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3D : ce qui a changé

BE 0479.213.256NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
24 663 €
2024 · 23 365 €+1 297 €
Capitaux propres
6,1 M €
2024 · 6,1 M €+24 663 €
Valeurs disponibles
148 003 €
2024 · 73 028 €+74 974 €
Total du bilan
8,2 M €
2024 · 8,2 M €-24 904 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations financières -1,3 M €

    baisse de 1,3 M € (-27,9 %), de 4,6 M € à 3,3 M €

  • Placements de trésorerie +1,3 M €

    nouveau en 2025 : 1,3 M €

Passif

Aucun poste du passif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.

    Compte de résultats
    • Marge brute d'exploitation +6 660 €

      hausse de 6 660 € (+3,5 %), de 188 220 € à 194 879 €

    • Produits financiers -5 580 €

      baisse de 5 580 € (-6,0 %), de 92 708 € à 87 128 €

    • Charges financières -2 754 €

      baisse de 2 754 € (-2,0 %), de 137 044 € à 134 290 €

    Évolution du résultat, de 2024 à 2025

    effet sur le résultat

    Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

    Résultat 2024 23 365 €
    Marge brute d'exploitation +6 660 €
    Amortissements -1 744 €
    Autres charges d'exploitation -784 €
    Produits financiers -5 580 €
    Charges financières +2 754 €
    Impôts -7 €
    Résultat 2025 24 663 €
    augmente le résultatréduit le résultat

    Pont de trésorerie dérivé

    valeurs disponibles 2024 à 2025

    Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

    De l'exploitation +110 286 €
    Investissements +16 740 €
    Financement -52 052 €
    Disponible 2024 73 028 €
    Résultat de l'exercice +24 663 €
    Amortissements +79 072 €
    Postes de fonds de roulement mineurs -2 941 €
    Comptes de régularisation (actif) +5 260 €
    Dettes commerciales -30 440 €
    Comptes de régularisation (passif) +34 672 €
    Investissements en immobilisations (nets) +1,3 M €
    Placements de trésorerie -1,3 M €
    Dettes à plus d'un an -52 052 €
    Disponible 2025 148 003 €
    fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
    Tous les postes côte à côte 44 postes
    Poste Code 2024 2025 Écart %
    Total de l'actif 20/58 8 246 033 € 8 221 129 € -24 904 € -0,3 %
    Actifs immobilisés 21/28 8 139 794 € 6 789 258 € -1,4 M € -16,6 %
    Immobilisations corporelles 22/27 3 539 794 € 3 474 258 € -65 536 € -1,9 %
    Terrains et constructions 22 3 536 794 € 3 471 258 € -65 536 € -1,9 %
    Autres immobilisations corporelles 26 3 000 € 3 000 € = 0,0 %
    Immobilisations financières 28 4 600 000 € 3 315 000 € -1,3 M € -27,9 %
    Actifs circulants 29/58 106 238 € 1 431 871 € +1,3 M € +1 248 %
    Créances à un an au plus 40/41 4 594 € 5 788 € +1 194 € +26,0 %
    Créances commerciales 40 4 594 € 4 890 € +296 € +6,5 %
    Autres créances 41 - 898 € +898 €
    Placements de trésorerie 50/53 - 1 254 724 € +1,3 M €
    Valeurs disponibles 54/58 73 028 € 148 003 € +74 974 € +103 %
    Comptes de régularisation 490/1 28 616 € 23 356 € -5 260 € -18,4 %
    Total du passif 10/49 8 246 033 € 8 221 129 € -24 904 € -0,3 %
    Capitaux propres 10/15 6 106 650 € 6 131 313 € +24 663 € +0,4 %
    Apport 10/11 1 885 000 € 1 885 000 € = 0,0 %
    Capital 10 1 885 000 € 1 885 000 € = 0,0 %
    Capital souscrit 100 1 885 000 € 1 885 000 € = 0,0 %
    Réserves 13 621 121 € 621 121 € = 0,0 %
    Réserves indisponibles 130/1 621 121 € 621 121 € = 0,0 %
    Réserve légale 130 621 121 € 621 121 € = 0,0 %
    Bénéfice (perte) reporté(e) 14 3 600 529 € 3 625 192 € +24 663 € +0,7 %
    Dettes 17/49 2 139 382 € 2 089 816 € -49 567 € -2,3 %
    Dettes à plus d'un an 17 1 970 981 € 1 918 928 € -52 052 € -2,6 %
    Dettes financières 170/4 1 970 981 € 1 918 928 € -52 052 € -2,6 %
    Dettes à un an au plus 42/48 111 403 € 79 217 € -32 186 € -28,9 %
    Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 52 052 € 52 052 € = 0,0 %
    Dettes commerciales 44 35 088 € 4 648 € -30 440 € -86,8 %
    Fournisseurs 440/4 35 088 € 4 648 € -30 440 € -86,8 %
    Dettes fiscales, salariales et sociales 45 24 262 € 22 516 € -1 746 € -7,2 %
    Impôts 450/3 24 262 € 22 516 € -1 746 € -7,2 %
    Comptes de régularisation 492/3 56 999 € 91 671 € +34 672 € +60,8 %
    Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 77 328 € 79 072 € +1 744 € +2,3 %
    Autres charges d'exploitation 640/8 42 983 € 43 767 € +784 € +1,8 %
    Marge brute d'exploitation 9900 188 220 € 194 879 € +6 660 € +3,5 %
    Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 67 909 € 72 040 € +4 131 € +6,1 %
    Produits financiers 75/76B 92 708 € 87 128 € -5 580 € -6,0 %
    Produits financiers récurrents 75 92 708 € 87 128 € -5 580 € -6,0 %
    Charges financières 65/66B 137 044 € 134 290 € -2 754 € -2,0 %
    Charges financières récurrentes 65 137 044 € 134 290 € -2 754 € -2,0 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 23 574 € 24 879 € +1 305 € +5,5 %
    Impôts sur le résultat 67/77 208 € 216 € +7 € +3,6 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 23 365 € 24 663 € +1 297 € +5,6 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 23 365 € 24 663 € +1 297 € +5,6 %

    Valeur

    dernier bilan 30-06-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

    Valeur indicative des capitaux propres

    Indication, ni évaluation ni conseil
    3,2 M € à 3,2 M €

    Valeur centrale 3,2 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

    Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

    Capitaux propres corrigés 6,1 M €
    Valeur de rendement 172 614 € à 241 660 €
    Indication 3,2 M € à 3,2 M €

    Capitaux propres corrigés

    bilan 30-06-2025
    Capitaux propres (10/15)
    6 131 313 €
    Plus-value sur actifs
    0 €
    Impôt latent sur la plus-value
    0 €
    Autre correction
    0 €
    Capitaux propres corrigés
    6,1 M €

    Valeur de rendement

    résultat de l'exercice (9904)
    2025
    24 663 €
    2024
    23 365 €
    2023
    24 470 €
    2022
    11 916 €
    2021
    -1 897 €
    Résultat moyen
    24 166 €
    Divisé par le taux de capitalisation
    14 % / 12 % / 10 %
    Valeur de rendement
    172 614 € / 201 383 € / 241 660 €

    Limites de l'indication

    • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
    • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
    • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
    • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

    Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

    Calcul et sources

    Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.