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ALG : ce qui a changé

Ce qui a changé

ALG

BE 0681.381.646
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Exercices par rapport à
Résultat de l'exercice
-21 997 €
2024 · -25 215 €+3 218 €
Capitaux propres
404 117 €
2024 · 426 115 €-21 997 €
Valeurs disponibles
31 378 €
2024 · 37 692 €-6 313 €
Total du bilan
984 316 €
2024 · 1,0 M €-48 664 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -42 351 €

    baisse de 42 351 € (-4,3 %), de 995 289 € à 952 938 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -26 667 €

    baisse de 26 667 € (-7,2 %), de 368 889 € à 342 222 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -21 997 €

    baisse de 21 997 € (-29,8 %), de -73 885 € à -95 883 €

Compte de résultats
  • Amortissements -8 913 €

    baisse de 8 913 € (-17,4 %), de 51 264 € à 42 351 €

  • Charges financières +8 602 €

    hausse de 8 602 € (+320 %), de 2 690 € à 11 291 €

  • Marge brute d'exploitation +3 931 €

    hausse de 3 931 € (+12,3 %), de 32 001 € à 35 932 €

  • Autres charges d'exploitation +1 025 €

    hausse de 1 025 € (+31,4 %), de 3 262 € à 4 287 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -25 215 €
Marge brute d'exploitation +3 931 €
Amortissements +8 913 €
Autres charges d'exploitation -1 025 €
Charges financières -8 602 €
Résultat 2025 -21 997 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +20 353 €
Investissements 0 €
Financement -26 667 €
Disponible 2024 37 692 €
Résultat de l'exercice -21 997 €
Amortissements +42 351 €
Dettes à plus d'un an -26 667 €
Disponible 2025 31 378 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 25 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 032 980 € 984 316 € -48 664 € -4,7 %
Actifs immobilisés 21/28 995 289 € 952 938 € -42 351 € -4,3 %
Immobilisations corporelles 22/27 995 289 € 952 938 € -42 351 € -4,3 %
Terrains et constructions 22 995 289 € 952 938 € -42 351 € -4,3 %
Actifs circulants 29/58 37 692 € 31 378 € -6 313 € -16,8 %
Valeurs disponibles 54/58 37 692 € 31 378 € -6 313 € -16,8 %
Total du passif 10/49 1 032 980 € 984 316 € -48 664 € -4,7 %
Capitaux propres 10/15 426 115 € 404 117 € -21 997 € -5,2 %
Apport 10/11 500 000 € 500 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -73 885 € -95 883 € -21 997 € -29,8 %
Dettes 17/49 606 866 € 580 199 € -26 667 € -4,4 %
Dettes à plus d'un an 17 368 889 € 342 222 € -26 667 € -7,2 %
Dettes financières 170/4 368 889 € 342 222 € -26 667 € -7,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 237 977 € 237 977 € = 0,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 26 667 € 26 667 € = 0,0 %
Autres dettes 47/48 211 310 € 211 310 € = 0,0 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 51 264 € 42 351 € -8 913 € -17,4 %
Autres charges d'exploitation 640/8 3 262 € 4 287 € +1 025 € +31,4 %
Marge brute d'exploitation 9900 32 001 € 35 932 € +3 931 € +12,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -22 526 € -10 706 € +11 820 € +52,5 %
Charges financières 65/66B 2 690 € 11 291 € +8 602 € +320 %
Charges financières récurrentes 65 2 690 € 11 291 € +8 602 € +320 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -25 215 € -21 997 € +3 218 € +12,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -25 215 € -21 997 € +3 218 € +12,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -25 215 € -21 997 € +3 218 € +12,8 %
Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 2 novembre 2026 via checked.be.