +1 716 € +25,4 %
Marge brute d'exploitation 9900 91 929 € 102 980 € +11 051 € +12,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 42 287 € 49 050 € +6 763 € +16,0 %
Produits financiers 75/76B 3 € - -3 €
Produits financiers récurrents 75 3 € - -3 €
Charges financières 65/66B 20 297 € 19 079 € -1 218 € -6,0 %
Charges financières récurrentes 65 20 297 € 19 079 € -1 218 € -6,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 21 994 € 29 971 € +7 977 € +36,3 %
Impôts sur le résultat 67/77 3 500 € 6 933 € +3 433 € +98,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 18 494 € 23 038 € +4 544 € +24,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 18 494 € 23 038 € +4 544 € +24,6 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.