ARCADE : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
ARCADE
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
41 494 €
2024 · 262 304 €-220 810 €
Capitaux propres
2,5 M €
2024 · 2,4 M €+41 494 €
Valeurs disponibles
5 190 €
2024 · 27 531 €-22 341 €
Total du bilan
10,3 M €
2024 · 8,0 M €+2,3 M €
Principaux mouvements
Actif
- Créances à plus d'un an +1,4 M €
nouveau en 2025 : 1,4 M €
- Immobilisations corporelles +1,4 M €
hausse de 1,4 M € (+30,1 %), de 4,6 M € à 6,0 M €
dont Terrains et constructions : +1,4 M €
- Créances à un an au plus -1,4 M €
baisse de 1,4 M € (-77,3 %), de 1,8 M € à 398 383 €
dont Autres créances : -1,4 M €
- Immobilisations financières +912 713 €
hausse de 912 713 € (+60,7 %), de 1,5 M € à 2,4 M €
Passif
- Dettes à plus d'un an +2,0 M €
hausse de 2,0 M € (+77,1 %), de 2,6 M € à 4,7 M €
dont Dettes financières : +2,0 M €
- Autres dettes +681 084 €
hausse de 681 084 € (+430 %), de 158 415 € à 839 499 €
- Dettes financières à un an au plus -628 422 €
baisse de 628 422 € (-30,7 %), de 2,1 M € à 1,4 M €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +159 844 €
hausse de 159 844 € (+34,9 %), de 457 970 € à 617 814 €
Compte de résultats
- Amortissements +252 116 €
hausse de 252 116 € (+62,3 %), de 404 732 € à 656 848 €
- Marge brute d'exploitation -72 259 €
baisse de 72 259 € (-6,2 %), de 1,2 M € à 1,1 M €
- Impôts -66 144 €
baisse de 66 144 € (-74,2 %), de 89 107 € à 22 963 €
- Autres charges d'exploitation -28 543 €
baisse de 28 543 € (-17,4 %), de 164 303 € à 135 760 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
262 304 €
Marge brute d'exploitation
-72 259 €
Frais de personnel
+4 835 €
Amortissements
-252 116 €
Autres charges d'exploitation
+28 543 €
Produits financiers
+10 641 €
Charges financières
-8 533 €
Impôts
+66 144 €
Impôts différés et autres
+1 935 €
Résultat 2025
41 494 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+1,4 M €
Investissements
-3,0 M €
Financement
+1,6 M €
Disponible 2024
27 531 €
De l'exploitation (dérivé)
+1,4 M €
Résultat de l'exercice
+41 494 €
Amortissements
+656 848 €
Créances à plus d'un an
-1,4 M €
Créances à un an au plus
+1,4 M €
Comptes de régularisation (actif)
+10 877 €
Postes de fonds de roulement mineurs
-1 141 €
Dettes commerciales
+52 048 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-7 424 €
Autres dettes
+681 084 €
Investissements (dérivé)
-3,0 M €
Investissements en immobilisations (nets)
-3,0 M €
Financement
+1,6 M €
Dettes à plus d'un an
+2,0 M €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+159 844 €
Dettes financières à un an au plus
-628 422 €
Disponible 2025
5 190 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 7 982 485 € | 10 315 827 € | +2,3 M € | +29,2 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 6 131 566 € | 8 436 959 € | +2,3 M € | +37,6 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 4 629 033 € | 6 021 712 € | +1,4 M € | +30,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 4 494 637 € | 5 874 947 € | +1,4 M € | +30,7 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 25 519 € | 23 462 € | -2 057 € | -8,1 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 60 310 € | 50 909 € | -9 401 € | -15,6 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 48 567 € | 72 395 € | +23 828 € | +49,1 % |
| Immobilisations financières | 28 | 1 502 533 € | 2 415 246 € | +912 713 € | +60,7 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 850 920 € | 1 878 869 € | +27 949 € | +1,5 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | - | 1 420 901 € | +1,4 M € | |
| Autres créances | 291 | - | 1 420 901 € | +1,4 M € | |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 1 758 117 € | 398 383 € | -1,4 M € | -77,3 % |
| Créances commerciales | 40 | 126 777 € | 165 111 € | +38 334 € | +30,2 % |
| Autres créances | 41 | 1 631 340 € | 233 273 € | -1,4 M € | -85,7 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 27 531 € | 5 190 € | -22 341 € | -81,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 65 271 € | 54 394 € | -10 877 € | -16,7 % |
| Total du passif | 10/49 | 7 982 485 € | 10 315 827 € | +2,3 M € | +29,2 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 2 439 590 € | 2 481 084 € | +41 494 € | +1,7 % |
| Apport | 10/11 | 142 565 € | 142 565 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 142 565 € | 142 565 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 142 565 € | 142 565 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 360 336 € | 349 823 € | -10 513 € | -2,9 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 14 257 € | 14 257 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 14 257 € | 14 257 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 346 079 € | 335 566 € | -10 513 € | -3,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 1 936 689 € | 1 988 696 € | +52 007 € | +2,7 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 68 521 € | 63 010 € | -5 512 € | -8,0 % |
| Impôts différés | 168 | 68 521 € | 63 010 € | -5 512 € | -8,0 % |
| Dettes | 17/49 | 5 474 374 € | 7 771 733 € | +2,3 M € | +42,0 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 2 641 350 € | 4 677 209 € | +2,0 M € | +77,1 % |
| Dettes financières | 170/4 | 2 624 323 € | 4 659 042 € | +2,0 M € | +77,5 % |
| Autres dettes | 178/9 | 17 027 € | 18 167 € | +1 140 € | +6,7 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 2 807 491 € | 3 064 620 € | +257 129 € | +9,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 457 970 € | 617 814 € | +159 844 € | +34,9 % |
| Dettes financières | 43 | 2 050 000 € | 1 421 578 € | -628 422 € | -30,7 % |
| Établissements de crédit | 430/8 | 2 050 000 € | 1 421 578 € | -628 422 € | -30,7 % |
| Dettes commerciales | 44 | 85 228 € | 137 276 € | +52 048 € | +61,1 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 85 228 € | 137 276 € | +52 048 € | +61,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 55 878 € | 48 454 € | -7 424 € | -13,3 % |
| Impôts | 450/3 | 49 900 € | 39 904 € | -9 996 € | -20,0 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 5 978 € | 8 550 € | +2 572 € | +43,0 % |
| Autres dettes | 47/48 | 158 415 € | 839 499 € | +681 084 € | +430 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 25 533 € | 29 904 € | +4 371 € | +17,1 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | - | 4 913 € | +4 913 € | |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 57 456 € | 52 621 € | -4 835 € | -8,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 404 732 € | 656 848 € | +252 116 € | +62,3 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 164 303 € | 135 760 € | -28 543 € | -17,4 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 1 172 197 € | 1 099 938 € | -72 259 € | -6,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 545 706 € | 254 709 € | -290 997 € | -53,3 % |
| Produits financiers | 75/76B | 6 228 € | 16 869 € | +10 641 € | +171 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 6 228 € | 16 869 € | +10 641 € | +171 % |
| Charges financières | 65/66B | 204 099 € | 212 632 € | +8 533 € | +4,2 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 204 099 € | 212 632 € | +8 533 € | +4,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 347 835 € | 58 946 € | -288 889 € | -83,1 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 3 576 € | 5 512 € | +1 935 € | +54,1 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 89 107 € | 22 963 € | -66 144 € | -74,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 262 304 € | 41 494 € | -220 810 € | -84,2 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 6 919 € | 10 513 € | +3 594 € | +52,0 % |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | 84 200 € | 0 € | -84 200 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 185 023 € | 52 007 € | -133 015 € | -71,9 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 27 octobre 2026 via checked.be.