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AP MO : ce qui a changé

BE 1015.402.433NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
81 108 €
2024 · -18 929 €+100 037 €
Capitaux propres
761 685 €
2024 · 680 578 €+81 108 €
Valeurs disponibles
160 465 €
2024 · 33 994 €+126 471 €
Total du bilan
825 643 €
2024 · 717 679 €+107 964 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +126 471 €

    hausse de 126 471 € (+372 %), de 33 994 € à 160 465 €

    surtout Résultat de l'exercice (+81 108 €) et Amortissements (+57 763 €)

  • Immobilisations corporelles -17 763 €

    baisse de 17 763 € (-2,6 %), de 682 941 € à 665 178 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +83 514 €

    hausse de 83 514 € (+14,7 %), de 567 743 € à 651 257 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +17 100 €

    nouveau en 2025 : 17 100 €

  • Comptes de régularisation (passif) +13 000 €

    nouveau en 2025 : 13 000 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +135 812 €

    hausse de 135 812 € (+381 %), de 35 688 € à 171 500 €

  • Autres charges d'exploitation +17 700 €

    hausse de 17 700 € (+1 888 %), de 937 € à 18 638 €

  • Impôts +17 100 €

    nouveau en 2025 : 17 100 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -18 929 €
Marge brute d'exploitation +135 812 €
Amortissements -723 €
Autres charges d'exploitation -17 700 €
Charges financières -252 €
Impôts -17 100 €
Résultat 2025 81 108 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +166 471 €
Investissements -40 000 €
Financement 0 €
Disponible 2024 33 994 €
Résultat de l'exercice +81 108 €
Amortissements +57 763 €
Créances à un an au plus +744 €
Provisions -3 373 €
Dettes commerciales +130 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +17 100 €
Comptes de régularisation (passif) +13 000 €
Investissements en immobilisations (nets) -40 000 €
Disponible 2025 160 465 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 717 679 € 825 643 € +107 964 € +15,0 %
Actifs immobilisés 21/28 682 941 € 665 178 € -17 763 € -2,6 %
Immobilisations corporelles 22/27 682 941 € 665 178 € -17 763 € -2,6 %
Terrains et constructions 22 682 941 € 665 178 € -17 763 € -2,6 %
Actifs circulants 29/58 34 738 € 160 465 € +125 727 € +362 %
Créances à un an au plus 40/41 744 € - -744 €
Autres créances 41 744 € - -744 €
Valeurs disponibles 54/58 33 994 € 160 465 € +126 471 € +372 %
Total du passif 10/49 717 679 € 825 643 € +107 964 € +15,0 %
Capitaux propres 10/15 680 578 € 761 685 € +81 108 € +11,9 %
Apport 10/11 30 435 € 30 435 € = 0,0 %
Réserves 13 82 400 € 79 993 € -2 407 € -2,9 %
Réserves immunisées 132 26 474 € 24 068 € -2 407 € -9,1 %
Réserves disponibles 133 55 926 € 55 926 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 567 743 € 651 257 € +83 514 € +14,7 %
Provisions et impôts différés 16 37 101 € 33 728 € -3 373 € -9,1 %
Impôts différés 168 37 101 € 33 728 € -3 373 € -9,1 %
Dettes 17/49 - 30 230 € +30 230 €
Dettes à un an au plus 42/48 - 17 230 € +17 230 €
Dettes commerciales 44 - 130 € +130 €
Fournisseurs 440/4 - 130 € +130 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 - 17 100 € +17 100 €
Impôts 450/3 - 17 100 € +17 100 €
Comptes de régularisation 492/3 - 13 000 € +13 000 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 57 040 € 57 763 € +723 € +1,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 937 € 18 638 € +17 700 € +1 888 %
Marge brute d'exploitation 9900 35 688 € 171 500 € +135 812 € +381 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -22 289 € 95 099 € +117 388 €
Charges financières 65/66B 13 € 265 € +252 € +2 018 %
Charges financières récurrentes 65 13 € 265 € +252 € +2 018 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -22 302 € 94 834 € +117 136 €
Prélèvement sur les impôts différés 780 3 373 € 3 373 € = 0,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 - 17 100 € +17 100 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -18 929 € 81 108 € +100 037 €
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 2 407 € 2 407 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -16 522 € 83 514 € +100 037 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
491 875 € à 536 288 €

Valeur centrale 510 380 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 761 685 €
Valeur de rendement 222 064 € à 310 890 €
Indication 491 875 € à 536 288 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
761 685 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
761 685 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
81 108 €
2024
-18 929 €
Résultat moyen
31 089 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
222 064 € / 259 075 € / 310 890 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.