Apsimmo : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
Benchmark sectoriel : créez un compte gratuit ou connectez-vous pour utiliser cet outil.
Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -80 843 €
baisse de 80 843 € (-6,2 %), de 1,3 M € à 1,2 M €
dont Terrains et constructions : -52 361 €
- Créances à un an au plus +29 407 €
hausse de 29 407 € (+58,9 %), de 49 954 € à 79 361 €
dont Créances commerciales : +27 806 €
- Plus-values de réévaluation -94 756 €
baisse de 94 756 € (-10,3 %), de 923 936 € à 829 180 €
- Réserves +94 756 €
hausse de 94 756 € (+19,8 %), de 478 177 € à 572 932 €
dont Réserves disponibles : +94 756 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -60 276 €
baisse de 60 276 € (-14,8 %), de -406 036 € à -466 312 €
- Dettes commerciales +27 183 €
hausse de 27 183 € (+88,0 %), de 30 895 € à 58 078 €
- Dettes à plus d'un an -18 360 €
baisse de 18 360 € (-9,0 %), de 204 913 € à 186 553 €
- Chiffre d'affaires +44 975 €
hausse de 44 975 € (+53,8 %), de 83 566 € à 128 541 €
- Achats et services +22 482 €
hausse de 22 482 € (+14,0 %), de 160 444 € à 182 926 €
- Marge brute d'exploitation +6 086 €
hausse de 6 086 € (+8,8 %), de 68 897 € à 74 983 €
- Amortissements +5 074 €
hausse de 5 074 € (+4,4 %), de 114 080 € à 119 154 €
- Charges financières -1 927 €
baisse de 1 927 € (-79,2 %), de 2 432 € à 505 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 379 178 € | 1 316 410 € | -62 768 € | -4,6 % |
| Frais d'établissement | 20 | 0 € | 0 € | = | |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 301 965 € | 1 221 123 € | -80 843 € | -6,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 298 552 € | 1 217 710 € | -80 843 € | -6,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 932 554 € | 880 194 € | -52 361 € | -5,6 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 364 436 € | 333 675 € | -30 761 € | -8,4 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 1 562 € | 3 841 € | +2 279 € | +146 % |
| Immobilisations financières | 28 | 3 413 € | 3 413 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 77 213 € | 95 287 € | +18 074 € | +23,4 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 49 954 € | 79 361 € | +29 407 € | +58,9 % |
| Créances commerciales | 40 | 34 605 € | 62 410 € | +27 806 € | +80,4 % |
| Autres créances | 41 | 15 349 € | 16 951 € | +1 602 € | +10,4 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 27 259 € | 15 581 € | -11 678 € | -42,8 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 345 € | +345 € | |
| Total du passif | 10/49 | 1 379 178 € | 1 316 410 € | -62 768 € | -4,6 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 1 058 050 € | 997 774 € | -60 276 € | -5,7 % |
| Apport | 10/11 | 61 973 € | 61 973 € | = | 0,0 % |
| En dehors du capital | 11 | - | 61 973 € | +61 973 € | |
| Autres | 1109/19 | - | 61 973 € | +61 973 € | |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 923 936 € | 829 180 € | -94 756 € | -10,3 % |
| Réserves | 13 | 478 177 € | 572 932 € | +94 756 € | +19,8 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 3 547 € | 3 547 € | = | 0,0 % |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 3 547 € | 3 547 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 474 630 € | 569 386 € | +94 756 € | +20,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -406 036 € | -466 312 € | -60 276 € | -14,8 % |
| Subsides en capital | 15 | - | 0 € | = | |
| Dettes | 17/49 | 321 128 € | 318 636 € | -2 493 € | -0,8 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 204 913 € | 186 553 € | -18 360 € | -9,0 % |
| Autres dettes | 178/9 | 204 913 € | 186 553 € | -18 360 € | -9,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 116 215 € | 132 083 € | +15 867 € | +13,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 22 225 € | 22 425 € | +200 € | +0,9 % |
| Dettes commerciales | 44 | 30 895 € | 58 078 € | +27 183 € | +88,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 30 895 € | 58 078 € | +27 183 € | +88,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 0 € | 0 € | = | |
| Impôts | 450/3 | 0 € | 0 € | = | |
| Autres dettes | 47/48 | 63 096 € | 51 580 € | -11 516 € | -18,3 % |
| Chiffre d'affaires | 70 | 83 566 € | 128 541 € | +44 975 € | +53,8 % |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers | 60/61 | 160 444 € | 182 926 € | +22 482 € | +14,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 114 080 € | 119 154 € | +5 074 € | +4,4 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 14 045 € | 15 793 € | +1 748 € | +12,4 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 68 897 € | 74 983 € | +6 086 € | +8,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -59 227 € | -59 964 € | -737 € | -1,2 % |
| Produits financiers | 75/76B | 135 € | 193 € | +58 € | +42,9 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 135 € | 193 € | +58 € | +42,9 % |
| Charges financières | 65/66B | 2 432 € | 505 € | -1 927 € | -79,2 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 2 432 € | 505 € | -1 927 € | -79,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -61 525 € | -60 276 € | +1 249 € | +2,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -61 525 € | -60 276 € | +1 249 € | +2,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -61 525 € | -60 276 € | +1 249 € | +2,0 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 997 774 € · uniquement les capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Calculé avec les valeurs de départ de Checked, ni votre estimation ni des données de marché. Adaptez les hypothèses : la valeur suit.
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 997 774 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 997 774 €
Valeur de rendement
- 2025
- -60 276 €
- 2024
- -61 525 €
- 2023
- 8 826 €
- 2022
- 15 815 €
- 2021
- -40 490 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- -37 658 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 59 190 €
- Dette financière nette
- 193 397 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le résultat n'est pas corrigé pour la rémunération du dirigeant. Si la société le paie moins ou plus qu'un salaire de marché, la valeur de rendement est trop élevée ou trop basse.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 15 novembre 2026 via checked.be.