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3B DEVELOPMENT : ce qui a changé

Ce qui a changé

3B DEVELOPMENT

BE 1001.416.518
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Exercices par rapport à
Résultat de l'exercice
-46 256 €
2024 · -107 823 €+61 566 €
Capitaux propres
-135 579 €
2024 · -89 323 €-46 256 €
Valeurs disponibles
321 688 €
2024 · 32 690 €+288 999 €
Total du bilan
1,7 M €
2024 · 1,4 M €+310 174 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +288 999 €

    hausse de 288 999 € (+884 %), de 32 690 € à 321 688 €

    surtout Dettes financières à un an au plus (+1,1 M €) et Amortissements (+33 333 €)

  • Stocks et commandes +44 821 €

    hausse de 44 821 € (+106 %), de 42 312 € à 87 133 €

  • Immobilisations corporelles -33 333 €

    baisse de 33 333 € (-2,5 %), de 1,3 M € à 1,3 M €

Passif
  • Dettes financières à un an au plus +1,1 M €

    nouveau en 2025 : 1,1 M €

  • Autres dettes -775 580 €

    baisse de 775 580 € (-51,7 %), de 1,5 M € à 725 000 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -46 256 €

    baisse de 46 256 € (-42,9 %), de -107 823 € à -154 079 €

Compte de résultats
  • Amortissements -183 503 €

    baisse de 183 503 € (-84,6 %), de 216 837 € à 33 333 €

  • Marge brute d'exploitation -99 516 €

    baisse de 99 516 € (-84,6 %), de 117 590 € à 18 075 €

  • Charges financières +23 352 €

    hausse de 23 352 € (+2 806 %), de 832 € à 24 184 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -107 823 €
Marge brute d'exploitation -99 516 €
Amortissements +183 503 €
Autres charges d'exploitation +931 €
Charges financières -23 352 €
Résultat 2025 -46 256 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -847 001 €
Investissements 0 €
Financement +1,1 M €
Disponible 2024 32 690 €
Résultat de l'exercice -46 256 €
Amortissements +33 333 €
Stocks et commandes -44 821 €
Créances à un an au plus -12 464 €
Postes de fonds de roulement mineurs +2 784 €
Dettes commerciales -3 997 €
Autres dettes -775 580 €
Dettes financières à un an au plus +1,1 M €
Disponible 2025 321 688 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 33 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 415 296 € 1 725 470 € +310 174 € +21,9 %
Actifs immobilisés 21/28 1 337 518 € 1 304 185 € -33 333 € -2,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 337 518 € 1 304 185 € -33 333 € -2,5 %
Terrains et constructions 22 1 337 518 € 1 304 185 € -33 333 € -2,5 %
Actifs circulants 29/58 77 778 € 421 285 € +343 507 € +442 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 42 312 € 87 133 € +44 821 € +106 %
Stocks 30/36 42 312 € 87 133 € +44 821 € +106 %
Créances à un an au plus 40/41 - 12 464 € +12 464 €
Créances commerciales 40 - 548 € +548 €
Autres créances 41 - 11 917 € +11 917 €
Valeurs disponibles 54/58 32 690 € 321 688 € +288 999 € +884 %
Comptes de régularisation 490/1 2 776 € - -2 776 €
Total du passif 10/49 1 415 296 € 1 725 470 € +310 174 € +21,9 %
Capitaux propres 10/15 -89 323 € -135 579 € -46 256 € -51,8 %
Apport 10/11 18 500 € 18 500 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -107 823 € -154 079 € -46 256 € -42,9 %
Dettes 17/49 1 504 618 € 1 861 049 € +356 430 € +23,7 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 504 618 € 1 861 041 € +356 422 € +23,7 %
Dettes financières 43 - 1 136 000 € +1,1 M €
Établissements de crédit 430/8 - 1 136 000 € +1,1 M €
Dettes commerciales 44 4 038 € 41 € -3 997 € -99,0 %
Fournisseurs 440/4 4 038 € 41 € -3 997 € -99,0 %
Autres dettes 47/48 1 500 580 € 725 000 € -775 580 € -51,7 %
Comptes de régularisation 492/3 - 8 € +8 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 216 837 € 33 333 € -183 503 € -84,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 7 744 € 6 814 € -931 € -12,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 117 590 € 18 075 € -99 516 € -84,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -106 990 € -22 072 € +84 918 € +79,4 %
Charges financières 65/66B 832 € 24 184 € +23 352 € +2 806 %
Charges financières récurrentes 65 832 € 24 184 € +23 352 € +2 806 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -107 823 € -46 256 € +61 566 € +57,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -107 823 € -46 256 € +61 566 € +57,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -107 823 € -46 256 € +61 566 € +57,1 %
Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 3 novembre 2026 via checked.be.